1樓：匿名使用者
只要之前有房產證，就好辦，找不到不要緊，可以到房管補辦！
不能直接辦理你名字房產證，
你爺爺去世，看他是否有遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，沒有遺囑，要按照繼承法第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配你爺爺名下房產份額，不是全部，
住房應該是你爺爺奶奶，共有，你爺爺只有一半，另一半是你奶奶的，你們繼承的也是一半。
需要召集所有第一序列繼承人，到公證處，選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，再去房管，由你奶奶，和被選取繼承人辦理繼承過戶。
你不是第一序列繼承人，
只有你奶奶一人繼承住房，之後，再過戶給你。
2樓：翻滾吧雲盤
房屋產權人去世，除非其生前有遺囑明確房屋的繼承人，否則從法律上來講，所有的子女都擁有房屋的繼承權，這種情況下如果要把房子歸到其中一人名下，需其他子女宣告放棄繼承權，並作相關公證。這種情況下，可能還會產生契稅的問題。
3樓：匿名使用者
可以到房管補辦！不能直接辦理你名字房產證，你爺爺去世，看他是否有遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，沒有遺囑，要按照繼承法第一序列繼承人，你不是第一序列繼承人，只有你奶奶一人繼承住房，之後，再過戶給你。
4樓：戰神
先進行繼承再過戶
這樣可以麼？
房子只有土地證沒有房產證，怎麼辦房產證？
5樓：李李李大廚
需要是本地居來
民，走相關程
自序，步驟如bai下。
如果蓋房子的
du時候經過審批，可以憑藉zhi相關證件dao去當地房管局補辦房產證，如果是沒有經過審批的，補辦房產證就比較困難。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
1.申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
2.提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請。
3.辦理程式： 建房戶向村委會提出建房申請；村委會稽核同意；向鄉鄉建辦提出申請；鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；經鄉建辦簽字同意；交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)建房戶領取產權證。
我買的二手房房產證過戶了土地證沒有過戶現在以前的房主去世 了怎麼辦
6樓：匿名使用者
應該由買方的配偶或子女，持死亡證明到國土局辦理土地證過戶代簽手續。
7樓：房產諮詢與服務
房產抄證已經過戶，土地證過戶不會收
bai到任何影響，哪怕原du業主zhi已經去世。
新業主準備好身dao份證、結婚證、新房產證原件及影印件，房管局出具的買賣合同；原業主需要準備好原身份證、結婚證、土地證原件及影印件、死亡證明，其配偶配合，即可在國土局視窗直接辦理。
土地證5個工作日可以辦理出來。
8樓：之過下午
現在不是以房產證為準嗎，怎麼會有土地證呢
那塊地是什麼性質的土地啊
戶主去世，只有房產證，無土地證（開發商已找不到了，開發時未辦理大土地證），如何過戶辦理不動產證
陳芳律師 建議等繼承問題解決了再買 二手房，只有房產證，沒有土地證可以買嗎？ 李建成律師 二手房，只有房產證，沒有土地證，必須到住房和城鄉建設局 查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。中華人民共和國物權法 第十四條 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記...
只有土地證的房子可以辦理房產證嗎
1.可以過戶。2.如果不是雙證合一的，一般都是先出房產證，憑房產證辦理土地證。3.可以購買，就是註明房主將來配合辦理土地證或者土地證過戶就行。實在不放心 1.在購房合同中直接寫明最遲辦理土地證的時間以及賣方必須協助的條款，並明確違約賠償責任。2.扣住一部分尾款，待土地證辦下來後支付。沒有土地證不影響...
公司土地證丟失了補辦要交稅嗎，土地證丟了去哪裡補辦 補辦土地證要交稅嗎
第一步 你先做一份登報遺失宣告！登報需要提供房產證原件 土地證的證號 如果不知道可以在土地局掉檔案 地址 本人拿身份證原件去就可以！第二步 大概一個月後 視各地情況 產權人本人拿著登有遺失宣告的報紙全版，帶上房產證原件及買賣契約 商品房帶買賣合同，單位的公房帶與單位簽訂的購買協議 原件，攜帶身份證原...