1樓：土地專家
一、土地補償費
土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規定歸集體，即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年平均產值的6-10倍。自2023年10月21日起該項費用以被***2023年28號決定解禁，准許集體組織內部進行分配。
具體分配辦法各省有不同的規定，有的省市還沒有具體規定。但主要原則是村民自制原則，由村民2/3以上決定分配方案。
二、安置補助費
安置補助費是針對土地使用權、農民生活**給予的補償，因此該項補償歸土地承包戶，即農民個人，如果同意集體統一安置安置補助費則歸集體統一使用。安置補助費按照需要安置的農業人口計算。安置補助費的補償標準為，每一個需要安置的人員補助費為前三年平均年產值的4-6倍。
三、青苗及地上附著物補償
青苗及地上附著物補償補償是針對財產所有人的補償，因此該項補償歸財產所有人。標準由省級**授權給設區的市**制定。
2樓：匿名使用者
按**確定的**，款項的一部分由村委會給原土地使用人。
3樓：
土地本來就是國家的，想賠多少賠多少
土地改革后土地從地主手裡到農民手裡。如今土地被徵收，誰將獲得土地賠償，是地主，還是農民
農村承包土地被徵用，賠償金歸承包者所有還是歸集體所有。
4樓：番茄會有貓的
農村村民承包的土地被國家徵用後，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；
不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
擴充套件資料：
農民土地被徵收時享的權利：
1、土地所有權及使用權
維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權不受違法行為的侵害。
2、預徵知情權
在徵地依法報批前，**應將預徵收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被徵地農民。
3、調查結果確認權
預徵土地現狀調查結果須經被徵地農村集體經濟組織和農戶確認。
4、申請預徵聽證權
經農戶申請，國土資源部門應依照有關規定組織聽證。
5、參與報批權
被徵地農民知情、確認的有關材料為各級**在徵地報批時的必備材料。
6、批覆結果知情權
土地徵收批覆檔案下達後10日內，人民**應將批覆結果公告給被徵收土地的農民。
7、土地補償知情權
土地補償徵收公告後45日內，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告。
8、調查結果核準權
辦理徵地補償登記手續時，對土地行政主管部門的調查結果進一步核准。
9、補償方案聽證權
對徵地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在徵地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民**土地行政主管部門提出。
10、要求公告權和拒絕補償登記權
未依法進行徵用土地公告的，被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理徵地補償登記手續。
11、要求公告權和拒絕辦理補償、安置手續權
未依法進行徵地補償、安置方案公告的，被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理徵地補償、安置手續。
12、對補償標準爭議權
因未按照依法批准的徵用土地方案和徵地補償、安置方案進行補償，有權提出協調申請;有權提出裁決申請。
13、拒絕履行政令權
土地補償費未全額到位有權拒絕交出土地、有權阻止施工。
14、恢復耕種權
土地徵收批覆後二年內沒有實施，造成土地荒蕪的應由批准的**批准收回，交由原集體經濟組織恢復耕種。
15、舉報違法權
任何單位和個人對違法佔用土地等行為都有權舉報。
5樓：懷念
歸承包者，但是這種合同從徵收、改變土地性質的審批都是村委會出頭的，徵用者把錢給村集體在由村集體把錢轉交給承包者。因為這樣對方好操作，對方不可能不能一戶一戶的和你們談在給你們錢。
6樓：匿名使用者
土地補償一般分為地上物補償和土地補償，地上物補償給承包者，土地補償要集體和承包者分得，具體比例要查閱相關規定的
7樓：同一口鍋
土地補償費歸集體所有，如果涉及給你的賠償，再由集體跟你個人賠償
土地流轉沒簽過合同，現地被國家徵收土地賠償款改歸屬誰？
8樓：在九洞採花的企鵝
徵收耕地的補償費用的土地補償費、安置補助費屬於您家的，青苗補償費，地上附著物補償費歸對方所有，協商不成，到法院起訴 法律依據 農村土地承包經營權流轉管理辦法 第十四條 受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。 最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 第十七條當事人對轉包、出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的，參照合同法第二百三十二條規定處理。
