1樓：匿名使用者
用excel幫忙計算，月利率大約是0.487%，年利率是5.844%。前一年的計算見下面。
借款額 月利率 每月還款 剩餘本金
650000 0.487% 4510.83
1 650000 4510.83 648654.7
2 648654.7 4510.83 647302.8
3 647302.8 4510.83 645944.3
4 645944.3 4510.83 644579.2
5 644579.2 4510.83 643207.5
6 643207.5 4510.83 641829.1
7 641829.1 4510.83 640444
8 640444 4510.83 639052.1
9 639052.1 4510.83 637653.5
10 637653.5 4510.83 636248
11 636248 4510.83 634835.7
12 634835.7 4510.83 633416.5
2樓：匿名使用者
設實際年利率r ，月利率r/12，650000元，月還款4510.83元，時間240個月，則有：650000*r/12*(1+r/12)^240/[(1+r/12)^240-1]=4510.
83r=rate(240,-4510.83,650000)*12=5.6075%
說明：^240為240次方
現在各銀行貸款利率是多少？
3樓：跟著老王看新鮮
截止2023年6月，銀行最新貸款基準利率：0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％ ，6月－1年（含1年）是4．35％，1－3年（含3年）是4．75％，3－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％ 在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
銀行辦理貸款的話，銀行是會根據申請人的資質情況來對利率進行一些調整的，不少使用者在申請銀行貸款的時候，會發現自己申請的利率是比很多人申請的利率都低上很多的。
這也就表明可能該申請人的資質比較好，可能是信用好，也可能是收入高，所以就讓銀行更加放心的放款。而且現在的確是有一些銀行的貸款利率是會高一點的，像是深圳發展銀行的長期貸款的利率會高到6．4％左右。
擴充套件資料
1、注意貸款年限
不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請貸款時，貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65週歲的條件，如果貸款人已經45了，那麼最長的貸款期限只能是二十年。
2、正確使用公積金
千萬不要用完公積金裡面的錢，要留點餘額。如果公積金賬戶裡一點餘額都沒有，將沒辦法申請公積金貸款。
3、穩定工作很重要
決定買房後千萬不要馬上辭職。借款人穩定的收入**，在銀行申請貸款時起來很重要的作用。因為沒來工作了，銀行會判斷你沒有還款能力而影響貸款的進度。
4樓：棉言麻語
2023年各大銀行最新貸款利率是多少？說到貸款，很多人第一時間想到的就是銀行貸款。為什麼呢？
其中最重要的一個原因就是各大銀行的貸款利率相對於民間借貸而言，低非常多。不僅如此，相對於民間借貸，向各大銀行申請貸款能避免遭遇不良高利貸的風險。因此，大多數人都希望能申請到各大銀行的貸款。
現在很多銀行都有推出非常多的貸款產品來為大家提供服務，不過一般來說銀行的貸款產品利率都是不會特別高的，一般都是會在央行的標準利率上下浮動的，所以可能很多使用者都會非常關心所謂的2020各大銀行貸款利率排行榜，而且也會比較關注現在哪家銀行貸款有打折利率。
大多數人貸款，大部分用於公司資金週轉，還有一個重要的用途就是房貸。下面阿融將為大家整理2023年各大銀行最新貸款利率表，其中包括短期貸款利率、中長期貸款利率和個人住房公積金貸款利率。
2023年各大銀行最新貸款利率表
以上就是中業興融整理的2023年各大銀行最新貸款利率表。從該表可以看出，大部分銀行的貸款利率都以央行的貸款利率為基準沒有作調整，只有少部分商業銀行貸款利率較高，但仍然比如今熱門的網貸利率低很多。
雖說銀行貸款利率比民間借貸機構（如網貸）的貸款利率低很多，但是銀行貸款有一個明顯雞肋，資質要求高，難申請，一般人是申請不到滴。不過，如果真的需要貸款，阿融建議先向各大銀行提交貸款申請，不試試怎麼知道，萬一稽核通過了呢？
提示：住房貸款利率每個地區會有所不同，且房貸利率一般會較基準上浮。首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流，個別銀行上浮20%。
比如：四大行首套房房貸利率較基準上浮5%。
5樓：匿名使用者
銀行最新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.
35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.
90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
6樓：聖會逢依然
1、商業貸款：一年以內（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
2、公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
7樓：
帶款40萬，20年還，需要多交多少錢
8樓：創作者慶帥
現在各銀行的貸款利率都是不一樣的，大概在6%~8%不等，建議你去諮詢一下。
9樓：澤皖山佛
各銀行的貸款利率的話，基本上都是5.5%左右
個人貸款哪個銀行利率最低？
10樓：生秀榮韶香
您好，您可以到中、農、工、建四大銀行申請，貸款利率低，但是稽核會很嚴格。具體問題您可以諮詢我，華泰**您身邊的理財專家。
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有舍有得 可以的。還完貸款拿到產權證就表示第一套房產的產權已經完全屬於當事人，屬於當事人的合法財產，當事人有合法的處置權。當事人可以以此作為抵押貸款，也可以用貸款購買第二套房產。民法通則 第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有 使用 收益和處分的權利。第七十二條 財產所有權的取得，...