1樓：匿名使用者
需要注意的比較多，你要去多上網看看，例如58 齊屋 趕集。
看房買房時應該注意什麼？
2樓：二姐聊保險
1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3.不要買小產權房。4.要注意買房的時期。
3樓：築家易
a)注意樓間距。
前後樓間距可以按照樓高∶樓間距=1∶左右計算，看小區密度是否合理。此外，開發商在製作專案沙盤時，往往會把樓間距放大，讓購房者感覺到樓間距的寬敞，可詢問置業顧問實際的樓間距，看園區時也可實地觀察。
b)注意綠化環境。
小區綠地率一般不應低於30%，注意容積率是否過高及建築與景觀搭配是否協調，帶看園區時也要注意綠地規劃與沙盤是否一致。
c)注意內部道路及停車位規劃。
看停車位及小區內的道路規劃是否合理，停車位一般會有模型車佔位展示，大致可以看出停車位的多少。通過道路上畫的車道共有幾個，也可以直接衡量出實際道路有多寬。
d)注意公共配建。
一般小區內的化糞池、變電站、垃圾站等的位置，在專案沙盤上基本看不到。可以詢問置業顧問，瞭解公共配建是否人性化。
4樓：網友
1、一般都不會選擇買頂樓，**樓層是。
三、四、五樓。**適宜就可以買。
2、在買房前一定要計劃好，別到時候交了定金，銀行卻不肯貸款給你，那你就花了冤枉錢了。
3、在選擇房產交易時，選擇的房產交易商也要注意，因為有的房產商為了業績，就會耍滑頭。
4、大家都有一個觀念，買房就買市中心，但是你要知道現在的市中心不代表是以後的市中心，市中心的房子一般都很貴，而且房子都比較舊。性比價不高，我們買房是為了以後的保障，所以說我們的目標應該放得長遠。
5、二手房拿證的時間短，短期投資很有利哦！
5樓：匿名使用者
結合自身的經濟狀況，先在心裡盤算一下，大概買多大面積，什麼地段的。心中肯定有幾處目標，對這幾處篩選就得先看開發商的知名度及美譽度在當地如何？核實相關證件，以免選定後盲目簽訂合同而引起不必要的麻煩，樓房朝向，採光如何？
樓間居是否寬敞？結構是否滿意？一般建議你選衛生間的牆體為牆，不然若下水處理不好，容易影響其它居室的牆面，地面受潮。
小區物業是否完善？綠化如何？若是高層一般公攤面積大，物業費相對高。
瞭解施工方的資質，若現房可直接進去直**，可大多是期房，但你可要求售樓小姐領你去參觀已建好未交付使用的房屋看看。在選房時，一些細節還得注意，如水管用的是什麼型號哪家生產的；窗戶是什麼材料的；是統一防盜門還是木門（今後自行解決）。購買是大事兒，不可草率行事，多讓家人陪同，多商量。
6樓：匿名使用者
1、開發商五證是否齊全，證件不全的一定不要買否則以後辦理產權證會辦不下來2、交通是否便利、小區規模（太小的小區物業費用要高）、環境、周邊學校、生活是否便利（菜市場、超市是不是近便）以上關係到房屋買到手後能否升值、升值速度的快慢；3、小區戶型是否南北通透、採光是否充足（6層的房子建議買2層以上的，12層的房子建議買6層以上的）4、周邊是否有化工廠之類，汙染企業。
7樓：匿名使用者
採光。戶型。樓層。地段。裝修。環境。房屋的真實性。簡單好記。
我想買房，請問去看房的時候，要注意哪些方面的問題
8樓：大亞灣蔡偉峰
看看開發商的證件是否齊全。五證兩書，這是最關鍵的東西。然後就是看看房子喜不喜歡了，採光、通風、舒適度、朝向。這些就是要自己去考慮了。
初次購房者在第一次看房時要注意些什麼？
買房攻略：實地看房時需要注意哪些問題
買房去看房要注意什麼
9樓：網友
位置風水方向格局還有是否向陽之類的問題哦。
買房子，看房時需要注意哪些方面，買房子要注意些什麼問題啊？看房得時候需要關注那些方面呢？
麴淑英熊風 買房子看房之前要作好準備，要收集整理好所檢視住房的有關資料，做到心中有數，同時隨身帶好皮尺 筆記本 筆和計算器，以為親自丈量 繪製平面圖之用。到現場後，應在現場周圍觀察一段時間，弄清住宅小區的方位和所處環境質量。察看小區內部環境，如小區規模 佈局格調 綠化面積 幢距 圍牆高低 路況 車庫...
買房看學區應該注意什麼，購買學區房要注意哪些問題
鑽誠投資擔保 1 學區齊全完善，各個階段的學習都便利 單純的追求某一個學校而購買房子，其實是忽略了上學是一個階段性的長期過程，從幼兒園到中學每一個階段對於孩子的學習都很重要，所以選擇一個學區齊全的教育地產，對孩子的上學才是最合適。2 學區不是一成不變，及時關注每一次的變化 學區的制定不是開發商說是就...
買二手房怎麼看房？看房時要注意什麼
猩猩財經 中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 買二手房，去看房時，需要注意哪些細節 鑽誠投資擔保 二手房驗房標準 1 檢查牆體情況 牆面重點檢查平整度 看是否滲水 是否有裂縫，特別是檢視一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆 廚房衛生頂面 外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因...