1樓：皓哥侃球
需要房產證原件，並且扣留。
最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》對其有相應的規定：
第十五條 人民法院應當依據財產保全裁定採取相應的查封、扣押、凍結措施。可供保全的土地、房屋等不動產的整體價值明顯高於保全裁定載明金額的。
人民法院應當對該不動產的相應價值部分採取查封、扣押、凍結措施，但該不動產在使用上不可分或者分割會嚴重減損其價值的除外。
2樓：鑽誠投資擔保****
需要原件。申請訴訟保全需要的條件是：
1）、提出訴訟保全的案件必須是給付之訴，或者包含給付之訴的合併，即提起訴訟必須具有給付內容。因為訴訟保全的物件是雙方爭執的標的物，或者與爭議有關的財物，採取訴訟保全措施的目的，是為了保證案件在判決後能得到切實執行。而民事執行必須是給付之訴，即必須有給付內容。
因此，如果申請人將不具有財產給付內容，採取保全措施也就失去了意義。單純的確認之訴、變更之訴，都不具有給付內容，不適用訴訟保全。
2）、必須具備訴訟保全的前提。必須是有可能因為一方當事人的行為或者其他原因，使判決不能執行或難以執行，或者造成國家、人民財產的進一步損失，使權利人的合法權益受到難以彌補的損失和造成無法挽回的遺患後果。
3樓：匿名使用者
一般情況是這樣的，財產保全如果用房產做擔保的話，房產是會被查封的，但是有些地方的做法不一樣，也許只是把你房產證原件收去就行了，具體要看法院的做法的。不過這種風險還是大，最好是找其他擔保公司擔保，交少量手續費就可以了。
4樓：匿名使用者
當然 ，做為擔保物是要放在法院的，如果申請錯誤要賠償對方的損失。
用房產證做財產保全以後有什麼影響
5樓：律臨耿巍律師
法律分析：1、房產被保全之後，一般來說沒有什麼不好的影響，只是在法院訴訟的過程中，會對當事人的財產進行保全。而涉及到的有可能是房產，只是暫時被凍結交易，而這樣的房子其實就不能夠在市場上再次交易或者進行貸款的活動。
2、對於房產者來說，房子會被查封，門上面會被貼了封條，這樣的房子就不能夠繼續居住了。如果擅自撕封條，就是違法的行為。還有一種就是房產被保全也被查封了，但是在房管局被限制買賣，不能夠抵押，但是沒有在房子門口貼上封條，這種房子是可以繼續居住的。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
沒有房產證是否能做財產保全
沒有房產證是否能做財產保全
6樓：
你好，親，沒有房產證是不能做財產保全的哈。1、訴訟保全的範圍應當限於當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。
2、沒有房產證就無法確定房屋的權屬，無法確定是否是義務人的財產，也就無法起到保全的作用。
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1 若是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件 2 若是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票 3 若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。公司註冊是開始創業...
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