1樓：合訪彤
國有土地，可以過戶（要有證）
中國是社會主義國家，所有的資源（土地，煤礦，石油……）都是國有，但是國家給予了每一戶公民固定的土地做為宅基地（不可買賣），但是拆遷之後的安置房就寬鬆許多，公民有著房屋的所有權，土地的使用權，可以對房屋進行買賣！
有證的拆遷安置房當然可以買賣！
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護，而其它任何房產證不具有同等法律效力。
不管是什麼性質的房屋只有在取得房產證後才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件，其交易與普通房屋沒有任何差別！
拆遷安置房是集體土地還是國有土地？可以過戶嗎？
2樓：匿名使用者
國有土地，可以過戶（要有證）
中國是社會主義國家，所有的資源（土地，煤礦，石油……）都是國有，但是國家給予了每一戶公民固定的土地做為宅基地（不可買賣），但是拆遷之後的安置房就寬鬆許多，公民有著房屋的所有權，土地的使用權，可以對房屋進行買賣！
有證的拆遷安置房當然可以買賣！
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護，而其它任何房產證不具有同等法律效力。
不管是什麼性質的房屋只有在取得房產證後才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件，其交易與普通房屋沒有任何差別！
安置房有房產證和集體土地使用證可以過戶嗎
拆遷安置房屬於國有土地使用證還是集體土地使用證?
3樓：
地區不一樣，城鎮，和鄉鎮，也不一樣，你應該把你的詳細情況寫清楚
4樓：一輩子愛著你
應該屬於集土地使用證！
住戶要拆遷，拆遷安置房用地是國有土地還是集體土地
我買了人家的拆遷安置房，土地好像是集體土地，這種房可以辦房產證嗎？ 40
5樓：飛機哥哥來
土地性質是集體的話房子是不能賣的。你說你買了人家的安置房，那土地性質應該是國有劃撥的。這種房子是可以辦房產證的
6樓：匿名使用者
可以辦理房產證，待總體規劃，規劃好。開發商交完有關房產稅後。應該可以的，但是有時間限制，一般是5年以後才能上市，有個弊端：
你戶辦理房產證是肯定是人家名字，再轉戶得交一筆錢。應該是稅錢。如果他人好說話的話，也許把身份證給你，不給你，你也沒有辦法。
7樓：匿名使用者
不能辦，集體土地應該不能出賣
8樓：一帆風順
可以辦理產證，但是要幾年後
集體土地可以依法徵收變為國有土地，國有土地是否能夠因為長期閒置而回到集體所有的土地呢
1沒有這種可能 2 土地管理法 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。農村土地被徵用2年後未使用,土地屬於...
國有土地和集體土地的拆遷補償都有什麼區別呢
寶從荀雪晴 當然有區別，集體土地的徵收主要是參照 土地管理法 及其 實施條例 而國有土地上房屋徵收當然補償主要是按照 國有土地上房屋徵收與補償條例 兩者的補償標準是不一樣的，集體土地上的徵收沒有明確的法律規定，參照 土地管理法 一 集體土地和國有土地在拆遷時候的補償標準不一樣，國有土地的補償標準高，...
集體土地變為國有土地需要辦理什麼手續
易冷 落 由國土資源部門辦理徵用手續，將集體土地變為國有土地，然後按出讓方式辦理相關手續，補交土地出讓金那是肯定的。一 流程 土地使用權流轉登記申請書 原土地使用權證原件 地上建築物權屬證件影印件或證明材料 核對原件 申請登記人身份證影印件 核對原件 徵地協議書 縣徵地事務所與土地所有者簽訂 土地評...