拆遷安置房可以用住房公積金貸款嗎

時間 2021-08-30 09:48:07

1樓:易書科技

拆遷安置房可以申請公積金貸款,貸款物件要求是已按規定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,並須同時符合下列條件:

1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。

2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。

3、實際發生拆遷安置房的行為。

4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。

5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力。

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

本條內容**於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

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拆遷安置房是不能用住房公積金貸款的。

可以申請公積金貸款的房屋:

商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);

現住房 (即房改購買產權);

二手房 (上市交易的存量房);

無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);

拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

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可以辦理貸款,但是安置房的預抵押手續要麻煩很多。其他的跟一般銀行按揭貸款一樣的條件。

買別人的拆遷安置房可以用公積金貸款嗎

4樓:五清資雨筠

需要有房產證、土地證才能申請住房公積金貸款。

拆遷安置房需要滿五年才能拿到房本,才能上市交易。而且要交很高的差額所得稅。要注意。

買安置房可以拿住房公積金貸款嗎,拆遷安置房可以提取公積金嗎?

80後的生活點滴 一 買安置房可以拿住房公積金貸款的。二 依據 住房公積金管理條例 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買 建造 翻建 大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人 准予貸款的...

農民拆遷安置房是否可以購買,農民拆遷安置房屬於什麼性質的房子

劇駿拓跋可佳 最好不要買,因為土地使用性質是農民集體土地,不是該集體的村民身份,房產證辦不下來。 黃勝軍律師 可以購買,但需要村委會蓋章 農民拆遷安置房屬於什麼性質的房子 熱牛奶和花生 農民拆遷安置房屬於棚區改造 協信城立方 是屬於拆遷安置房,土地性質是 劃撥地,沒有土地年限限制,不過買賣的時候,有...

買拆遷安置房能貸款嗎,購買安置房,可以辦理按揭貸款嗎?

法律快車 一 拆遷安置房貸款辦理條件 1 具有本市區常住戶口或有效居留身份 2 在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年 含 以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月 含 以上 3 實際發生拆遷安置房的行為 4 同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押 5 有穩定的經濟收入,且個人信用良好,...