1樓：理擾龍鬆
產權更名過戶有三種方法,一是繼承，二是贈予,三是交易,繼承和贈予都要公證,公證費一般是評估額的2%,還有別的費用不多了,而且公證的時候需要戶口本上的人都到場,交易現在比較簡單,交1.5%的契稅,建築面積每平方米6元,手續費80元,但交易這種方式要求你五年內不能再交易,如果五年內交易就有稅了,一個是營業稅,一個是個人所得稅,繼承五年內交易沒有稅,但要求繼承前的證滿五年，也就是說繼承後再交易看前證,贈予說不準,政策上是五年內交易也要繳納稅費的,有的也不交,所以你的情況也不一定非得走贈與的程式!贈與是原房主戶口本上所有成年人都到場(公證處)做公證,然後去交易所可以辦理了!
公產的房子要評估額的8%!
你的情況應該走的是交易的程式！這種方式對於你現在的情況也很合適，但不知道你買房的時候產權證出證日期到現在是否滿五年，不滿五年你要交營業稅和個人所得稅！滿五年不是你父親戶口上唯一房產營業稅可免，但還要收個人所得稅！
2樓：雲水禪心
產權過戶遠不止三中,除了樓上說的那三樣,還有離婚,二手房買賣,分配,拆遷安置等十幾種,的確,按照我們一般人的想象,父親的房子過戶給字女,的確不存在交易,但相關部門收取的相關費用,都是國家賦予某些部門機關的權利,收取的費用不僅僅是交易費,也包含手續費等或者叫過戶費,是你必須交納的,沒有理由可講,一般住宅是6快錢一個平方,門面是2%.
房產交易稅包括哪些，房產交易稅有哪些
一。契稅。1.普通住宅，個人購買家庭唯一住房，面積小於等於90平，繳納比例1 個人購買家庭唯一住房，面積大於90平小於等於140平 繳納比例個人購買非家庭唯一住房 二套 繳納3 2.非普通住宅 繳納3 3.非住宅 繳納3 二，營業稅及附加。1.普通住宅 未滿5年 全額徵收 滿五年 免徵。2.非普通住...
房產交易稅
下面的 對買賣雙方所交稅費有詳細說明，其中的 個人所得稅 只要你們買賣雙方在籤售現售合同時把交易 寫回原價，就是房產證上面的登記 就不用交這項費用 如，你賣出的真實 是60萬，但你房產證上面登記 是40萬，那你們去房產交易中心籤現售合同時寫40萬就不用交個人所得稅，可以私下籤份補充協議，差額的20萬...
二手房交易稅
國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知 國稅發 2006 108號 2006 07 18國家稅務總局 各省 自治區 直轄市和計劃單列市地方稅務局，河北 黑龍江 江蘇 浙江 山東 安徽 福建 江西 河南 湖南 廣東 廣西 重慶 貴州 青海 寧夏 新疆 甘肅省 自治區 直轄市 財政...