1樓：念憶
在二手房交易中，買方需要向賣方支付定金，以此作為購買此房的保證。同時建議通過資金監管方式支付，最高不超過標的額的20%。
賣方：1、合法的身份證明檔案(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 臺胞證等。
2、戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁。
4、房產證原件(房產所有權證、房產共有證)。
交易清單資料：
1、合法的身份證明檔案(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 臺胞證等。
2、戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁。
4、收入證明：申請人所在單位蓋章開具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的2倍或以上)。
5、其他資產證明：近6-12個月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險等。
2樓：真有這麼糗嗎
如果是通過全國連鎖的正規品牌中介機構操作，在完成物業交割單，戶口從該房產處遷移完成後，才會拿到全部房款！如果是自己操作，要等貸款審批通過並放款後，才能拿到全款！
3樓：
抵押證出來銀行就會放款的
4樓：千年綰青絲
賣房交易流程：
付定金——籤合同——做貸款——省稅——過戶——產證出來——房款——交房
你既然11月3日產證已經拿到了，銀行的人看到原戶主的名字變成下一任戶主的名字，才房款，就是說產證拿到後十五到二十個工作日房款，加上節假日，全款應該在11月28日到12月5號之內會有銀行放到原戶主的卡上。
然後你們可以準備交房了。
滿意請採納！
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