1樓：求註冊
首要看位置，位置一定要好，交通要方便，周邊環境要良好；其次要看樓盤的綠化面積，綠化面積大才能住得舒適；第三，房子戶型也不能忽略，選擇自己喜歡的房子戶型自己心裡才舒服。不過現在在長沙買房啊，能搖到號就是賺到啦！
2樓：編號
要考慮自己的經濟情況能夠負擔得起怎樣的房型，再去合適的小區看房，最好是離工作地方，學校近一點，要視野開闊點的。
3樓：匿名使用者
看房的時候應該注意看房子的採光和通風，通風問題尤其重要，其次是看房子的佈局，佈局一定要選擇適合自己並且合理的。
4樓：菲菲
可以帶著你爸媽一起看，或者找你做房屋中介的真朋友。
5樓：寶26931毓窘
一定要多看幾家售樓中心進行對比，如果可以去工地的話最好去工地看看環境等。
6樓：大馬
我覺得第一次買房看的就是這套房的**，看自己能不能承受的了，還要看房的走向。
7樓：牧雨萍
買房的話，第一要看在**，附近的交通購物之類的是否便利，第二就是看房子的樓層，然後看房子的佈局，最重要的是不要忘記看房子的質量怎麼樣。
8樓：匿名使用者
第一次買房，最重要還是要看路段，選擇適合你出行方便的地理位置一定是重中之重，其次要看格局啊，樓層啊，這些也很重要。
9樓：匿名使用者
第一次買房應該看一下這個樓盤還有房屋的設計，最重要的是要看裡面的佈局和方位這會影響整個房子的**。
買房子第一次去看房應該注意些什麼？
10樓：free時光荏苒
二、在瞭解了以上資訊之後，跟家人商量，根據自己和家人的工作地點選擇認為最優的幾個小區。準確評估一下自己的購買能力，重點鎖定下一步要優先看房的小區。
三、如果是二手房，可以先通過網上與房產經紀人進行初步溝通，選擇一個溝通比較順暢的經紀人，畢竟房子能不能買的順利房產中介公司尤其是房產經紀人的能力和態度也很重要。第一次看房就選好了經紀人，會為下一步的買房交易節省大量時間和精力。
五、進到房子裡面，感覺舒服了，重點看一下房子的戶型、朝向、新舊程度。如果是一層一定要重點看一下下水的問題，會不會容易堵之類。如果是頂樓，就要看看天花板，有沒有曾經滲水過的痕跡，畢竟頂樓最擔心的就是漏水問題。
買房子第一次去看房應該注意些什麼？
11樓：匿名使用者
剛開始選房的時候，最大的感受是不是：影響自己判斷的因素太多了，根本不知道從哪兒下手。買房小白注意向這看！第一次去看房應該注意些什麼？
為了避免房子出現辦不了房產證的情況發生，購房者一定要在買房前確認五證是否齊備。
看房時樣板間的燈一般是全開的，這往往使看房者忽略了日常採光情況，可以要求將燈全部關掉，觀察白天室內的自然採光。
樓盤周邊環境，重點關注交通配套、商業配套、綠地配套、教育配套等。後者比例尺較大，重點關注專案內部的佈局，比如朝向、樓間距、戶型狀況、車庫出入口、是否人車分離等。
12樓：ccc菜辣椒
買房看房應該注意什麼：
1.房子是否屬於交通、配套完善區域，決定居住舒適度和後期升值空間2.小區周邊是否有菜市場、超市、銀行、娛樂場所，衡量小區生活質量3.小區綠化率不能過低，要達到30%左右
4、住房內的日照長度不能過短，否則會多有不便。
13樓：匿名使用者
和心意就買，不要拖，購房折扣多問些，不要花冤枉錢。最好是做活動的時候去買。
14樓：紅顏天使夢
買房子是一件大事情，因為它關係到今後幾十年的居住是否舒服。還是一大筆的資金支出。
第一次看房就是非常重要的事情了。一點馬虎不得。
一 檢視房屋質量和麵積。不要看樣板房，儘量實地考察所售房屋。，考察其在建施工隊，有條件可和施工隊員瞭解一下。防止受騙。
二 戶型設計和產權。戶型設計最好是佈局合理，方方正正的戶型為佳。查詢房屋的用地性質，拿地時間等。
三 檢視開發商口碑和物業服務。瞭解物業服務的內容，確定物業公司和開發商服務的年限。
最後查詢下五證。查五證《商品房銷售預售許可證》《建設工程施工許可證》《建設工程規劃許可證》《建設用地規劃許可證》《國有土地使用證》。
第一次看房，多看多問。
15樓：匿名使用者
