1樓：律臨凌燦偉律師
法律分析：婚前貸款買的房子婚後不算共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：搜狐焦點
一方婚前個人財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理、房屋和其他價值較大的資料經過8年，貴重的生產資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
婚前財產在婚後的生活中，自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。根據我國立法原則，當舊法與新法發生衝突時，舊法的相關規定自然失效，以新法為基準。所以說個人婚前財產，不以婚姻關係而改變，個人婚前財產婚後不能成為共同財產。
婚前貸款買房婚後屬於共同財產嗎
3樓：交通事故律師曹全聰
法律分析：婚前買的房子有貸款婚後一般不算共同財產，因為一方的婚前財產不因婚姻關係而轉化為夫妻共同財產；但是如果是一方婚前首付，婚後用夫妻共同財產還貸的，或者是房子在婚後登記為兩人的，是夫妻共同財產。
法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
風險預警網 婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在認定婚前財產時應注意如下方面 1 判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項...
婚前男方買房，婚後過戶屬於共同財產嗎
華律網 婚後財產無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。若一方在婚前已經完成了主要的或全部購房行為 已經足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同 但婚後才取得產權證，該財產仍系一方婚前個人財產。同理，若購買二手房，一方婚前已經與第三方達成合意，簽署購房合同，支付全部或大部分購房款，即使婚後才從第三方完成過戶，...
安署房婚後算夫妻共同財產嗎
夫妻倆婚後取得住房，不管登記人是夫妻倆誰名字，只要兩位沒有事先特殊書面約定，住房都屬於婚後取得共有財產，夫妻倆一人一半權益。婚姻法 規定 第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條...