1樓：網友
父親名下有一套房，現在想以子女名義買房，如果這套房的房產證。
是子女的名字，這就是子女的房子，談不上是父親的第二套房。如果當時只以子女名義買房，房產證還是父親的名字，那麼這套房就算是父親的第二套。房。
2樓：廣州德誠行地產
如果父親名下那套房子有子女的名字。那子女再次購買算是二套，否則不算。
3樓：來自萬佛寺璀璨的蓮霧
父親名下有一套房。現在想一直膩名義買房。算第二套房嗎？
要是子女名下沒有房，那就不會算第二套房呀。你父親的房子是夫妻的名字現在侄女的名字是侄女的名字所以說。不算二套房的，只要子女沒有。
那肯定也運算元女的首套房呀。
4樓：網友
諮詢一下當地政策，看看是怎麼規定的，如果是貨款就要看好裡邊的規定，如果是現金支付全部那就可以看看寫誰的名字。
5樓：扶芷昳
這個應該不算。你如果在大城市買房，那主要看你有沒有買房的資格。
6樓：匿名使用者
以子女名義買的房子，如果子女沒有房產的話，運算元女的第一套房子吧。
7樓：群眾路線
如果子女已成年、名下無房產，屬於子女的第一套房。
8樓：網友
不算，誰的名，屬於誰的房產。誰的名淮辦手續。
9樓：牛焮
只有名下沒房以子女名義買房不算二套房。
父母名下有房,子女買房算二套房嗎
10樓：何玉媛
法律分析：銀行認定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房；3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房；5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款；6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
法律依據：《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
11樓：乾萊資訊諮詢
算。銀行認定為二套房的情況：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
詳解：根據銀行「認貸又認房」，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
12樓：三夜見
不算。 一塵燃、如果父母名下無房，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。 二、銀行認定為二套房的七種情況 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 詳解：
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女。
我從事銀行信貸工作十餘年，由於人民銀行徵信系統和房管局尚沒有聯網，所以您以子女名義貸款，不會算二套房的，祝您貸款順利。
算，房子有幾套是按照家庭計算的，你父親名下的房子也未必是你父親的個人財產。
給父母買房寫父母名字可以買，寫夫妻名字就算是第二套房了，要多加百分之十幾的稅收。
如果女方婚前名下有一套住房，領取結婚證之後，不管是你名義還是她名義，再買一套，都算二套房買派冊虛入，首付6--7成，貸款利率上浮倍，契稅是3%，你們可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在你們領取結婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子**算首套。辦理完畢房產證，繳納完畢契稅之後，再領取結婚證，就可以。
過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續費，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個稅和營業稅。
所以，建議婚前你以單身名義購買住房。完後結婚證領取。
屬於，你名下有一套房子，再買肯定是屬於二套房的範圍了，不過一般都沒有什麼大的影響，二套房大部分地方就是首付要高，需要達到50%，貸款利率會上浮10%，例如以前是的利率，現在就是，就這個意思。
兩種情況：一是當地沒有限購政策，那麼無所謂了，想買多少買多少。
二是有限購政策的話，就麻煩了，政策如果是乙個家庭只許購2套房，要是3套拆遷房都在乙個人的名字下面，那麼你再買房子就不能辦理房產證了。
如果4個人是兩個家庭（爸爸媽媽為乙個家庭，女兒自己或者兒子自己）那麼有2套房在爸爸媽媽的名下，剩下一套房在女兒的名下，那麼女兒是可以再買一套房的。
子女如果未成年，再以你名字買房是二套**。
認定是幾套房，，是認房認貸，以及以家庭為單位，家庭是夫妻倆，以及未成年子女，三方。
算，因為你老婆等於有2套姿握房子，即使只寫你的名字。
不算二套房。是以家庭為單位計算的，家庭成員包括夫妻及未成年子女。
已成年子女可以單獨購房。
兒子名下有房爸爸買房算二套嗎
13樓：劉瑞利
法律分析：不算。如果父母名下無房，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。
法律依據：《中華人民共和國關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第二條 應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
父親有房子兒子買房算二套房嗎
14樓：冬姐與茶
算。
二套房的標準為：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
4、個人名下有貸款購買住房，沒唯結清**後再貸款購房。
5、首次購房使用商業貸款。
再次購房使用公積金貸款。
商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，基察圓應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同搏塌）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
我以我兒子的名義買房，算是二套房嗎
15樓：僑光宇向晨
孩子未滿18歲的，是以家庭（包括父母、孩子）為單位來認定套數的，孩子年滿18歲後，就可以單獨認定套數了，包括孩子的配偶（即使戶口不是同在一起的）也要算到一起。這是佛山這邊的認定規則。
16樓：政法校長時代
算二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
1）自己有住房，給成年子女購房。
2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
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