1樓：哈幾卡拉嘸
是資本化貸款利息，原計入開發成本，現利息收入衝減開發成本。
是費用化貸款利息，原計入財務費用，現利息收入衝減財務費用。
2樓：霸燈
應計入財務費用
依據：國稅發[2009]31號：國家稅務總局關於印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知
第二十一條 企業的利息支出按以下規定進行處理：
(一)企業為建造開發產品借入資金而發生的符合稅收規定的借款費用，可按企業會計準則的規定進行歸集和分配，其中屬於財務費用性質的借款費用，可直接在稅前扣除。
按企業會計準則規定，利息收入應衝減當期的財務費用
3樓：匿名使用者
計入開發成本——利息費用，這樣有利於房地產公司……
房地產的概念，房地產企業的定義
前期的準備2 建築施工階段3 銷售階段。房地產企業的定義 什麼是房地產 房地產就是土地 建築物和固著於土地 建築物上不可分割的部分所共同形成的固定資產。包括物質實體和依託於實體上的權益。不屬於投資性房地產的專案包括自用房地產，即為生產商品 提供勞務或者經營管理而持有的房地產。以及作為存貨的房地產，即...
房地產企業用什麼財務軟體好，房地產企業用什麼財務軟體好？
告穎卿薊婷 房地產財務軟體沒有什麼特別之處，和其他公司一樣。比如用友軟體 金堞等，都是非常常用的軟體。如果你使用過其中一款軟體，那麼你完全沒有必要擔心去新公司會不適應該公司軟體，因為現在開發的財務軟體都是大同小異。祝順利！ 冒溫集甲 如果公司的業務都是一般的日常業務，建議可以使用財務軟體公司已經研發...
作為存貨的房地產有哪些，房地產企業 存貨 包括哪些科目
房地產開發專案投資與成本費用估算的範圍包括土地購置成本 土地開發成本 建安工程造價 管理費用 銷售費用 財務費用及開發期間的稅費等全部投資。房地產建設專案各項費用的構成複雜，變化因素多 不確定性大，依建設專案的型別不同而有其自身的特點，因此不同型別的建設專案，其投資和費用構成有一定的差異。對於一般房...