1樓：匿名使用者
可以強行進入，不過這樣往往激化矛盾，雙方屆時都不好，本來搬家是高興的事。建議協商解決，問問對方什麼原因，可以給一個具體期限。
2樓：銀天使
第一點，在二手房買賣合同裡是是否約定什麼時候該進行物業交接，就是鑰匙給你，把原房主用過的水電煤氣物業取暖等費用結清。如果沒有約定，那最好就是找原房主協商解決。如果有約定，現時間已到，並且您過完戶了，此房的所有權人就是你，你想對房子怎麼處置就怎麼處置。
如果你沒有鑰匙，拿著房產證，或者能證明這房子現在就是你的東西打110開鎖就行了，就這麼簡單。但事先你通知原房主，以函件或者信件，簡訊方式（簡訊方式要確認他收到）以幾日內不搬走 你就採取強行措施。
3樓：匿名使用者
簽訂買賣合同的時候應該規定了具體交房的日期，逾期不交原房主要按日支付違約金; 而且過戶完成後房子就是你的了，想怎麼處置都行！
沒交鑰匙的話應該是還沒有交房吧，水電物業交接什麼的都要辦理，要不然原房主拖欠的話就是一筆糊塗帳了。給你的建議是有中介找中介解決，沒有的話自己聯絡房東，實在不配合就按合同規定到法院解決。如果你不在乎水電物業什麼的，那就直接入住，東西扔掉算了。
4樓：花開為誰聚
難道你辦房產證之前，都沒有在中介面前 跟賣方協商， 水電氣由賣方結清嗎？包括水電氣過戶到你自己的頭上，不交鑰匙 需要跟賣方協商，畢竟你住入新房 ，買房就是買平安。不必要弄得大家不開心！
5樓：匿名使用者
有了 房產證? 有的話 進
買二手房，房子已經過戶，但是房東不交鑰匙給我怎麼辦
6樓：鑽誠投資擔保****
可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
二手房過戶完就安全了嗎？二手房過完戶就安全了嗎
是的，在過戶之後基本不會再出現什麼較大的問題。因為這時候房屋產權已歸你所有，並且已經辦理完過戶相關手續，購房合同上的義務已經履行完畢了。對於二手房來說，在過戶之前，必須先將合同內容瞭解清楚，在沒有任何問題的情況下籤署，以免後期出現麻煩。面對現在如此高的房價，有些人會選擇購買二手房，因為房價先對會更低...
買了套二手房已經過完戶了，各項稅費也交了，房產證也拿到了，但是房主又說不賣了怎麼辦
房屋完成過戶手續，取得房產證，即表示取得了房屋所有權，出賣人不能要求返還房屋。物權法 第九條規定，不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。但是，由於買房人未能申請下來銀行貸款，導致其未能如期支付房款，應當承擔適當的違約責任，比如，支付違約金等。合同法 第一百二十一條規定，當事人一方...
二手房過戶後水電氣如何辦理，二手房過完戶後，水電煤氣等怎麼過戶？
念憶 1 水過戶 在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件,房產所有人的身份證原件 影印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡 存摺,不需要原房主的資料。2 電過戶 住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件,房產所有人的身份證原件 影印件,更名後下次交電費時在電...