除當事人另有約定或者屬於林地承包經營外，承包地交回的時間應當在農作物收穫期結束後或者下一耕種期開始前。 對提高土地生產能力的投入，對方當事人請求承包方給予相應補償的，應予支援。 第二十二條承包地被依法徵收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支援。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。 第二十三條承包地被依法徵收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支援。
9樓：社會觀察員大海老師
土地流轉沒有簽過合同，然後這個土地被國家徵收賠償款，應該歸屬出讓土地的人，因為沒有流轉的合同，土地的實際擁有者仍然貴出讓土地的人。
10樓：土流集團
土地流轉包括：轉讓、轉包、互換、入股、出租等方式。
轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。
承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十六條規定，承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關係不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
也就是說，如果是採取轉包、出租、入股方式流轉土地，那土地賠償款歸承包方（流轉方）。如果是採取轉讓或互換方式流轉土地，那土地賠償款應該歸互換或轉讓後的承包方。
不過如果沒簽流轉合同，那土地賠償款都歸承包方（流轉方）。因《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等檔案都要求土地流轉應簽訂合同，只有簽訂了合同，才有了法律保障。沒簽合同，遇流轉方反悔，從法律層面來講，只能支援流轉方。
11樓：
答如果土地流轉沒簽過合同，就證明不到那塊土地流轉出去，國家徵收土地賠償款就應歸土地的原主所有。
12樓：情感實時解答
國家徵收土地賠償款該歸屬於土地所有者。
13樓：冉趣教育老師
土地使用權不能確認的，賠償款歸村支部。
14樓：
土地流轉沒簽過合同，現地被國家徵收土地賠償款，應該歸地主所有
15樓：大俠
地流轉沒簽過合同，現在地被國家徵收賠償款，應該歸國家。
16樓：ok流量
如果沒有證據證明土地歸你，則歸合同持有方，或者歸集體。
17樓：
當然是該給土地證的主人，土地證上是誰的名字就是誰的。
18樓：官官
不d流沒有籤合同，現地被國家徵收土地賠償款，如果能證明是你的話，可以歸你所有
19樓：金融的生活王者
你有合法的土地證明的話，就不怕得不到國家的土地賠償款。
20樓：五月de泡泡
這個歸土地的實際所有人，也就是第一個承包土地的人！
21樓：陽光的碣石客
土地是集體的，所有權歸村民所有，賠償金該給村民。
22樓：jin大
國家徵收土地，賠償款當然是給農民的。
23樓：
土地流轉沒簽訂合同被國家徵收賠償款可能到大
24樓：漫崖枋
昨天流流轉即便是沒有簽過合同現在被國家徵收那也是嗯該該是誰的就給誰唄
25樓：孟子故里人
土地流轉沒簽過合同，現地被國家徵收土地賠償款改歸屬誰？歸土地所有人？
土地互換後國家徵用，補償款歸誰？
26樓：小雨手機使用者
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
《土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
土由於集體土地的所有權屬於村集體，因此這部分補償是歸村集體所有的，如何分配由村民會議決定；安置補助費是支付給被安置人口的，是對承包經營權人失去承包經營權的一種補償，因此這部分補償是要支付給承包經營權人的；地上附著物補償費，是對土地上的附著物的一種補償。
首先，互換要在同一集體經濟組織內部進行，與其他經濟組織成員進行土地互換，是無效的，其次，以互換的方式流轉，應到村委會進行備案，並可以辦理土地承包經營權證的變更登記手續，但未辦理備案或者變更登記的，並不影響互換的效力；最後，互換雙方原有的承包關係消滅，新的承包關係產生。
27樓：
土地互換有協議嗎？沒有那就看你們協商了，有就按協議，沒有的話估計原來的土地是誰的補償款就是誰的
國家土地徵用賠償標準，國家土地徵用補償標準
你好，沒有具體的補償標準，需要結合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。國家土地徵用補償標準 法律分析 國家徵用土地的補償標準是 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償 徵收耕地的土地補償費為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍 徵收耕地的安置補助費需要安置的農業人口...
土地利用狀況調查報告，土地利用狀況調查報告
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已出租的土地被國家徵收甲乙方怎麼算補償
劉永方律師 對於村集體來說，你仍是土地的承包經營權人，在土地被國家徵收的情況下，相關的徵地補償款應當屬於你，而你與承租人之間是另一個法律關係，因國家徵地是解除租賃合同的正當理由，所以你們的租賃合同解除，解除合同後，你應當給承租人適當的補償，而且一般只限於直接利益損失補償，主要包括承租人投資的剩餘部分...