1樓：匿名使用者
你可以找一下專業的貸款公司諮詢一下，這樣誤差會小些。
商鋪抵押貸款能貸多少
2樓：鑽誠投資擔保****
商鋪抵押貸款和房屋抵押貸款基本相同；
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質；住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。
2，抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全。
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5，實際用款用途明確。
準備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及影印件。
3，家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明。
6，家庭民間借貸條等證明材料。
7，評估報告。
流程：提交材料→簽署銀行檔案→房屋評估→銀行稽核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
3樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
4樓：法中拍拍網路
1、首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
2、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
申請銀行貸款的條件有以下幾項：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個人徵信記錄良好；有商品房買賣合同或協議；有一定比例的首付款等要求。
3、目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，貸款期限最長不能超過10年。
門面房抵押貸款怎麼辦理
5樓：簡單說保險
①在申請辦理貸款前準備好申報材料。
②提前準備完原材料後，就可以到銀行或貸款公司填好貸款申請**和授權證書及其合同書了。銀行或貸款公司大約會花銷幾日_間，細心審批提前準備的原材料是不是真正，也有個人徵信。
③假如審批_果合乎，那麼就可以帶著這些原材料正本和銀行卡，到銀行或貸款公司填好協議書。
④最終在簽訂合同以前，一定要問清晰利率、限期、貸款還款方式。這種十分關鍵，一些貸款人到簽訂合同的情況下沒弄清楚，來到還貸的情況下也是糊里糊塗，為自己導致了很大財產損失。
⑤此外，還需要細心掌握所還額度和合同違約金數。之前一些貸款組織，和客戶說得好好地的，_果合同書上寫的和說的徹底不一樣，有的貸款人看也不看合同書，立即簽了，_果在合同書上吃完啞巴虧，最終悲痛欲絕。
⑥進行所述規定後，就可以到房管所單位申請辦理好抵押備案，再拿著抵押備案到銀行或貸款公司，就能取得需要的貸款了。
拓展資料：1、 商鋪貸款年限一般是多少。
商鋪貸款年限一般是5年和10年。商鋪貸款其實是屬於商業房產貸款的一類，如果選擇進行商鋪貸款來購買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長為10年。目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利一點。
另外，商鋪沒有首套房、二套房之分。
2、 門面房抵押貸款能貸多少錢？
門面房抵押貸款的額度取決於門面房本身的評估價值，房產評估價值越高，所能申請的貸款額度也就越高，沒有具體的額度範圍。但是能貸款的額度並不等同於評估價值，一般情況下，能貸款的額度只有評估價值的50-70%左右。商鋪的抵押貸款，一般的貸款期限最高是10年。
3、 商鋪可以抵押給銀行貸款嗎。
可以，商鋪可以抵押給銀行貸款。商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業用房做為貸款抵押擔保，由銀行對其提供用於滿足其生產經營、或消費等需要的短期貸款業務。根據借款人的性質劃分，商鋪抵押貸款分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。
6樓：律圖網
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
7樓：匿名使用者
銀行的要求其實是比較合理的。
因為你既然是門面房，肯定不可能是住的，只能是出租或用於自身經營，都屬於經營收入，所以一般來說都需要在經營性貸款的條件下做業務。另一方面，你是用於你外地的生意的，所以更應該歸類於經營性貸款業務範疇。
既然是經營性貸款，就必須有相關的執照，個體的、公司的，總要有一個，這樣才能夠得上條件。
當然，其實也可以直接選擇房貸，但多數情況下房貸只做住宅。而且不問用途的房貸**非常的高，審批條件也很高。
在小微經營性貸款方面，做的比較好的銀行是 民生、平安、當地信用社。
8樓：金佑財富
步驟1.帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
2.銀行進行貸款調查、審查、審批；
3.審批通過的，銀行在落實放款條件後，按規定程式辦理放款手續；
