1樓：高頓會計職稱
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
2樓：匿名使用者
1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金餘額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.
06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。
由於後者提前歸還了部分貸款本金 ，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，儘量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
你所說的不知道有無公積金和具體還款時間及適用利率。無法幫你計算具體金額。可以在財經或購房**找提前還貸計算器進行計算就可以了。
3樓：康波財經
等額本息還款法是什麼？
等額本息還款是什麼意思？
4樓：高頓會計職稱
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
5樓：匿名使用者
等額本息還款法是貸款的一種還款方式，最直觀的表現為：在貸款執行利率不變的情況下，每月歸還月供金額相同。等額本息還款法，是將您的貸款本金與目前的貸款執行利率結合，經過貸款系統的測算，每月將本金和利息按照不同的比例進行分配，使你的每月還款金額相同。
在還款初期，每月月供中利息的佔比是相當高的，而本金只佔很少一部分。隨著貸款的歸還，本金的在月供中的佔比在逐漸提升，而利息的比例在逐漸下降。舉個例子來說吧，若你每月還款3000元，還款的第一個月有可能2700元都是利息，而只有300元是歸還的本金。
而到還款的最後一個月，若還是3000元的月供，那麼其中有可能2900元都是本金，只有100元利息。等額本息還款法較等額本金還款法（月供逐月遞減）而言，在利率水平相同的基礎上，前者的整體還款金額較高，但比較適合收入未來預期較平穩或者會持續增長的人群。
6樓：招商銀行
個人貸款的「等額本息還款」：是指借款人在貸款期間內，每月等額歸還貸款本息（即每月月供總金額一樣，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減）。
7樓：匿名使用者
不是每個月本金加利息是一個固定的金額，這是與等額本金相對應的。
8樓：匿名使用者
等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。
9樓：匿名使用者
就是你貸款的額度計算利息。
10樓：康波財經
等額本息法，也稱定期付息，即貸款申請人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。利息計算方法=上期剩餘本金*月利率，剩餘本金=上期剩餘本金-本期收取本金（第0期剩餘本金即為原始出借金額）。
此條答案由康波財經提供。康波財經，專業有趣的財經資訊、財經知識科普平臺。等額本息什麼意思
11樓：濟南程律師
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
什麼叫等額本息還款？等額本息還款是什麼意思
12樓：虎侃社會
等額本息還款法是一種還款方式，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：
每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]/。
等額本息還款法每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少。 這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長。
13樓：丹黛
等額本息還款法是一種還款方式，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：
每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷。
14樓：娛樂k代表
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
適用於那些收入處於穩定狀態人，有自己的房子過著穩定的生活，經濟條件不允許前期投入過大，閒餘資金不是很多，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
擴充套件資料
等額本息的還款方式，即在還款期限內，每月償還同等數額的貸款，包括本金和利息。等額本息的還款公式為：每月還款額=【貸款本金x月利率x（1+月利率）^還款月數】÷【（1+月利率）^還款月數－1】
優點：每月只要換相同的數額即可，作為貸款人，方法簡單反覆。自己的開支可以做合適的還款計劃。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息比正常的等額本金還款法高。
參考資料鳳凰網新聞：你喜歡等額本息的還款方式嗎？
15樓：匿名使用者
等額本息和和等額本金其實很好理解，等額本息還款一直是固定不變的，前期還的基本上是利息，而等額本金的話，一開還的話要比等額本息的初始還款要高，但是隨著時間的推移每個月的還款是逐月遞減的，而且等額本金一開始還的是貸款佔的比例要大，利息要少。而且整體還款金額要比等額本息的少，我舉個例子,比如我貸款10萬，貸5年，等額本金的話要給利息1萬元，而等額本息的話要給利息1.5萬元，整整多了5000元（利率是一樣，差別在於它算利息的基數不一樣），而一般情況銀行是不會主動跟你說等額本金貸款的，因為這種貸款方式，銀行收益很少，本人建議你要是有足夠的資金的話，儘量貸的時間短點，以等額本金貸，如果沒那個實力的話，但是又必須要貸款的話，貸款時間又長，個人建議用等額本息（這個裡面涉及到經濟通脹問題），看你本人具體情況，另外這兩張方式提前還款的影響都不是很大。
16樓：招商銀行
【等額（本息）還款法】是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息（就是指每月月供還款金額相同）。
計算公式如下：
每月支付利息＝剩餘本金 x 貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
17樓：小王爺
從第一個月到最後一個月的月供都是一樣的
18樓：鬆桖漫
等額本息還款，前幾個月還的是不是都是利息？等額本息還款方式最坑人，前期還的利息遠大於本金，雖然每月還款總額小，但每月還的利息也是最多的，這種還款方式適合不想提前還款的客戶。等額本金的還款方式最好，雖然前期每月還款總額偏大，但是還的利息最少，適合想提前還款的客戶。
我是等額利息的受害者，提前還款，利息多付出好幾萬呢。
19樓：召琦汝書蘭
等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。
20樓：乜冬靈
等額還款式就是讓你越還越少
21樓：易書科技
等額本息還款，也稱定期付息，指的是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款的本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本金和等額本息提前還款哪種划算
法妞問答律師 諮詢 兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。兩者區別 1 每月還款金額不同 等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還...
等額本金還款法和等額本息還款法詳解
說到等額本金還款法和等額本息還款法，大多數的人都無法分辨清楚，不僅僅是因為它們 長得太像 還是因為它們有著很多細微的差別，就拿它們的計算方式來說，知道有差異卻沒辦法分清，所以今天小編就來跟大家詳細分辨一下他們吧。一 等額本金還款法和等額本息還款法的還款方式 1.等額本息還款法 均分法 每月歸款金額相...
現在考慮選擇哪種還款方式 等額本息等額本金有計劃五年內提前還貸，選用哪個還款方式較節省利息
等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處 等額本息 每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。等額本金 每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有...