1樓：冰凌
你好，目前實行的認房認貸政策是這樣規定的：1是房管局系統裡能夠查到你名下的房屋2是銀行系統裡能夠查到你貸款記錄，任何一方查到的話你就不算是首套了，你可以參考這兩條。對於新建商品房，房屋的產權證一般是交房後一年之內辦理下來，從你的描述中判斷第一條因該查不到，但是不曉得你辦理按揭沒有，如果辦理了那肯定就不是首套了。
2樓：夏歌
你的問題，我現在也遇到了，你們後來買房的時候還算首套嗎？
3樓：80後的生活點滴
1，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
2，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
3，2014首套房貸款結清再買房仍按首套認定的。像你的情況是可以享受首套房待遇的。
4樓：匿名使用者
可以算是 首套 您可以放心
5樓：匿名使用者
之前是辦理了按揭,好像就不算首套了
辦了貸款退房了再買房算首套房嗎
6樓：匿名使用者
去中國人民銀行查下個人徵信報告
確實存在貸款記錄，看當地政策了。不限制貸款無所謂，限制貸款就算二套了～
怎麼能算首套房，首套房如何界定
法律分析 首套房的定義是指購買僅擁有的唯一住房。首套房的購房者應當年滿18週歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，同時所購房產應當為普通住房，房產面積不超過90平米。法律依據 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣 贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人...
首套房和二套房是如何界定的，首套房和二套房怎麼界定？
主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30 名下有一房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10 比例為40 買房認定標準是以家庭為單位。夫妻 未成年子女算一個家庭 成年單身個人也可算為一個家庭。首套房認定標準 1 貸款買過一套房,...
首套房超144可以公積金貸款嗎，首套房超過144平米，二套房還可以用公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 公積金貸款是國家給員工的福利一般公積金只能由於購買普通住房。建築面積大於144平米的為非普通住房，是不能使用公積金貸款的。可以使用銀行商貸。 公積金貸款沒有面積要求，只有貸款數額的要求。 首套房超144可以辦理公積金貸款。一手房公積金貸款額度與比例 購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額...