房屋交易稅費是多少

1樓：好學者百科

房屋買賣稅費。

1、買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花稅：元/證，契稅：首次購房1%、非首次購房。

2、賣方：營業稅：或差價×或免徵，個人所得稅：1%或免徵，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花稅：。

1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的徵收營業稅；個人購買單套建築面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的，免徵營業稅，個人購買單套建築面積超過120平方米住房超過5年上市交易的，按差額的徵收營業稅。

2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用房及拆遷安置住房轉讓，按全額1%徵收個人所得稅；個人通過其它形式購買的住房轉讓，按全額2%徵收個人所得稅；但個人轉讓購買時間超過5年、並且是家庭唯一住房取得的所得，免徵個人所得稅；個人所有的非住宅房屋轉讓，按差額20%徵收個人所得稅。

3、公房轉讓徵收1%的土地收益金。

2樓：賈寶驊律師

1、契稅，普通住宅的契稅為總房價乘以，非普通住宅的契稅為總房價乘以3%；2、交易手續費，為建築面積乘以元；3、合同印花稅，為總房價乘以0.

05%；4、中介費，為總房價乘以1%；5、權證印花稅，一般為5元；6、登記費，為80元；7、配圖費，為25元。

法律依據根據我國《商品房銷售管理辦法》第十五條規定，房地產開發企業、房地產中介服務機構釋出的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。

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