1樓：大鬍子說房小助理
買賣過戶、繼承與贈與房子的區別在於；1、生效時間不同：繼承只有產權人過世後才能過戶，而贈與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.
6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。
2樓：楊一語
如果是贈與和繼承，目前是節了稅，但在以後如果**就會多交稅。
3樓：匿名使用者
這具體只能看情況：
1.繼承只能在產權人過世的情況下才能做，如果產權人健在是無法辦理繼承手續的。
2.至於贈與和普通過戶的區別：贈與的房產在辦理過戶時，不管房屋的年限多少，只需繳納3%的契稅即可，但是在辦理贈與公證時需要繳納房值2%左右的公證費，而且再次交易時要繳納20%的個人所得稅；而普通過戶，未滿五年的房產要繳納契稅、營業稅、個稅等相關費用，如滿五年的房產只需繳納契稅；所以具體情況只能根據房屋的具體情況具體分析，看哪個更划算！
希望對你有所幫助
4樓：房間社
父母年齡大後，名下房產過戶，選擇繼承好還是贈與好？
5樓：匿名使用者
看你是想賣房 還是想自住了 自住就繼承 賣方就過戶
農村房產贈與還是買賣過戶，哪個更划算
農村的房產由集體經濟組織或當地 管理，贈與與買賣都不需要上稅，兩種方式都是一樣的。集體組織內部成員又有三種具體情況 1 本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標準。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批准的。2 已有宅基地，但尚未達到國家規...
房屋如果是過戶的話買賣,贈與和繼承哪個來得划算
純以方式看，如果是唯一住房，買賣最合算 繼承比較特殊，只要2 公證費，其他和贈予基本相同，所以下面分析買賣和贈予的區別 這個要分兩個階段考慮，這次過戶和下次買賣，要綜合考慮成本，以最合算的方式 應該是買賣合算 本次 如果是唯一住房買賣，買賣只需要1.5 的契稅，贈予要2 的公證費和1.5 的契稅 下...
我的父親房產繼承的問題 是配偶繼承，還是長子繼承？問題好像很複雜
如果你父親去世時，沒有立下遺囑，其遺產就按法定的程式繼承。法定程式中，你母親 你姐姐和妹妹和你，及你父親在外生育的弟弟，都是合法的繼承人，都要有繼承的權利。同居女人無繼承權，你們還可以要求追究她和你父親的重婚罪。寫你名字的哪塊地坡，你是可以賣掉的，光地皮不能賣，上面有要簡單的確建築才行。詳情你可以查...