1樓：匿名使用者
您好，工業廠房不同於我們平時所說的商品房；普通商品房的土地使用年限為70年，工業用地為50年。
廠房是不是房地產
2樓：策視界
原則上，廠房也是房地產，是工業地產；
建設用地土地類別包含：1、住宅用地，2、商業用地，3、工業用地，4、教育用地等。
不同的土地類別產權年限不同，工業用地一般是50年大眾所說的房地產通常指的是商品房，而廣義的房地產不僅包括商品房、還包括商業、寫字樓、工業、產業園、旅遊地產等等，甚至保障房建設也是屬於房地產的。
工業廠房用於銷售，是否需要辦理商品房預售許可證？
3樓：高階法律顧問
無法辦理預售許可證。工業廠房是用來生產經營，自然無法獲得銷售。如果能辦理預售許可證，前提是變更了土地使用性質和規劃許可，等於從頭再來一次。
開發商**工業廠房需要資質嗎？就像開發商**商品房是需要房產資質的。
4樓：小呀麼小鍋巴
主要看五證。五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱「五證」。
其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工。
廠房屬於環境因素嗎
5樓：東嶽
環境因素是指一個組織的活動、產品或服務中能與環境發生相互作用的要素。 其中與其相關的因素有時間和空間。我們生活在環境中，環境中的種種因素影響著我們的生活。
像大樓、辦公室地點、傢俱等這類環境因素也能傳遞資訊。一間特殊的辦公室、一幅名人字畫、一套名牌服裝、一枚昂貴的鑽石、一塊勞力士手錶、一輛賓士汽車可能提醒來訪者：本公司負責人是一位成功人士，與這樣的人打交道是可靠的。
在溝通中應充分注意到環境因素所傳遞的資訊。
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