1樓：我愛高原雪
1、合法。因為在該房屋的租賃合同中甲乙雙方只有房東和你說的二房東。在房屋租賃合同屆滿時，二房東作為乙方，房東即使不再續租給二房東也是合法的，何況在該租房合同中你與房東沒有任何合同上的關係；
2、如果在房東與二房東簽訂的租房合同中已明確作為乙方的二房東不得轉讓，那麼二房東揹著房東向你轉讓，從房東的角度來說，二房東已屬違約。至於你是否能通過訴求要求二房東退回轉讓費，這要看當初在簽訂轉讓協議時你是否屬善意承租，也就是說你是否清楚該房屋不能轉讓。如果是，則說明二房東存在締約誠信過失，或者說他隱瞞了不能轉租的事實，你作為無過錯方，可以向二房東主張你的權益，要求其退回轉讓費；
3、這是不明智的選擇。因為你與房東沒有任何合同上的關係，或者說根本就沒有關係，房東維權很容易。
4、就像我在第二條中所說的。你只與二房東有關，與房東沒有關係。
個人理解，供你參考。
2樓：更方便更直觀更快樂
二房東無權租給你房屋。合同無效，可以要求二房東返還你房屋租賃費，賠償你的損失
3樓：羅笑甜
馬上卷東西走人吧，賴著不走捱打不說，你還違法。。房東都不知道你是誰，你租個屁
轉讓費給了二房東現在房租到期大房東不同意續租怎麼辦 10
4樓：想知道想知道
看來你是一點社
bai會經驗都du沒有,從法律上來講zhi,產權不是二房東dao
的,他(她)都沒有支回配權,按你這麼答說的話,當時房東口頭同意,說明大房東在場,你可以和大房東直接籤租賃合同了,至於二房東沒到期,那二房東就要按合同中規定的交上違約金了就和你沒關係了.現在的問題是隻有單方的二房東轉讓合同,而你又沒簽字,八成是給騙了,或許是聯手騙你,去找二房東!
我租了1個房子2房東收取了轉讓費房子到期後不讓續租收房不退轉讓費我該怎樣辦
5樓：容桂花壽戌
你好，像這類收轉讓費的房子，1般都是給2房東轉讓費然後當初就直接和1房東簽署租賃合同，規避風險
6樓：位忠陳綾
只能吃啞吧虧了，只當交學費了，這類2房東以後不要相信，你跟2房東之間簽訂的協議根本不受法律保護的。
7樓：刑霞飛
2房東不退轉讓費我該怎麼辦
我交了3.9萬的轉讓費給二房東，現在房子快到期，假如大房東不與二房東續租，我還有沒有權利轉讓？
8樓：匿名使用者
你的轉讓權是你租期，如果你租期還剩一個月，那你有權轉讓一個月，然後第四方一個月後就要從新擬定合約
9樓：匿名使用者
沒有，除非你與大房東達成協議，否則不行的
10樓：李右丞
你再轉租就可能構成違約。
大房東和二房東解約，現在大房東漲租30%—50%，不續租的需要在31號之前搬走 5
11樓：唯愛魚線
忍不了就去舉報，查一下租房有沒有備案，沒有就去舉報。
12樓：匿名使用者
從法律角度講，大房東沒問題，溝通不了就趕快找別的房子。
租房合同未到期，現在因為個人原因要退房，二房東不退押金，還要我幫他找續租的，否則租金也不退
13樓：匿名使用者
這個具體要看你的租房合同是怎麼寫的，如果租房合同中有關於沒有住滿一年就不退押金等這類條款的話 那麼你的二房東就沒理由不退你的押金和租金，以及找續租的人。還有就是你的二房東與原物主的合同上有沒有規定房屋不能轉租，有的話 二房東轉租無效。
【四二三公益律師】
14樓：匿名使用者
不合理。
嚴格按照合同約定終止合同。你提出提前解除合同，只要符合合同約定，二房東無權扣留你押金。尋找續租的人根本目的在於幫二房東減少損失，但不是你的合同義務。因此你可以不幫他找。
15樓：
二房東都是這樣的，押金應該不能退了，但是租金應該退給你。你也沒有義務給他找人
從二房東手中租房，二房東與大房東之間的合約還有一年到期，我想與大房東再籤一份續租協議怎麼籤？
16樓：神奇寶貝少年
根據你的情況，給出以下建議，
首先，你要二房東和大房東籤一份放棄續租的協議，因為二房東是和大房東籤的，他有優先續租權，而你是和二房東籤的，如果二房東的租期到了，你也就無法續租了，二房東和大房東簽了這份協議後，大房東就可以在二房東租期到了之後直接把房子租給別人，而不用經過二房東同意，或者發生二房東要求續租的情況；
然後就是你和大房東協商，二房東租期到後，你續租的問題，協商好了就和大房東籤一份從二房東租期到期那天第二天起的合同，
關於租金，這個只能和大房東協商，你從二房東這裡租的租金不等於可以從大房東手裡租一樣，大房東有權漲租金，綜合考慮你打算租多久，可以的話和大房東協商一次性多籤幾年合同，因為在合同有效期內，租金是無法漲的，除非合同中有約定房東可以漲租金
房子租給二房東三年，二房東轉租給第三方，我和二房東的合同馬上到期了，不準備再續租給他。 30
17樓：品東奢品
像這樣的情況很好解決，你直接與二房東解除合同即可。並要求他限期騰空房子。如果他不同意可以找派出所或者居委會。另外一些手段是可以停水停電逼迫對方搬離騰空房子。
18樓：匿名使用者
你是boss，假設稱呼他們a和b，a可以轉租給b，是轉的同一租期內剩下的時間
房東續租，你是房東你說了算，b轉租a找a，續租找你 你給的租房合同到期，你收回，合情合理
你可以不再續約，
19樓：姬存希小希希
會，但是一般都會讓你們私下了結
我要諮詢律師，我轉租了門面房，房東是二房東，他有照，現在把照正在變更到我的名下，總共連轉讓費是
可能發生的情況 大房東根本不承認轉租，二房東自行轉租，那麼你的錢就打水漂了，大房東完全可以將你掃地出門，你就只能向二房東追錢了。因為 是沒法確認身份的，一不能確定是否大房東本人。二就算真是大房東本人ta也只是說要和你籤，他沒有對你和二房東的具體條款予以確認，不一定能夠確認是同意轉租。三錄音的證據效力...
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...
二房東不退押金怎麼辦
華律網 租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。首先應儘量和出租人進行協...