第一一定是採光，採光很重要。第二位置位置，儘量選擇出行方便，周邊購物齊全的地方。第三小區的物業配套，如果物業太差，你會整天擔心閒雜人等進出自己的小區，靠譜的物業非常重要，後期電梯維修，家裡停電，交物業費，好多事情需要跟物業打交道。
第四戶型很重要。第五能選大開發商不選擇小開發商。
16樓：仙士多愁
01首要參考的肯定就是**了，同一個小區的房價都有均價、起價和最低價之分，由於不同的單元、戶型和樓層，這個**都有差異的。
02小區房的話都是有物業的，可以詳情詢問下該小區的物業費及服務的專案，因為長遠計算下來物業費也是不小的一筆支出。
03購買新房的話，一定要問清楚交房的時間，並且諮詢清楚在入住的時候能不能等到一些證書報告書，比如驗證備案表，這都是很重要的。
04有的房子銷售方式是按建築面積，有的是按套內的建築面積銷售，建築面積是有公攤費用的，所以要問清楚。
05另外如果有車的話，還可以問下小區的車位，還有就是諮詢電梯方式的一梯幾戶，過多的話在上下班的時候坐電梯是很惱火的。
17樓：小豬發財
買房子第1次去看房子，需要注意房子的房產證和房子的位置，房主的姓名要相吻合，謹防這房子是他租來的，再要注意防止內部的電源插座是否有不能使用的，看看房子是否有漏水的地方，水電燃氣管道是否正常。
18樓：匿名使用者
房屋產權證，明確售房人身份
房屋本身的情況：採光、有無漏水等
房屋配套情況：周邊配套、交通、小區物業安保最後綜合考慮
19樓：孔雀翎
買房子要
看房時要注意的很多方面，比如說它的**，地理位置，交通等等。但是看房主要要注意以下三個方面。
第一，戶型。有些房子，在最初設計的時候，就存在著許多不合理的地方，也就導致了這部分戶型會出現暗廳、暗衛等情況。衛生間是最潮溼、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衛生間的通風和採光，其實衛生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有窗戶的衛生間。
當然，客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場所，因此客廳的採光情況也非常重要！
第二，小區物業。物業的管理水平，對小區後期的維護起著至關重要的作用，因此小區的物業管理，應該是大家選房的重點。購房者在選房的時候，要注意檢視小區的物業管理是否合規，有無定時巡邏、周圍的安全防範措施是否周全，這些情況在白天是很難看到的，只有在晚上才能得到最確切的資訊，所以，如果方便的話，購房者可以在晚上去看看房子。
第三，房子的質量。首先我們需要做的就是了解建築公司的資質，其次需要了解施工的季節對房屋質量是否有影響，直觀檢查房屋內部的質量，檢查有無漏水、裂紋、變形等現象。
其實看房時也應當注意其他的方面，比如說交通**。但是，對於這些方面，我們可以在後續看房中瞭解。
20樓：匿名使用者
首先需要檢視房子的手續是否齊全，這樣是為了保證房子可以辦房產證；其次需要看看小區的配套設施，比如說綠化、停車位等；此外需要看看樣板間，這樣主要是看採光、通風之類的；最後就是周邊的比如說交通和幼兒園小學之類的！
21樓：匿名使用者
（1）買房子時的注意事項。
無論是從一手房屋的開發商手
中購買，還是從二手買家手中購買，最需要關注的買房子注意事項，就在於這個房子究竟有沒有購買的權力，如果說從開發商手中購買的話，就需要確認這個開發商是不是有房子交易的相關準證，以及這個房子是不是有產權的，如果是從個人手中購買的二手租房子，需要確認購買收拾這個房子的真實主人，他的相關房本是不是齊全。
（2）買房子注意事項之貸款環節。
如果自己在買房的過程當中，難以一次性全款付清，大多數人會選擇的是貸款途徑，而不是向自己的親朋好友借錢，在這個過程當中最需要注意的就是自己的合同簽訂的問題，如果合同簽訂的不仔細的話，在商業貸款的環節也是會被拒絕的，需要表示自己能夠承擔30%的首付款，這個點在買一手房和二手房的過程當中都是通用的，剩餘的70%的部分可以從一年開始到30年時間還清，其中使用公積金貸款的方式是最便宜的，最高利率只有3.75%，但是目前公積金貸款的通過數額相對比較少，大多數人還是選擇了商業貸款的途徑，最高的年利率可能是在5%上下。建議大家在正式與房東簽約之前，先要以自己的具體情況，找一家合適的中介中心進行諮詢，關於貸款問題以及這個房子的詳細交易環節，有了充分的瞭解才能保證最後的交易完成。
