1樓：匿名使用者
1、中間人即使與原房東的租賃合同沒有到期：未經原房東同意轉租給你的，你和中間人的租賃合同也屬無效，因為房東不追信轉租合同。
2、看你所說：中間人在轉租給你時，他與房東的租賃合同已經到期，只是他和房東並沒有續簽合同、仍然按原合同的條件交房租，那麼：中間人現在和房東之間有租賃，屬於不定期租賃，房東有權隨時解除與中間人之間的租賃合同。
3、中間人不管與房東有定期租賃合同、還是不定期租賃合同：房東明確表明不允許轉租、他卻轉租給你而且事前未向你說明情況的：中間人在簽定合同過程中有民事欺詐行為，房東要收回房子是有法律依據的，至於房子被收回後你的損失：
可以向中間人追償。
4、「中間人意思是把房錢和押金都如實的給房東了，房東那面退不過來就不能給我退過來」：你的錢交給了中間人，現在就只向中間人索要損失賠償，至於中間人和房東之間有什麼事，你管不著，房東退不退中間人錢，是房東和中間人的事，你不用問也不用管，只要房東收回房子，你就向中間人索要剩餘的租金＋你被迫搬家的一切損失。
5、「麻煩問下，這種事，可以起訴麼？人也不好找，，（是本地人，有身份證影印件。）起訴的話得怎麼做？？」：
（1）可以起訴。協商不成應儘快到法院起訴。
（2）人不好找沒關係：既然他是本地人，找到不他本人，只要能找到他的財產、知道他的身份資訊就行。
（3）起訴程式：寫好起訴狀，帶上你的身份證、租賃合同等證據的影印件，到法院的立案庭請求立案。
6、「中間人跟房東，寫的合同早就到期了，給房東錢也沒寫續簽的合同」：中間人和房東之間是否有合同、是否續簽，你不用管。
7、「我跟中間人也沒寫續簽合同，就是有銀行轉賬的條」：
（1）你和中間人怎麼也是「續簽」？你和中間人的合同也已經到期、且沒有續簽？那麼，中間人在給你一定時間讓你搬家後可以要求你走而不賠償損失了，但剩餘的租金應當退還給你。
（2）如果你和中間人之間沒有租賃合同：還要找其他證據證明你和中間人之間的租賃關係、你轉賬給他的錢是房租等，才能起訴。可以是你住房周圍鄰居或其他知情人的證言、中間人承認將房子轉租給你的錄音、房東的證明等。
2樓：問法網姜律師
如果是轉租人給你租的，你交錢也是給轉租人的，可以直接起訴轉租人
3樓：從眾法搜魏律師
承租人和出租方有約定，該房屋不能轉租的，承租方進行轉租，顯然是違約的，按照兩方的協議追究責任，而對於第三租賃方，由於該情況導致權益受損的，可以追究承租方瑕疵履行合同的責任，對方拒絕履行的，可以依法提起訴訟
4樓：
房屋轉租的條件有哪些
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魏國鵬律師解答 一 未經出租人同意的房屋轉租合同的效力問題。租賃合同屬於確立債權 債務關係的合同，而不是以產生物權變動效果為目的的合同。出租人對租賃物是否享有所有權 處分權，不是租賃合同必須考慮的內容。租賃合同的內容是出租人將租賃物交由承租人佔有 使用，承租人支付相應的租金。承租人將依照合同取得的對...
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