1樓：
商品房預售許可證如何辦理？
2樓：稻草人裡的麥田
各地的具體流程和分管機構不同。但總的來說包括前期的土地、規劃、開工等手續都辦理完畢，建築物已經封頂，就可以去辦理預售了。
3樓：周而復始只為你
樓上的都看不清題意吧，商業房地產和商品房是兩種概念，前者是在商業用地上建造的住宅，後者是在住宅用地上建造的，你們就在那答。
4樓：蘇城郡主
你最好去當地房地產管理局問.他們那邊應該有詳細的要求.
開發商在什麼時候辦理預售許可證
5樓：熱心網友
開發商最開始蓋房子的時候，你就開始預售許可證。
6樓：匿名使用者
申請預來
售許可證有諸多條件，源條件項數各地有所不同。上海的有十幾項。
工程進度只是條件之一（就工程進度而言，又細分成對低層、多層、高層不同的約束，而且有指定的測繪機構出具的已達到該進度的證明檔案），還有其他很多的呢（例如預售款資金監管協議及賬號，小區物業用房已落實的房管局認同意見，房屋面積**報告，等等）。
開發商應事先從當地房管局取得**資料的清單。當清單上所列的條件全部具備之日，就是開發商申辦預售證之時。
7樓：波斯勒
在房子蓋到七樓就可以辦理預售許可證了。
8樓：江城印記
。。。 服了。。 在房子蓋之前所有的手續都要充足的 預售可以晚辦理 但在這之前是不授法律保護的
一個樓盤滿足哪些條件才可以拿到預售許可證
預售許可證，在房地產開發實務中重要嗎？對預售許可國家有有什麼具體的規定
按 城市房地產管理法 規定，商品房預售許可，即，房地產開發商唯有取得預售許可證時，才可以進行銷售，否則，應承當相應的法律責任，具體包括 1 縣級以上房管部門責令停止銷售 沒收違法所得，可以並處罰款 2 對購房者的違約賠償責任，這也是購房者在簽訂購房協議交款前，必要了解的售房資格！第四十五條 商品房預...
在房產網上查到預售許可證，那麼這個房地產公司五證全嗎
拿到預售許可證就表明該專案已經通過稽核，准許入市。在此情況下，一般五證都是齊全的。 畫一個快樂給你 基本能確定4證全啦，預售許可證是指某棟樓的。一般一個預售證上指定一棟或多動樓允許銷售，你去看看 你關注的樓號是否在其上面。 只要查到了 商品房預售許可證 就說明該專案的五證齊全了，因為沒有前面的四個證...
開發商沒有預售許可證可以簽訂購房合同嗎
y妹子是我 不可以，開發商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效應。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。合同無效後，因該合同取得的財產，應當予以返還，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。無證銷售是損害購房者利益的違法行為，會造成三方面的隱患 一是難以保證購...