1樓：小夥想發達
樓上不要給賣房子的人抹黑，噴人會遭報應的。據我所知，有的地方銀行會向客戶收取抵押等費用，你可以要求他出具發票，或者直接找他們領導去問問。
2樓：胡阿姆艾
是要手續費的，這這那那，差不多是這麼多了。你也可以自己去銀行整，不過相信你跑第二趟下來，就要掏錢不想自己整了，好像迷宮一樣麻煩，而且冷臉相對。
3樓：頂風_背米
銀行是不會問你要那麼多錢的，問你要錢的是售樓處的人吧。
在中國銀行貸款買房都需要什麼手續？
4樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
5樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
6樓：匿名使用者
可以貸款，單身和已婚都可以，只不過你有結婚證夫妻雙方的每月收入會比一個人多，貸款數額可以貸的多一點，貸款好批一些。
需要證件：夫妻雙方身份證，結婚證，戶口本（含首頁），收入證明，徵信報告，銀行流水半年以上的，徵信和流水看銀行，有要的有不要的，但是前四項基本都要，未婚的話就不用結婚證了，個別事多的銀行會要求單身的開一個單身證明，但是現在很少需要開了。
另外貸款和是不是正式工作無關，主要就是看收入和流水。
7樓：曉融巴巴
貸款買房須同時具備以下的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款行規定的其他條件。
購房按揭貸款中國銀行要收手續費嗎?這個手續費是怎麼收法
8樓：大源
申請按揭貸款的都是需要由按揭公司負責跟進的，所以會有手續費的產生。
9樓：科學普及交流
不收的。
不收手續費的，就收利息的。
10樓：匿名使用者
收是一定的了，也是按規定，
11樓：金佑財富
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
在中國銀行辦理住房貸款需要交付什麼費用
12樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款流程：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
去買房銀行貸款需要什麼手續費嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：
工本費：100元；
公證費：300-600元；
評估費：千分之到千分之3；
其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
14樓：網友
工作證明，工資流水，結婚證，戶口本，徵信報告。
中國銀行貸款買房一次性還清需要什麼手續
15樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
16樓：人間四月丶丶丶
如果借款人的銀行流水達不到貸款機構的要求，第一種方法可以提供符合要求的抵押或擔保辦理貸款。目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，不過申請此項貸款的借款人需要提供：房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明；工作、收入證明；房產評估報告；擬抵押房產的有權處分人及其他權利人出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。
還有另外一種方法，那就是新增父母為共同還款人。這種方法的手續就比較簡單了，父母和貸款人本身同時前往銀行，各自出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕鬆新增父母為共同還款人了。
在中國銀行辦理銀**貸按揭，流程是怎樣的？需要提交哪些材料？
17樓：匿名使用者
一、申辦按揭貸款手續。
1、選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容，進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
2、向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》
3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》
4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續，對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
6、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
7、銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
二、申請按揭貸款材料。
1、個人住房借款申請書。
2、身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
4、合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批准檔案。
5、抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價**。
8、借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明。
9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）
10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。
在中國銀行貸款買房需要壓房產證嗎
18樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
19樓：鑽誠投資擔保****
需要按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
銀行放款。
20樓：oor奧奧
需要 中行是直接壓房產證的 沒有他項權證。
在中國銀行辦理銀**貸按揭，流程是怎樣的？需要提交哪些材料？謝謝！
21樓：匿名使用者
貸款申請。
申請個人一手住房貸款需提供以下材料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證明材料；
3、支付所購住房首期購房款的證明；
4、貸款人認可的經濟收入證明；
5、購買住房的合同、協議或其它有效檔案；
6、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關檔案；
7、貸款人要求提供的其它資料。
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你好，一般銀行辦理貸款，是不需要手續費。八千，我們可以代做，需要嗎 有抵押物品就用抵押物品 從銀行貸款需要什麼手續費嗎 貸款建議你去正規機構申請，選擇沒有前期，希望可以幫到你。辦理貸款的流程 1 借款人向提交貸款申請材料 2 對借款人提交的申請材料進行初審 3 對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸...
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