4.借款人按合同約定歸還貸款本息；
5.貸款結清後，按銀行規定到抵押登記部門辦理抵押物登記登出手續。資料1.房產證。
2.夫妻雙方身份證，3.戶口本，4.流水，
9樓：匿名使用者
您可以去當地的銀行做消費貸款，不用營業執照，就是貸款用途別說是經營就行了，只能是消費，比如買房，買車，旅遊，裝修等都可以。去郵政銀行。利率低。
10樓：天邪侍魂
1、如果房產證是紅本，則可以找銀行的信貸員去申請抵押**按）貸款。
2、可以找當地的擔保公司辦理貸款。
3、如果資金量較少可找當地的小額信貸公司，此類公司無擔保無抵押，但利息較高。
11樓：梁三春丶
銀行可能夠嗆，你可以問問一些做房產抵押的公司。
12樓：q加
面房？ 在**，有多大？ 是不是店面？
我這邊有辦理房屋抵押貸款、店面抵押貸款、商鋪抵押貸款。
13樓：華彩大樂章
想要在那個銀行貸款，就去那個銀行直接諮詢就可以了。
14樓：鑽誠投資擔保****
貸款條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）週歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業，貸款用於購房的，還須滿足我國境外人士購房有關政策；
2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚宣告）；
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力；
5.有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入**市場、**市場和用於股本權益性投資、房地產專案開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的專案；
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7.在銀行開立個人結算賬戶；
8.銀行規定的其他條件。
現在還能門面房抵押貸款嗎 5
15樓：北京融聯金服
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明檔案；
3、具有穩定、合法的收入**；
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日。
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證；
2、評估報告；
3、房地產抵押銀行貸款合同；
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天，初審2天，複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔。
能不能用門面房抵押貸款， 20
16樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
怎麼進行門市房抵押貸款
17樓：匿名使用者
門市就是商鋪，只要你商鋪的產權證辦理下來了，且是全款商鋪沒有債務問題的情況下就可以向銀行申請抵押貸款，商鋪因為是商業性質的所以抵押貸款最高只能貸到評估價的5成。
比如銀行評估成100萬，那麼你只能貸到50萬。
需要資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營業執照）、銀行流水、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）
18樓：混在
門市屬於商業用房，貸款最高只能貸到門市價值的5成。
貸款利率一般是銀行基準利率上浮10%-30%
我有一套一百平方的門面房（店鋪），價值八十萬，想抵押貸款40萬，請問最長能貸多長時間？
19樓：網友
般情況下最多五年，但現在有的銀行可以迴圈貸款。具體去問一下所在地的各個分行。或是問一下當地的房屋中介公司也可以代辦手續。
20樓：滿麗
那就要看你多是好歲了，歲數不同有很大的關係的。
21樓：網友
你想貸多久~看你自己的拉`
商鋪抵押貸款能貸多少，商鋪抵押貸款好辦嗎
若是商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓 裝修 高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估淨值的50 來放貸 最高不超過70 商鋪...
可以拿車子抵押貸款嗎？能貸多少，汽車抵押貸款能貸多少
時尚搭配師棉言麻語 隨著經濟的發展和生活水平的提高，越來越多的人開始擁有自己的汽車。在提前消費盛行的時代，在貸款隨處可見的今日，用汽車貸款也是屢見不鮮。確定車輛能否抵押 辦理抵押貸款首先要注意的就是確定自己的抵押物能否抵押，按揭汽車就是因為車的所有權不在自己手裡，所以不可以抵押。按揭購買的汽車如果貸...
用車貸款可以貸多少，汽車抵押貸款能貸多少
一般情況下，汽車抵押貸款額度的多少主要是看個人汽車現在市場評估價值是多少，所抵押的汽車評估價值越高，申請到的貸款額度也就越高 評估價值低申請的貸款的額度也就越低。汽車抵押貸款分為押車和不押車兩種，押車的汽車抵押貸款可以申請的額度可以達到70 90 而不押車的汽車抵押貸款可以申請的貸款額度最高可以達到...