1樓：便宜的憂慮屋
這個基本看情況了，一般大點的正規中介公司都收這個費用，這個費用也基本算是「行業規則」，算是服務費了，你也可以理解成跑腿費，當然可以跟中介公司洽談，打個折什麼的。
貸款的話自己做也可以，只是會很麻煩，而且有些手續如果不合格的話，還要託關係找熟人，算下來也不少花錢還麻煩，中介公司收取費用後會全權辦理，一些不好辦的事情也會想辦法辦理，當然也少不了些花費。一般來說中介也會同意你自己貸款。
如果自己貸款的話，把手續都準備好，比如身份證、結婚證（或離婚證、單身證明、未再婚證明）、夫妻雙方收入證明（或擔保人收入證明）、無房證明等，總之準備的手續很多很繁瑣，然後在銀行指定的評估公司做評估報告，有些銀行還得去房子那裡拍照，如果是外地戶口，還得有納稅證明或社保證明，至於來回跑這些手續就更不用說了，如果有時間，自己跑跑也可以，不過一旦中間出現點問題銀行不受理，比如房子年代太老，不能滿足貸款年限等，就得稍微託點關係找找熟人，也不是很難辦到，該花錢的地方花錢就是了，看關係遠近。
等手續都辦完了就等放款了，到時銀行通知，有的銀行需要買賣雙方都到場，房主拿到錢以後就徹底沒事了。
目前來說，貸款不是很容易，最常出問題的地方在夫妻雙方收入證明（或擔保人提供的手續）、貸款年限、房屋面積、外地戶口的納稅證明或社保證明等方面，還有些銀行現在沒貸款額度，可能做不了房貸。以上問題中介都有能力辦理，如果你所有方面都沒有問題，而且不怕麻煩，自己貸也可以，選個銀行找到負責貸款的經理，他們會教給你準備什麼手續，但別指望他們會陪著你一起跑所有流程，總的來說會費些時間，但花錢可能會少一點。如果你的個人情況很完美，自己貸則會省不少錢。
做貸款肯定要花錢的，貸款過程凡是出點問題就得拿錢補，有些地方你拿錢可能也補不了，在中介買房免費給做貸款的也有，一般都是案值高的房子，比如買個一二百萬的房子中介費也沒打折，貸款那方面的費用就算折扣不收了。
以上就是基本情況了，你自己權衡吧。
2樓：匿名使用者
個人，個體工商戶，企業無抵押，無擔保貸款。銀行放款。 利息是1萬塊錢每月只有200元，直接和銀行簽訂協議，銀行直接放款，絕非民間貸。
款。一、貸款條件只需要銀行流水，貸款金額1--15萬。
手續簡便+快捷+高效。
承接個人貸款，個體戶貸款。
要求：(a)本人身份證。
要求：(b)銀行流水，視具體情況而定。
二、貸款優點：如貸款不成功不收取任何費用。
1、還款方式優化；
2、借款用途不限（可用做企業資金週轉、購房、買車、裝修、教育等等）；
3、貸款額度大，下款時間快，流程短；
4、可提前還貸；
5、貸款期限長，手續快-速、簡便；
6、如貸款不成功不收取客戶任何費用；
三、貸款流程：
驗證驗資→簽訂合同→銀行下款(打卡)→去銀行還款。
公司特點：銀行聯網！放心可靠！安全保密！利息合適！貸款用途廣！下款速度快！
公司承諾：信譽第一；服務第一；保密第一；顧客至上；誠信為本。和銀行簽訂貸款協議，絕非民間貸款。
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房屋貸款中介費一般收多少
3樓：
摘要。拓展資料：對中介費，國家並沒有法律的明確規定，只是各地區工商局、物價局、房地局有相應的檔案規定。
中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。貸款服務費：
按成交額1%收取。擔保費：個別中介公司額外收取0.
5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
房屋貸款中介費一般收多少。
親您好，很高興為您解答！房屋貸款中介費一般收按1%,貸款按2%計收中介費；貸款服務費按成交額1%收取；擔保費個別中介公司額外收取的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
拓展資料：對中介費，國家並沒有法律的明確規定，只是各地區工商局、物價局、房地局有相應的檔案規定。中介費：
一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。貸款服務費：按成交額1%收取。
擔保費：個別中介公司額外收取的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
二手房貸款，貸款五十萬中介要收取一萬的服務費合理嗎。
親合理。親沒有超過貸款2%計收中介費。
可是我已經支付中介服務費了，後來貸款還收取貸款點位費。
親如果已經收取了中介費再收取一個點的費用肯定不合理的，最好檢視一下相應的中介合同，如果沒有提及，可以直接拒絕中介的無理要求的。
房屋中介給找的**，成交了，已經支付中介服務費了。可是後期貸款，貸款批下來了，收取貸款點位費。
親如果要求中介辦理按揭，中介可以收取費用，這個費用是雙方協商的，要寫入合同。
我在濟南市定了一50平的二手房，我得貸款交房款，中介計算了好多錢說是我們要交給中介和辦理貸款的費用，
4樓：匿名使用者
1，調檔費 50元。
2，評估費 ，要是貸款的話，就評估兩次，為評估額的，測繪費 元每平方。
4，交易稅 6元每平方。
5，契稅 1% 成交額的。
6，營業稅 差額的，(515000-247000）*元。
7，抵押費 360元 如果不貸款就沒有此項。
8，工本費 100元。
9，個人所得稅 1% 名下沒有第二套主房的免收。
就這些費用了。請尊重別人的勞動成果，不要複製，貼上~~~
5樓：匿名使用者
你和他一起去，該交多少就交多少撒。
購房貸款沒收入證明怎麼辦，購房貸款沒收入證明怎麼辦？？？？
江小嫿 購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。但是這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。關於購房貸款收入證明的幾個常見誤區 一 開假收入證明 開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開...
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1 借錢購房後以房抵押貸款還借款，這是合適的。2 借錢購房後以房抵押貸款還借款，這就是按揭貸款買房。總體來說，是利大於弊，所以是合適的。3 按揭買房的優點是 1 花明天的錢賀今天的夢。我想有個家 可以說這是每個人的最大願望，所以按揭買房就成了不二之選。2 有限的資金可以用於更多的投資。因為按揭貸款，...
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