1樓：娛樂這個feel倍爽兒
門面房能辦理按揭貸款，具體流程如下：
購房者辦理樓盤按揭的具體程式如下：
(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
2樓：匿名使用者
可以的.不過如果你要是經中介買的話更方便,中介都跟銀行一夥的,他們一出馬,就省得你麻煩了!
3樓：匿名使用者
可以貸款，利率你可以諮詢銀行，按揭多少年要根據你的年齡來決定，首付30％至50％
4樓：匿名使用者
如果開發商在銷售的過程中可以辦按揭的話就可以! 不過底店可以辦抵押貸款!!
門面房是不是也可以按揭貸款嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6.貸款行規定的其他條件。
我想買門面房但是錢不夠想銀行按揭可以嗎？
6樓：
商鋪都是可以貸款的，一般首付五成，貸款五
成，貸款利率上浮10%，最多可以貸十年。
需要提供材料有：
身份證原件及影印件，戶口本原件及影印件，婚姻證明原件及影印件，銀行流水和收入證明，買賣合同以及首付款憑條等。商鋪的交易流程和住宅差不多：都是先簽合同，簽好合同付首付款和辦理貸款，同時到交易中心核稅；等貸款辦理下來就可以去交易中心過戶；過戶以後等產證出來就可以辦理交房和放貸款的事宜。
7樓：手機使用者
申請個人購房按揭（抵押）貸款應向銀行提供下列資料：
（１）借款人的身份證（指居民身份證、戶口簿和其他有效證件）；
（２）已簽署的購房合同或意向書、協議及定金收據首期款發票；
（３）有關借款人還款能力證明[如借款人經濟收入證明、存單（折）、有價**等]。
申請個人購房按揭（抵押）貸款應經過開發商與銀行簽訂購房抵押合作協議；購房者與開發商簽訂購買合同或協議，並交納訂金（或首期款）；借款人向銀行申請辦理貸款並提交規定的個人資料，銀行稽核同意後，通知開發商和借款人；借款人與銀行簽訂《借款合同》及借據，辦理好合同文字公證、抵押登記或備案，並將新購房向保險公司投保後，銀行正式發放貸款。
個人購房按揭（抵押）貸款的最高額度為所購房房價的７０％，具體的金額及年限由銀行來確定。
8樓：駒楚將永貞
有房產證就可以按揭沒有房產證則不可以按揭。
檢視原帖》
買門面房可以貸款嗎，買門面可以按揭嗎？
鑽誠投資擔保 按揭貸款的基本流程如下 實地看房 信貸員 居間機構 評估員 買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察 產權驗證 產權人及共有權人 賣方 帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續 簽署合同 銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人...
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所花費的費用不一樣。繼承主要費用繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅 個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。贈與主要費用個稅 契稅 公證費，如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳...