1樓：簡單說金融
等額本金還款計算公式：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。等額本金還款是將貸款本金平均分到每個還款月中，每月的還款本金是相同的，還款利息是逐月減少的。
等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷。等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
拓展資料：一、
1、等額本金的特點。 每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
2.等額本息的特點。 每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
也就是說，在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩餘的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式裡面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。
二、等額本息提前還款是否划算。
從還款方式來看，目前的還款方式主要有兩種，一種是等額本金還款，另一種則是等額本息還款了。選擇等額本息貸款的購房者在前期的時候還款本金少、利息多，提前還款時需要還的本金會比較多，因此提前還款時會比較吃虧，即不划算。如果購房者有提前還款的打算，那麼在選擇還貸方式的時候應該採用等額本金的還款方式，雖然等額本金前面還款壓力大，但是你提前還款時會少受損失。
當然並不是說採用了等額本息還款方式的購房者就適合提前還款了，這還是可以通過其他的方式來實現的。如果購房者選擇了等額本息的還款方式，但是依然想提前還款的話，那麼可以先向銀行申請改用等額本金的還款方式，這樣一來就可用等額本金提前還款了，不過這是有前提條件的，需要銀行同意改還款方式的申請。
2樓：股城網客服
等額本金還款法：
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
說明：月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
等額本金還款計算公式
等額本金還款計算公式
等額本息還款法的計算公式？
3樓：股城網客服
1、計算公式如下：
每月等每月等額還本付息額：
r:月利率。
n:還款期數。
其中：還款期數=貸款年限×12
2、舉例說明，以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：
月利率為，還款期數為15×12=180(月)
即借款人每月向銀行還款元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。
4樓：匿名使用者
一、什麼是等額本息還款法。
等額本息法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
二、等額本息還款計算方法。
以下面一項武漢二手房貸款為例，來說明在「等額本息」還款的情況下出借人的收益如何計算（計算中採用四捨五入）。
出借金額：元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。
利息 = 上期剩餘本金 x 月利率，剩餘本金 = 上期剩餘本金 - 本期收取本金（第0期剩餘本金即為原始出借金額）。
第1期，出借人收取利息元（ ×1%），收取本金元，剩餘本金元（ -
第2期，出借人收取利息元（ ×1%），收取本金元，剩餘本金元（ -
第3期，出借人收取利息元（ ×1%），收取本金元，剩餘本金元（ -
之後各期，依此類推。
由於往期計算中四捨五入的緣故，最後一期的利息跟計算結果稍有差別（第36期，實際收取利息元，計算所得的利息為元）。
以上36期，出借人每期收取的金額是一定的（收取本金 + 收取利息 = 元）。累積收穫利息元。
5樓：這個會計不太冷
hi，您好「等額本息計算公式是等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷其中^表示乘方，例如：2個月就是2次方。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息還款計算公式
等額本金還款計算公式
6樓：夏律師**諮詢
每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。
每月本金=總本金/還款月數。
每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率。
還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2
還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額。
注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。
1.貸款12萬元，年利率，還款年限10年；
等額本息：10年後還款元，總利息元；
等額本金：10年後還款元，總利息元；
兩者差額：元/10年，一年才差235元。
2.貸款12萬元，年利率，還款年限20年；
等額本息：20年後還款元，總利息元；
等額本金：20年後還款元，總利息元；
兩者差額：元/20年，一年才差465元。
3.貸款300萬元，年利率，還款年限30年；
等額本息：30年後還款元，總利息元；
等額本金：30年後還款元，總利息元；
兩者差額近51萬元，貸款越多，年限越長，等額本息比等額本金還款越多。
等額本息還款法的計算公式？
等額本金還款計算公式，等額本金提前還貸如何計算？
小魚教育 等額本金還款法 每月月供額 貸款本金 還款月數 貸款本金 已歸還本金累計額 月利率 每月應還本金 貸款本金 還款月數 每月應還利息 剩餘本金 月利率 貸款本金 已歸還本金累計額 月利率 每月月供遞減額 每月應還本金 月利率 貸款本金 還款月數 月利率 總利息 總貸款額 還款月數 總貸款額 ...
房貸等額本金與等額本息計算公式，房貸等額本息計算公式
華律網 房貸分兩種支付方式 等額本息和等額本金，具體公式如下 等額本息 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 等額本金 每月還款金額 貸款本金 還款月數 本金 已歸還本金累計額 每月利率其中 符號表示乘方。2個月就是2次方。 姬覓晴 1 每月還款額 每月還款本金 每月還款...
等額本金貸款能否提前還款，等額本金適合提前還貸嗎？
假面 可以。等額本金或者是等額本息還款法，只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6 12月後，方可提前還款。大部分銀行對於提前還款的借款人，是不收取 違約金 或變相的違約金的。相關的規定，在貸款合同中，有明確的約定，你可以仔細閱讀你的貸款合同。等額本金的好處 每月...