1樓：蝦米大事件
買期房不需要一次**付全款。
期房付款一般分為三個階段：
1、首付要在30%左右。
2、房屋封頂前後交付一部分。
3、尾款在交房時付清。
2樓：扈代容
你好!目前購買期房,首付30%是一定要付的,如果你貸款的,那一般70%都貸款了,如果你不貸款或只貸款一部分的話,一般在交房前基本也都要支付的,有的開發商允許可以留一小部分餘款到交房時支付(要雙方協商,沒有強制規定,一般不會超過10%)!但你想你90%的房款都支付了,如果開發商象你說的逃了,你還不是一樣沒用!
所以,主要還是要看你所購房產的開發商的實力,以往的信譽度!另外,在購房前要看:開發商的開發經營資格必須合法。
就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的；
2、開發建設的手續必須合法。開發專案必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；商品房預售許可證
有了以上證件的開發商的房產才可以購買!購房合同也要簽定詳細,付款都要拿發票或收據(要有開發商公司財務章的)這些都是對你的保障!
3樓：居理買房網
買期房不需要交全款，付款方式為全款或者按揭。購買期房只要開發商取得了《商品房預售許可證》，就可以對外銷售給客戶，可以採用全款或者按揭的方式。
人們習慣把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下，期房的**較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
買期房開發商未交房要求付全款
4樓：孤單的考拉
期房一般情況下分三個階段，第一交首付在30%左右，第二是房屋封頂前後交付一部分，尾款在交房時付清。但是也有你說的這種情況在未交房時讓全部付清，這種情況就要看你合同的具體規定了。只要你選的這個房地產商是正規的公司，那麼交齊餘款也沒問題，只要給你開據發票就沒問題。
如果你實在不放心，你可以拿著你的購房合同找位律師幫你看下，有哪些需要你注意可能違約的地方，避開這些地方在交款。
希望可以幫到你
5樓：田旋荊璟
這應該說是行規吧！其實也無所謂合理與不合理，按照合同法來說，付款方式應該雙方協商，但現實的情況是，開發商在房屋銷售之前就已經規定好了付款方式的，比如按揭付款，分期付款，一次性付款等，你去買他的房子，說明你已經接受了他事前公佈的付款方式。
但是付款方式並不是一成不變的，如果業主有特別的情況，和開發商經過協商，也是可以改變的，比如分期付款的期限，可以延長到交房之後，不過這種情況可能有萬分之一吧！
期房 準現房跟現房哪個更好？準現房是不是更好
什麼是期房 準現房 現房，三者如何區分？準現房又有什麼優缺點呢？期房 是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證 大產證 為止，所 商品房稱為期房。購房者在購買期房時應籤商品房預售合同。準現房 房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型 樓間距等重要因素已經一目瞭然，...
剛買的手串！請大神給看看是不是小葉紫檀的！需要怎麼盤玩
是的！戴手套！注意不要碰到化學物質！不要有汗嘖 紫羅蘭木手串剛買的怎麼盤，純新手什麼都不懂 瘋 子 別直接用手盤，先用白棉布盤玩，一個月左右後在上手，還是避免汗手。新買的手串現在可以開始盤玩麼 偉伯佛珠廠 可以，木質的手串前期都要用手套盤玩，不要急於上手。請大神幫看看這幾個手串怎麼樣？是不是真的？多...
我是不是需要看心理醫生，的挺壓抑的，是不是需要看心理醫生了
無色 按照你的敘述，你的確疑似患上了接觸恐懼症，這是心理疾病的其中一種，看看心理醫生是很有必要的。祝福你健康快樂！ 903861582建站 你這個比較嚴重哦！不過也不需要太擔心！不少人都會有這樣的心理！原因不明，有一些是小時候有遇過什麼事情所以害怕了！有一些則是因為什麼就不好說了 呵呵 可以去看一下...