1樓：匿名使用者
首先你客戶在交意向金的時候要確定，這個錢一旦轉為定金 就會交個業主，中介公司是不能收取這個錢的 他們頂多為了保障你們雙方能夠順利的簽訂正式的三房買賣合同，而去向業主索要一部分的簽約保證金
向你說的這個樣子，三方已經坐在一起準備簽訂正式合同了，說明意向金已經轉為定金，那麼中介就不應該拿這個錢，這個錢應該已經在業主那裡，但是中介拿了，說明這個中介就是不按照協議操作的
在簽訂意向金協議時，應該寫清楚，因業主房產手續不全，或者無法直接證明此房屋屬於此人的，買房有權不買，中介退你1.45w，這個是沒有依據的，中介只收取違約金和中介費，你可以詳細看下你們所簽訂的意向金協議，看看訂立的一些條款，以及中介的責任和義務，從這方面下手，去跟他談，比如說他有義務瞭解清楚業主房產的詳細情況，在交意向金的時候就應該跟客戶說清楚的。本人從事2手房買賣。
有問題可以找我諮詢
2樓：陸上迷路的魚兒
可以起訴他們，中介有義務告知你房屋的真實情況，他們事先沒告訴你房子沒有房產證，屬於故意隱瞞，他們違約的
3樓：電工想學空調
這協議比較模糊，什麼中介費了、協議雙方違約怎麼辦，都沒有。可能中了中介處圈套。我認為中介違約了，只有通過法律途徑解決。
如果真是中套那很難辦。這些給你建議。 我說過協議比較模糊， 5500元可能就是中介費了，這樣看來你拿不到錢了？
在中介看好個二手房叫明天交定金我應該怎麼做
現在的中介都是交了中介費後，才開始走手續，僅僅從這一點很正常，沒問題。但是在房價還沒談好，就涉及到定金的做法，個人認為，並不靠譜。所以您一定要堅持，沒有與房主當面談好 之前，絕口不提中介費的事。另外要注意幾點 如果是當地正規的，有名氣的中介，並且設有投訴中心，那麼是可以信賴的，中介這行能做到認真處理...
各位朋友，當我們通過中介看好一套房子後，應該如何砍價呢
新疆戶外張仲寧 買方可運用看屋時機 夫妻分飾黑白臉等殺價四大策略，來爭取更高的議價空間。這殺價四大招數，包括理性的 以裝置換房價 以及感性的 哀兵必勝法 可先掌握賣方的心態，再選擇適合的招數。一 熟知 大膽出價。決定買屋後可以鎖定區域多方比較，針對高過市場 1成以上的裝修房或是在 上託售超過2個月以...
在漫威中，你看好哪英雄，在漫威中，你看好哪一個英雄？
漫威電影可是我的最愛啊！對我來說每個英雄和角色我都喜歡，非要選一個最喜歡的，那就非雷神莫屬了！北歐神話裡揮舞著大鐵錘 掌控著風暴和閃電的天神，還能用鐵錘開啟時空之門。暴脾氣的他因為自大魯莽的行為重新點燃了一場古老戰爭的戰火，之後被貶到凡間被迫與人類一起生活。在地球上的日子，雷神逐漸學會了如何做一個真...