1樓:天下霸凌
1、選位置,大多數選擇住房不外乎居住環境,並且不會和上班地點的距離太遠,周邊環境是否不過分嘈雜,地處是否偏僻。
2、有現房,別買期房。期房風險大,現房可選擇。
3、看戶型設計,避免有浪費面積的可能,同時瞭解公攤,住房公攤在10%-18%比較合理。
4、看朝向,避免東、西晒,通風、採光效果好
5、瞭解配套設施的健全,有些樓盤住進去經常停電、停水,電梯沒有安置備用發電機等現象
6、瞭解該樓盤的驗收情況,這個涉及到房產證的辦理情況,可以去房管局瞭解
7、多個樓盤進行**等多方面對比。
8、貸款的銀行,有些樓盤按揭是開放商去辦理,有些是自己去辦理。如果是開放商辦理,要時常去了解辦理進度。
9、物業費,收費標準。比如說,有些還要什麼公攤費,這就是違規收費,或者有些電梯房的電梯沒有安裝備用發電機的,只能算步梯房的物業費來算。
10,買房的手續,帶上戶口本,身份證,如果不是本地戶口,需要帶上購房合同辦理暫住證。結婚證(未婚不用帶),按揭的,需要開據收入證明。具體的可根據該樓盤的安排。
11、自己心裡必須知道,自己需要什麼樣的住房,不要只聽銷售人員的忽悠以及只看樣板房就決定了,主要是看毛坯房來考慮。
12、二手房也就是你說私人房,除非你很瞭解這家人,否則不要買!有時候中介參與的話,容易上當。
13、高層選擇5-15層最理想。小高層選擇4-10層比較理想。
我目前有三套住房,分享經驗供你參考,祝你買到稱心如意的住房。
2樓:匿名使用者
準備錢是最重要的,然後就是去實地看看房子的地段,戶型,周邊配套什麼的
想買房,是商品房好,還是私人的房子好?
3樓:房價分析師景坤
新房的區位相對來說較差,城市成熟區建設日漸飽和,新建專案一般在城市邊緣,且多數為期房。二手房相對來說選擇性較強,限制性因素較少,任何區域都有,但相對**較高。
4樓:一男一女丶諅橭
如果只是住不想今後做貸款什麼的,私人也就是小產權挺好的想想便宜舒服多餘那部分錢還不如投資,買商品房一直揹負債務想想這人生挺不值得
5樓:匿名使用者
商品房,質量過硬,私人的房子,無年限,商品房的年限是70年
第一次遇見她不知道怎麼說話,今天第一次和女孩約會,我不知道怎麼跟她聊天,都是她說話。
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第一次去廣州打工,第一次去廣州打工,不知道亂不亂,應注意什麼,
一腳拉西 都是廣漂族 打工的其實要求首先不要太高,高不成低不就的,就很難在異地生存 首先,證件要求身份證和退伍軍人證必帶,然後有什麼技能證件,例如電工操作證這些的,有多少帶多少,證件在這裡很有作用。戶口本影印一份,以被不時之需 其次,錢,個人認為不要給自己太多後路,2000塊錢是極限了,人的潛能是被...
第一次買電腦不知道配置好不好,第一次買電腦不知道配置好不好
有點納悶了,不論從 上看還是名稱上看,奔騰四2.8c的cpu好像是socket478介面的哦,可是你選的主機板是lga775介面的,我不知道你怎麼把cpu插在這個主機板上。還有顯示卡,你的顯示卡是agp8 的,可是主機板支援的是pci e16x的顯示卡。可以改一下,把cpu換成p4 506,把顯示卡...