1樓：小嫣老師
辦理房貸要收取手續費的。
貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標準視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
擴充套件資料
貸款期限：
貸款限期根據借款人的生產經營週期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
貸款展期：
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。
已有約定的，按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
中國人民銀行-貸款通則
2樓：匿名使用者
辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
房**理過程中，繳納的手續費零零碎碎加起來也不少。為了讓大家更直接明瞭，下面好貸網就給大家說明一下，辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
評估費：
建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策**的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標準為：
20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售**，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。
農行二手房的評估費按4‰收取。
抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
保險費：
在住房公積金貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
公證費：
二手房貸款需公證，每件200元左右。
律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
當然，不同城市不同時期的房貸費用可能有變化，請大家以實際為準。
3樓：找法網法律諮詢
貸款買房在現今已經不是什麼新奇的事情了，但是貸款需要繳納哪些費用的問題卻依然有人搞不清楚答案。尤其是當中介也參與其中時，他們總會以各種理由收取不少費用，這就很容易讓人白白花了冤枉錢，所以趕緊了解一下辦理二手房貸款需要交哪些費用吧?
1、抵押登記費
抵押登記費是你前往房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為160元。
2、評估費
由於二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、採光與通風等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進行專業的評估，以確定房屋的價值，而評估費就是評估機構收取的服務費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.
5%不等。
3、擔保費
有時銀行為了規避房貸風險，會要求你提供有足夠經濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業的擔保機構，讓他們為你擔保，然後你再支付一些服務費給他們，這裡的服務費就是擔保費。至於擔保費的具體數額，你可以與擔保公司協商決定。
4、房屋保險費
保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了保障房屋因火災、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標準為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過該費用是自願繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。
瞭解了貸款買房需要繳納的費用之後，你還需要了解一下貸款買房的流程，具體如下：
1、 你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、房產證等資料前往銀行申請貸款;
2、 銀行會指定評估機構對房產進行評估，你需支付評估費;
3、 銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》，同意發放貸款，並給你一份放貸承諾書;
4、 你與銀行簽訂房屋抵押合同並辦理公證;
5、 你前往房產登記部門辦理抵押登記，並繳納抵押登記費和保險費;
6、 銀行會在規定期限內將貸款發放到你指定的賬戶上，你只需按時還款即可。
4樓：雪落成殤
一般是有的。 買房貸款手續費一般包括公證費、律師費、保險費、評估費等手續費。具體額度一般是在一萬左右的樣子。
至於買房，你打算買一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？你先說清楚，不然大夥兒怎麼幫你啊。
目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是：
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
一手房貸款的手續有：
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明檔案;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明檔案;
（7）銀行要求提供的其他資料。
5樓：小夢
房屋按揭貸款的話
銀行不會收取費用的
除非開發商或中介假託是銀行要收取你中介費
滿意請採納回答！
6樓：匿名使用者
每個銀行的規定不同，一般是不用交手續費的
7樓：芍狹說獨侍延
貸款是指商業銀行以所籌集的資金自主發放的貸款．指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款。
想要知道貸款的各方面知識，你可以在綱上查閱《大長員》這搏文。
貸款續作就是辦理展期或借新還舊，
本質就是增加還款期限，緩釋了貸款風險。
希望能幫到你！
自己去銀行辦理貸款要收手續費嗎
8樓：社會k代表
需要。《個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規定：
第二十九條 貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。
貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易物件。
9樓：長沙紋身
我代啦六萬手續費就五千五
10樓：匿名使用者
看銀行政策 有的收有的不收
11樓：牛幣不吹不會黑
要的，不過不叫手續費。
銀行貸款需要服務費嗎？
12樓：匿名使用者
銀行貸款需要服務費。貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標準視各地情況而定。
中介收的費用相對來說肯定要高些，但各個中介不一樣，1500應該是他為您做的貸款擔保費用，評估費應該是交到與它合作的評估公司，同他們代收，具體您可以向中介問清楚的。
貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
13樓：
如果是單純的直接向銀行貸款，不會有服務費；
辦理貸款，貸款人需要承擔的費用如下：
1、手續費。目前有些銀行會打著不收利息的貸款方式來吸引顧客的眼球，實則是通過收取手續費的方式收取利息;
2、利息費用。利息費用的多少取決於貸款人所選擇的銀行或者貸款人的個人貸款條件，不同的銀行對於收取的貸款費用是不同的，如果貸款人的條件比較好，相對收取的貸款利息比較低;
3、違約金。個人在與銀行簽訂貸款合同的時候，如果未能按照合同進行按時還款，銀行有權利通過簽訂的合同規定的金額來收取違約金。
14樓：jarry佳
房屋中介堅稱按揭服務費是給了銀行，但新環境這名負責人表示，是給了擔保公司。他還稱，如果買賣雙方以個人名義到銀行辦理貸款，銀行不予受理，因此才需要中介公司找到擔保公司，到銀行為業主辦理二手房的貸款按揭。記者隨後對長沙多家銀行了走訪詢問，但得到的卻是不一樣的答案。
15樓：鑽誠投資擔保****
在銀行辦理貸款不收取服務費。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
16樓：勤奮的李鳳明
如果你找的是銀行直接從業者，不會收取你額外的服務費。只有利息的
有需要的也可以來找我直接辦理不受手續費。
17樓：匿名使用者
太高了，最好能自己到銀行去諮詢貸款的事，中介費也很高，評估費也用不了這麼高，不過如果你在銀行沒有認識人就沒辦法了，被宰的可能性很大。
18樓：匿名使用者
您好，我們是成都融易貸投資管理公司，中介收的費用相對來說肯定要高些，但各個中介不一樣，1500應該是他為您做的貸款擔保費用，評估費應該是交到與它合作的評估公司，同他們代收，具體您可以向中介問清楚的
19樓：匿名使用者
現在有些地區的銀行都不接受住房貸款了，所以儘量找正規的中介會好點。
購房辦理按揭貸款時收手續費嗎？
20樓：超潔
購房copy
辦理按揭貸款時不收取手續費的，如果銀行收取的話，是屬於非法收費的。
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。
買房貸款需要手續費嗎，辦房貸要手續費嗎
辦理按揭買房貸款的流程 1 選擇房產 2 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 3 辦理按揭貸款申請 4 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書 5 購房者即可與發展商或其 商簽訂 商品房預售 銷售合同 6 簽訂樓宇按揭...
向銀行貸款要多少手續費，從銀行貸款需要什麼手續費嗎
你好，一般銀行辦理貸款，是不需要手續費。八千，我們可以代做，需要嗎 有抵押物品就用抵押物品 從銀行貸款需要什麼手續費嗎 貸款建議你去正規機構申請，選擇沒有前期，希望可以幫到你。辦理貸款的流程 1 借款人向提交貸款申請材料 2 對借款人提交的申請材料進行初審 3 對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸...
中國銀行貸款買房需要什麼手續費嗎
樓上不要給賣房子的人抹黑，噴人會遭報應的。據我所知，有的地方銀行會向客戶收取抵押等費用，你可以要求他出具發票，或者直接找他們領導去問問。是要手續費的，這這那那，差不多是這麼多了。你也可以自己去銀行整，不過相信你跑第二趟下來，就要掏錢不想自己整了，好像迷宮一樣麻煩，而且冷臉相對。銀行是不會問你要那麼多...