婚內男方自願放棄房屋產權離婚時房子歸誰？

1樓：譚芳律師團隊

您好，需要結合約定的具體內容而定。

如果男女雙方簽訂婚內財產協議，明確男方放棄房屋產權，房屋歸女方一人所有。那麼離婚時，婚內財產協議對夫妻兩人具有法律約束力，房屋應該歸女方所有。

需要注意的是，如果雙方約定離婚時房屋歸女方所有，加了“離婚時”這個條件，這個協議在離婚協議在登記時生效。如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，這個協議沒有生效。房屋的所有權的歸屬應該根據不動產證上的登記、雙方的出資情況、過錯情況等綜合判定。

如果您還有其他法律問題，也歡迎進一步溝通。

相關法條】民法典婚姻家庭編解釋（一）》

第六十九條當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，並根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。

當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關於財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚後當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

2樓：老牛山雀

如果以前是雙方的共同財產，如果有證據證明男方放棄房子的產權，就是女方的個人財產，離婚的時候是不能分割個人的財產。

3樓：熊熊鮃雅

婚內財產屬於一人一半的，是共同財產，如果男方自願放棄，那房產可以全部歸女方。

4樓：離婚律師張麗珍

首先要看男方自願放棄的房屋產權的房子原屬於誰。如果是屬於其婚前個人財產，則屬於將整個房產贈與給女方，是有效的，如果辦理了過戶，則不能反悔。但是如果沒有過戶，則男方可以撤銷贈與。

所以此時最好選擇公證或者儘快辦理過戶。如果是婚內夫妻共同財產，男方放棄自己享有的部分份額利益，則雙方可以選擇通過婚內財產協議的形式進行處理。婚內財產協議顧名思義就是指夫妻間對於財產問題進行的約定，即婚內財產協議可以約定婚姻存續期間所的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有，部分各自、部分共同所有。

夫妻雙方婚姻關係存續期間，雙方簽訂的婚內財產協議，需要滿足以下幾個條件：第一，男女雙方具有完全民事行為能力；第二，婚內財產協議是雙方自願簽訂；第三，協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定；第四，協議內容不得違背公序良俗。只有滿足以上四個條件，夫妻雙方簽訂的婚內財產協議才具有法律效力。

因此，婚內財產協議只要符合了法律規定的形式條件和實質條件，便具有法律效力了。

【法律依據】

中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

一）行為人具有相應的民事行為能力；

二）意思表示真實；

三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

5樓：易書科技

如果婚內雙方有約定，男方自願放棄房屋產權，那麼就屬於女方所有的財產。

但需要有書面協議。離婚時不進行分割，歸女方所有。法律依據：

婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

6樓：善玉蘭柯珍

自願放棄房屋產權是把產權都歸了妻子嗎？但是這仍然是夫妻共同財產。這不過是房產沒有在夫妻共同的名下而已。

7樓：利頓紅茶

有協議嗎？有的話，離婚時可以拿出來，要求女方獨佔房產。