1樓：搜狐焦點
這個看個人能力吧，全款後期沒什麼月供，比較省心，貸款相對來說划算一下，打個比方，您有一百萬，貸款的話可以買兩套，全款只能買一套。當然，這個得根據您的個人情況來看
貸款買房vs全款買房 哪個更好？
2樓：大鬍子說房
不管你資金充不充裕，能貸款都建議貸款買房，理由如下：
1.房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款。
目前全國首套貸款基準利率4.9%，加上上浮後全國當前平均首套房貸利率大概5.56%。
相比其他貸款，比如信用卡分期付款，實際年化利率要15%，其它p2p或私人金融機構的大額貸款，利率更高。而且很難有房貸這麼高的額度和30年這麼長的年限。所以，一定要充分利用好房貸這個槓桿，能貸多久貸多久，在自己能力範圍內貸越多越好。
2、通貨膨脹，錢越來越不值錢
因為通貨膨脹的存在，錢每年都在貶值，而我們的收入在增加，雖然還款數額上不變。但實際上，我們越遲還款，錢越來越不值錢，還款壓力也越來越小。
3.通過貸款買房，你有更大的選擇空間
同樣100萬，要是全款買房，你只能買100萬的房子，而貸款買房付3成首付，你可以選擇300萬的房子，在房子的選擇上空間更大。
3樓：搜狐焦點
貸款買房已然成為大多數人的選擇，無論是剛性需求還是投資。當然，土豪和大款另當別說。買房前衡量自己的購房能力已然是最重要的。
不然，你冒然來到售樓處，售樓員問你一次性付全款還是分期，可就糗大了。
如果現在你手上有100萬元的存款，並且看中了一套95萬元的房子，你會選擇全款將它買下還是花40萬元付完首付，剩下60萬元現金拿來做其它投資，並用貸款的方式還清購房55萬元餘款？
（以上回答釋出於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：貝殼找房
貸款買房vs全款買房哪個更划算？貸款買房
5樓：大鬍子說房小助理
不管你資金充不充裕，都建議你貸款買房：1、房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，錢越來越不值錢；3、通過貸款買房，可以買總價更高的房子，選擇空間更大。
6樓：二姐聊保險
原因：1.貸款買房可以放大你的收益，我們付出了利息，但是資產總量變大了。2.貸款買房大部分債務其實不用你還，因為錢的購買力會越來越小。
7樓：匿名使用者
沒有說哪個好哪個不好，根據自己的情況和購買力來看的，如下:
全款購房：如果買受人全款購房的話，在開發商或賣方那邊談**都相對好談些，一般開發商針對全款購買人優惠相對按揭的優惠也要多些，不過這樣的話就會一次性把買受人手上的資金使用出去，好處就是不需要辦理按揭，不需要給銀行利息。
按揭購房：按揭購房主要針對手上沒有那麼多錢的買方，或者不想把手上的流動資金使用出去的人，缺點就是要給銀行利息，不過借款還錢，貸款有利息也是正常的。
貸款買房和全款買房哪個划算，貸款買房和全款買房哪個更划算
兩者都有好處，貸款買房就是沒有錢也能住房，不過要付利息，全款買房佔用大量資金不利於發展，不過有錢就用說了，還可以省點利息。一般而言，總會有人鼓勵你使用貸款。通過金融槓桿，可以用較小的自有資金撬動整個交易，從而實現自己的成本最小，收益最大。而且使用貸款等於用了未來的錢來購買今天的資產。理論上是更為划算...
全款買房後貸款和貸款買房利率上有什麼區別？
全款買房後再貸款屬於商業貸款，住房按揭貸款屬於非商業性貸款 二者執行不同利率水平。詳細的區別如下 貸款利率 商業房抵貸利率一般在基準利率的基礎上上浮20 30 左右，住房按揭貸款2015年個別銀行和地區在基準的基礎上還能享受優惠政策 貸款期限 商業貸款期限最長20年，實際操作中銀行最長貸10年，5年...
全款買房後還能辦理按揭貸款嗎，全款買房後再貸款可以嗎？
樓上說的是抵押消費貸款 這樣的話就看你償還能力怎麼樣？因為抵押消費貸款的話 年限好像只有五年 每個月還款壓力的多大阿 1開心 可以，只要你拿你過戶了的房產證做抵押就可以了。現在買房都是這樣的，先湊起錢了，過了戶再拿房產證做抵押。 交易後貸款理論來講呢是可以的，不過各地情況不同，各家銀行也不同，比如說...