22樓：諾言
一、注意採光與通風。我們都知道開發商在做戶型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些戶型中會出現暗廳、暗衛的情況，而衛生間是最潮溼、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衛生間的通風和採光，其實衛生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衛生間。同時客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場所，因此客廳的採光尤為重要了！
二、注意戶型的好壞。其實一套房子的格局規劃的好壞，關鍵看戶型。因此大家在選房時，一定要看設計是否實用，最好是選用進深短，開間大的房間。
房屋的戶型好壞還會影響房屋的**，好房子的標準，應該符合人的居住行為，戶型的設計就尤為重要了。戶型體現的是日後生活的小環境，好的戶型應該做到動靜分割槽，乾溼分離，動線合理。
三、注意小區環境和配套。由於購房者日後都是要在小區居住生活的，因此小區的配套和環境是至關重要的，是大家在挑選房屋的時候需要首要考慮的問題。例如：
是否有便捷的交通，小區的綠化怎麼樣，周圍有無噪音汙染源等，周邊有無大型購物超市。
四、注意物業安全。很多購房者在選房的時候都會忽略物業管理這一點，其實物業管理在後期對小區的維護是起著至關重要的作用的，所以小區環境管理應該是大家選房的重點。購房者在選房的時候要注意檢視小區的物業管理是否合規，夜晚看房才能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防範措施是否周全，這些情況在白天是很難看到的，只有在晚上才能得到最確切的資訊，所以我們要在晚上也去看房。
五、注意房子的建築質量。首先我們需要做的就是了解建築公司的資質，其次需要了解施工的季節對質量是否有影響，直觀檢查房屋內部的質量，檢查有無漏水、裂紋、變形等現象。因為大部分人購房都是日後居住的，因此房屋質量的好壞直接關係到自身的安全，以及今後居住的舒適度。
最後希望大家都能買到自己心儀的房子！
買房子第一次去看房應該注意些什麼
看房時需要問哪些問題？
23樓：稅政小屋
看房時需要問的問題有：問題
一、房子的均價多少。目前有無優惠措施。問題二、房子公攤多少。問題
三、何時能交房。問題
四、小區的規模有多大。問題
五、小區的環境與配套如何。
第一次約會時要幹些什麼，第一次約會應該做些什麼呢？
這次抽籤，其中一個男生是校廣播臺的女人緣很好的帥哥，每個女孩都希望能抽到他，校花也不例外。可情節偏偏要捉弄她，她抽到了一個相貌平庸的男生。男生家裡窮，生活拮据，甚至有同學瞧不起他，不喜歡與他一起玩耍。但他生性頑強，而且身強力壯。他抽到他暗戀已久的校花興奮不已，但是校花卻一臉不高興。校花違反了遊戲規則...
初購房者在第一次看房時要注意些什麼
對於開發商，要看地產商的五證是否齊全 土地使用證 售房許可證 用地規劃許可證 工程規劃許可證 工程施工許可證有了這五證你才能保證你買的房子能辦理產權。對於樓要看朝向結構周圍環境。還要看物業公司如何。 何度醬 購房自住，首先選擇方便自己上下班 上學 購物待。不要聽其它人說好，人買我也買。選擇層樓時，最...
第一次追女孩，怎麼開始呢，第一次追女孩應該怎樣追啊？有什麼方法和技巧
異人敖世 好啊。看到樓主這個問題，讓我想到我大一追的那個女生 感慨萬千啊！給她寫情書很難有結果，情書也要分時候。沒準她還不認識你呢，你貿然給他送情書一封。你讓她怎麼想！對吧。我建議樓主先弄到她的手機號 或者qq號。第一步，你必須先要認識那個女生，知道那個女生是怎麼型別的，然後再製定戰略方針。第二步 ...