1樓：鑽誠投資擔保****
契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
契稅和公共維修基金怎麼計算，買新房契稅和房維修基金是怎麼算的
購房者應當按照購房款的2 5.2 的比例向售房單位繳交維修 售房單位代為收取的維修 屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修 收取比例由省 自治區 直轄市人民 房地產行政主管部門確定。根據住建部與財政部聯合印發 住房共用部位共用設施裝置維修 管理辦法 1 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有...
交契稅和房屋維修基金，這兩個是要一起交嗎
部分開發商在交房的時候會一起代收 契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修 是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下 商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據 中華人民共和國稅收徵收管理法 第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限...
公積金貸款必須先交契稅和維修基金麼
鑽誠投資擔保 公積金貸款流程 提交資料 借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個 人及配偶的身份證 戶口本，結婚證 離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。開具擔保申請稽...