婚前全款買房,婚後算共有財產麼,婚前女方全款買房,婚後才辦房產正式合同,屬於夫妻共同財產嗎

時間 2021-05-08 23:08:23

1樓:華律網

財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體資訊來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產:1.一方婚前就已經獲得的財產;2.

一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;3.財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產;4.一方專用的生活用品;5.

其他應當歸一方的財產。而以下財產屬於夫妻共同財產:1.

婚後夫妻雙方的工資、獎金;2.婚後一方或者雙方生產、經營的收益;3.智慧財產權的收益;4.

繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外;5.其他應當歸共同所有的財產。一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,後期要分割財產時會按照你們的協議處理。

婚前全款買的房屋沒有加對方名字的話還屬於你婚前個人財產。

2樓:匿名使用者

婚前全款買房,婚後不算共有財產,應該屬於付款方的個人財產。

夫妻共同財產,是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意。

新婚姻法中對共同財產的規定是:

第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

3樓:

房產證可以寫多個人的名字,婚前各出一半,婚後自然要算共有財產。

4樓:末雨

從法律意義上講,房子是你們婚前購買的,但房產證上寫的是一人的名字。那麼這個房子就歸該人所有。即房屋的登記制度。房產證上登記的是誰的名字,房子就歸誰所有。

但因為你為該房產付有購房款,那麼你享有向該人的追償權,你可以要求他返還你付出的購房款,保留好你的付款憑證即可。但你不能主張該房屋的所有權,除非他同意該房產歸你們共同所有。

5樓:匿名使用者

共同出資就屬於共同財產,不管什麼關係,不管是否要結婚,但一定要把憑證留好,另外可以多個人上產證

婚前女方全款買房,婚後才辦房產正式合同,屬於夫妻共同財產嗎

6樓:金果

不動產所有權的取得,以支付對價為依據;簽訂合同與辦理手續,只是取得權屬的一個程式;付款在先,辦理手續在後,並不影響你對房屋所有權的取得;該房屋屬於女方婚前個人財產。

根據《中華人民共和國婚姻法》:

第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

7樓:匿名使用者

【1】首先應該明白一點,無論婚前婚後買方,無論男方女方付款,如果房產登記最終登記夫妻雙方的名字,那麼就是共同財產。要討論是否夫妻共同財產,那麼必定是隻登記在一方的名下。

【2】你的情況,舉輕可以明重。婚姻法司法解釋三規定,如果婚前一方付首付,並貸款,婚後共同還貸,房產登記在付首付方名下,那麼該房產應判歸付首付方。那麼你現在不僅僅是付了首付,而是在婚前全額付款,且如婚後房產登記於你名下,那麼毫無疑問該房產屬你個人財產。

【3】如果說你目前沒到房產證登記的這一步,僅走到房產合同的這一步,那麼如果房產合同僅以你一個人的名義籤,以後只要房產證登記時亦以你一個人名義登記,那麼該房產歸你。如果房產合同以兩個人名義籤,那麼到頒證時房管局就傾向於以兩個人的名義登記房產,那時就屬共同財產。

8樓:匿名使用者

根據《婚姻法》第18條規定,一方婚前的財產屬於夫妻一方的財產,既然女方在婚前已經全款買房,那麼買賣行為已經完成,房產證的辦理時間並不能影響到房屋所有權的歸屬時間。

縱橫法律網-山東律苑律師事務所-朱先永律師

9樓:匿名使用者

你的情況,根據新婚姻法司法解釋三規定,如果婚前一方付首付,並貸款,婚後共同還貸,房產登記在付首付方名下,那麼該房產應判歸付首付方。那麼你現在是在婚前全額付款,且如婚後房產登記於你名下,那麼該房產屬你個人財產。

10樓:麥在他鄉

先付款 在辦合同,有這種事啊?

能證明是女方婚前個人財產就可以了,而且房產證上的名字是隻有女方一人

11樓:華紀模具鋼材

當然不屬於夫妻共有財產了,就算房產正式合同是婚後辦理的,那全額付款肯定有憑據啊,證明這是婚前全額買的房子,跟婚後沒關係的。

12樓:張楊蔣氏

看女方提供證據了,交款的具體時間

13樓:最美的秋楓

先付款 在辦合同,有這種事啊?

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