1樓：鑽誠投資擔保****
一、最新新房契稅徵收標準：
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產權發生變化的時候，需要由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易**的3%。
但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：
1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為。
2、如果你買的是第二套房：當交易房屋的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為2%；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
二、新房公共維修**比例是多少？
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修**。開發商代收的維修**屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修**標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）;
房屋維修**=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
但需要注意的是維修**的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修**比例在各地區之間都有一定的差異，搜房網建議購房者到當地****或房管局**進行查詢。
三、什麼情況下可以使用房屋維修**？
房屋維修**可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施裝置的大中修以及更新改造工程。
①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；
②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；
③公共設施裝置是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及裝置、配電線纜及裝置、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施裝置等。
2樓：大家和睦小家親
這要以地方政策來確定。
2017新房契稅徵收標準和維修**是多少
3樓：龍泉
2015新房契稅徵收標準和維修** 主要是根據面積大小和是否首次購房繳納：
1、契稅首次購房：評估額90平內1%、90平~144平內，超過144平或非首次3%；
2、交維修**按房價的2%左右繳納~
2015新房契稅徵收標準和維修**是多少
4樓：匿名使用者
90平一下契稅1%，90平以上；維修**不帶電梯產品63元/㎡，帶電梯產品92元/㎡。
2016新房契稅徵收標準和維修**是多少
5樓：雙魚座
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。
2、售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以**諮詢當地房管局的工作人員。
4、維修**的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修**的繳款憑證。
2016新房契稅徵收標準和維修**是多少
6樓：六月小雪花
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內，超過144平或非首次3%，買方繳納；
2、維修**按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
新房契稅徵收標準和維修**是多少
7樓：奇農嘉嘉普
一手新房**，當事人需要交納維修**2%，契稅規定是：首套房**前提，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅，如果是二套**，90平米以下契稅，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%，
契稅和公共維修基金怎麼計算，買新房契稅和房維修基金是怎麼算的
購房者應當按照購房款的2 5.2 的比例向售房單位繳交維修 售房單位代為收取的維修 屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修 收取比例由省 自治區 直轄市人民 房地產行政主管部門確定。根據住建部與財政部聯合印發 住房共用部位共用設施裝置維修 管理辦法 1 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有...
如果是期房契稅和公共維修基金怎麼交
和期房有個毛的關係，該雜交雜交，辦大紅本必須要交的稅錢 期房什麼時候交契稅和維修 可以提前交嗎？10 房子契稅和維修 什麼時候交 華律網 各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交...
120平新房要交多少錢的契稅和維修基金
各地對維修資金還有契稅的收取標準是不同的，下面以西安市為例 西安市首期專項維修資金的交存數額為 多層住宅 7層以下，不配備電梯的 60元 平方米 多層住宅 配備電梯的 90元 平方米 小高層 高層住宅 7層以上，含7層 145元 平方米。西安市契稅繳納比例為3 根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，...