1樓：愛讀讀寫寫
這個沒有什麼特別的計算公式，它實際上就是把剩餘本金作為新的貸款總額，剩餘還款期數作為總還款期數，再和正常貸款一樣重新計算即可。舉個例子，你貸款45萬，30年一共360個月還清，如果你是第100個月的還月供時同時提前還貸5萬，那麼你把第100個月多還5萬後的剩餘本金作為總貸款額，按照剩餘期限的260個月來計算分期還款，計算每個月的還款額即可，和貸款45萬，30年還清的演算法是一樣的。
等額本息還款法：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本金還款法：
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
2樓：康波財經
等額本息提前還款利息怎麼算。
等額本息還款提前還款利息怎麼算
3樓：胡雨婷律師
等額本息提前還款可以分為全部提前還款和部分提前還款兩種情況。
1、全部提前還款的話，利息一般計算截止到還清銀行本息的當日。而且可能還要交違約金，一般銀行違約金規定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。
2、部分提前還款肢答，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
等額本息提前還款並沒有什麼好處，反昌飢早而等額本息提前還款有一定的壞處。等額本息指的是借款人每月用相等的金額來償還貸款本息，借款人每月的還款額都是一樣的，不同的是在還款前期每月還款額中耐雀利息所佔的比例會大一些，隨著時間流逝，後期每月還款額中本金所佔比例會大一些。這就代表借款人在前期已經將貸款利息還得差不多了，剩下應還的大部分是本金，提前還款的主要目的是節省利息開支，顯而易見等額本息提前還款並不能為借款人節省利息開支。
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等額本金提前還款利息怎麼算
4樓：財經布穀鳥
等額本金若要提前還款的話，利息計算公式：月還本付息額＝（本金／還款月數）＋（本金-累計已還本金）×月利率。假如使用者的等額本金還款還款的期限已經過了三分之一，而使用者如果在這個時候選擇提早還款就不太划算了，因為等額本金還款是將所有貸款對半分在月供裡邊的，再依照剩餘本錢計算貸款利息的，因此到了還款中後期，本錢會越來越少，剩下的貸款利息也逐漸減少了。
拓展資料
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
還款法：即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
貸款購房注意事項：
一、多比照幾家銀行：假如買的是新房或是二手房，可自主選擇貸款銀行。站在貸款人的視角進行考慮的話，當然是選擇權越多越好。
而且按揭貸款銀行的服務專案越細越好，貸款人可得到的金融資訊服務也會更加多樣；
二、貸款量力而為：在申請貸款的時候，可依據個人的經濟能力作出合理的評定，那樣可以更好的選擇適合個人的貸款方法，不影響以後的生活水平，當貸款出來之後，需要注意還款的時長和還款的金額，那樣可以避免因為個人的粗心大意導致逾期而被銀行收取逾期利息，如果是因為使用者沒有留意，導致貸款逾期、資產出現損害，中後期就會在銀行留有信用不良記錄。
等額本息提前還款的利息怎麼計算
5樓：島上明月
未提供貸款利率，這裡做估計假設處理；
「等額本息」還款方式。
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=
一、計算月還款額。
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=450000*
=2,元。二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額。
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數+1)]/月利率。
前12期月還款額現值之和=
=33,元。
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+
=189,元。
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(
=239,元。
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/
12期後月還款額=
=1,元。結果：
在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還款200,元，後期月還款額是1,元。
這樣提前還款可節省利息141,元。
等額本息提前還款利息怎麼算
6樓：餘佳律師
等額本息是房貸還款的一種方式，貸款人每月還款的金額一樣，前期每個月還款額度本金少利息多，如果還款期限超過二分之一，不建議提前還款。
而等額本息提前還款並沒有特別的計算公式，就是把剩餘本金作為新的貸款總額，剩餘還款期數作為總還款期數，再和正常貸款一樣重新計算即可。
計算公式為：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
1.如果是提前一次性清償，那客戶在將剩餘本金全部還清的同時，利息就只計收到還清當天為止了，不會再按原定還款計劃收取後續利息。
2.如果是提前償還一部分房貸，那後續利息將不再按照貸款總額計算，而是會按照剩餘本金重新進行計算。
大家需要注意，等額本息的計算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]。而由於房貸提前還款可以減免一定利息，所以提前部分還款後客戶還有以下兩種選擇：
1.縮減每月月供，保持還款期限不變；
2.縮短還款期限，保持每月月供不變。
客戶可以按自身情況來選擇，想減輕每月還款壓力的可以選擇縮減月供，想更早結清債務的可以選擇縮短還款期限。
等額本金提前還款利息怎麼算
7樓：張青峰律師
等額本金提前還款的利息演算法，就類似於按日計息提前還款的利息演算法。
1、按日計息
利息=剩餘貸款本金*日利率*使用天數。
比如貸款1萬元，日利率為，用了10天便提前還款，那麼利息=10000*元。
2、等額本金
當月利息=當月剩餘貸款本金*月利率；
當月剩餘貸款本金=總貸款本金-每月應還本金*已還期數；
每月應還本金=總貸款本金/總分期數；
總利息=（分期數+1）*房貸本金*月利率/2。
因等額本金方式是按月還款的，所以利息也是按月來算。
比如貸款本金1萬元，月利率為，分5個月還款，那麼：
每月應還本金=10000/5=2000元，首月利息=10000*元，次月利息=（10000-2000）*元，第3個月利息=（10000-2000*2）*1.
5%=90元，若第4個月剛過了10天就提前還款，那麼第4個月利息=（10000-2000*2）*10*元。
等額本息提前還款怎麼算利息
8樓：胡秀萍律師
法律分析：等額本息貸款提前還貸：超過借款期限三分之一，還款不節約利息；未到三分一期限，支付一個月利息為違約金，剩餘未償還利息不再支付。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
等額本金貸款能否提前還款，等額本金適合提前還貸嗎？
假面 可以。等額本金或者是等額本息還款法，只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6 12月後，方可提前還款。大部分銀行對於提前還款的借款人，是不收取 違約金 或變相的違約金的。相關的規定，在貸款合同中，有明確的約定，你可以仔細閱讀你的貸款合同。等額本金的好處 每月...
等額本金還款計算公式，等額本金提前還貸如何計算？
小魚教育 等額本金還款法 每月月供額 貸款本金 還款月數 貸款本金 已歸還本金累計額 月利率 每月應還本金 貸款本金 還款月數 每月應還利息 剩餘本金 月利率 貸款本金 已歸還本金累計額 月利率 每月月供遞減額 每月應還本金 月利率 貸款本金 還款月數 月利率 總利息 總貸款額 還款月數 總貸款額 ...
等額本金提前還款划算嗎
廣發 等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀...