1樓：匿名使用者
房產的分配，如果你們的房子是在新婚姻法頒佈之前買的，那麼即便首付是他付的，房產也有你一半，除非你們做了婚前財產公證；
如果你們的房子是在新婚姻法頒佈之後買的，那麼這八年裡，無論房貸你還了多少錢，哪怕你沒有收入，這段時間的貸款摺合成房價的份額也有你的一半。如果他轉移了房產，你可以從銀行調出這八年間，你還貸的交易記錄，作為證據。
離婚後，婚姻財產分配，一方想賴是賴不掉的，前提是你得把取證的工作做好，就是說證據充分，有說服力，有時效，就可以讓法律保護自己。
2樓：匿名使用者
這個你要去問一下專業的律師哦~~現在婚姻法改了 只要是婚前買的就是婚前財產 不進行分配的 8年前的就不曉得怎麼弄了 最好是去諮詢一下律師
3樓：匿名使用者
受約束的，
還是提起起訴吧，
因為很多空中是可以鑽的！
祝你好運！
4樓：匿名使用者
房子屬於你丈夫的婚前財產，離婚後依然屬於你丈夫，但是，因為你們是共同還貸，你可以證明共同還貸，要求給予補償。
5樓：手機使用者
最大的變化在於，婚前以一方名義購買，婚後仍然以登記人的名義償還貸款的，...貸款56萬，婚後夫妻雙方共同還貸30萬，還剩26萬銀行貸款沒有還清。這種情況下...
婚前房產寫的婆婆名字,婚後生活了20年.現在動遷的房產過戶到老公名下,屬於夫妻共同財產嗎？
6樓：匿名使用者
如果沒有明確約定是兒子一個人的就是夫妻共同財產
7樓：匿名使用者
應該是不屬於的，具體諮詢一下當地房管局。
丈夫婚前買房,房產證只有丈夫名字，婚後夫妻共同還貸款,妻子可開無房證明嗎？
8樓：匿名使用者
不能。房管局會查詢夫妻雙方名下均無房產，才會給開無房證明的。
丈夫在婚後一年逝世，婚前丈夫自購貸款一套房產，房產分配現在有疑問
9樓：江楠之楓
該房屬於男方婚前財產，如果沒有遺囑，那按法律規定，由於沒有孩子，是他父母與妻子（第一程式繼承人）平分，即父母一共可以分分2/3套房，而妻子只能分到1/3。所以男方父母要求分一半並不過份。
解決方法只能是談，但我覺得你們沒有孩子，老人家再讓步的機會不大，一半就一半吧，等到法院判妻子就只能拿1/3了。除非丈夫立有遺囑說房產歸妻子所有。
10樓：匿名使用者
不過分，解決方法聽法官的。
婚前一方首付婚後還貸的房屋怎麼分?
11樓：小魚教育
這房產的產權屬於婚前首付方，婚後還貸及其增值部分是屬於兩人的共有財產，這部分共有財產兩人可以平分。舉例說明：
購買時房價100萬，首付30% 30萬，貸款70萬，結婚時已還貸款20萬，結婚後開始共同還貸50萬，離婚時已共同還貸30萬，還有未還貸款20萬，離婚時房產價值增值為200萬。
那麼，房產分割時就按照婚後共同還貸30萬佔原房價的比例作為雙方的共有財產來分割，即30萬佔原房價100萬的30%，而現房價為增值為200萬了，那麼200萬*30%=60萬就是兩人婚後共同還貸及其增值部分的份額。
12樓：濟南盈科律師事務所
一方付首付，共同還貸，離婚時怎麼分配，看律師怎麼解答
13樓：揭青
夏女士諮詢： 我與丈夫於2023年經人介紹結婚，後由於雙方感情不和分居兩年。現我起訴要求離婚，並同時提出對夫妻共同財產進行分割。
丈夫對夫妻感情已經破裂沒有爭議，對房產如何分割產生了分歧，這套房屋是丈夫在婚前以自己的名義購買的，並支付了首付款，婚後取得房產證，房產證上登記的所有權人是丈夫的名字，丈夫用自己的工資按期還貸。丈夫主張這房屋是婚前個人財產。請問，房屋是否屬於共同財產，該如何分割？
律師觀點： 上述情況涉及婚前用個人財產購買房屋，婚後個人還貸，並且登記到一方名下的房產歸屬問題，以及對房屋增值部分如何分割的問題。據婚姻法解釋《三》第十條規定：
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
可見，你丈夫在婚前以自己的名義購買並支付了首付款，同時房屋的所有權人是他。因此房屋並不能因為結婚而變成你們的夫妻共同財產，房屋產權屬於你丈夫所有；對於婚後你丈夫用個人工資繳納的按揭款，這屬於用夫妻共同財產償還的個人債務，對於這部分也要進行相應的分割；對於房屋的增值部分也要按照相應的比例進行分割，但是應該扣除你丈夫首付款所佔的增值部分，首付款所佔的增值部分屬於你丈夫的個人財產。
14樓：匿名使用者
簡單地說，這房產的產權屬於婚前首付方，婚後還貸及其增值部分是屬於兩人的共有財產，這部分共有財產兩人可以平分。舉例說明：
購買時房價100萬，首付30% 30萬，貸款70萬，結婚時已還貸款20萬，結婚後開始共同還貸50萬，離婚時已共同還貸30萬，還有未還貸款20萬，離婚時房產價值增值為200萬。那麼，房產分割時就按照婚後共同還貸30萬佔原房價的比例作為雙方的共有財產來分割，即30萬佔原房價100萬的30%，而現房價為增值為200萬了，那麼200萬*30%=60萬就是兩人婚後共同還貸及其增值部分的份額，平分後產權方應補貼對方總額為30萬（60萬的一半），相當於共同還貸30萬每人各還了15萬，這15萬現在已增值為30萬了
婚前房產沒做公證，婚後屬夫妻共同財產嗎
厲初彤 答 最為安全的辦法是將您自己的名下增加到房產證上。一 如果該房產由您和老公一起出資購買，那麼該房產屬於您們夫妻共 產。婚前支付的房產屬於按份共有，婚後的支付的房產屬於夫妻共同所有。二 共有房產做抵押必須取得共有權人的同意，但如果抵押權人善意取得抵押權，共有權人不得主張抵押無效，而只能要求抵押...
婚後房產增值部分算共同財產嗎，婚前房產婚後增值部分屬於夫妻共同財產嗎？謝謝。
法妞問答律師 諮詢 第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進行了裝修，維護管理，導致該房屋升值，那麼，按照民法的 添附 理論，該房屋增值部分應當屬於夫妻共同所有。第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產 發生變化 地價升值，從而導致該房屋價值增長，那麼，按照投資風險效益的原理，其增值部分應屬於原夫或...
婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
風險預警網 婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在認定婚前財產時應注意如下方面 1 判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項...