1樓：匿名使用者
安置房不允許買賣，是無法辦理過戶的。因為不是商品房。
需要安置房的房主持有住房滿5年，憑安置協議，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理商品房的房產證，契稅證明，土地證，才可過戶住房。
我想把回遷房過戶給別人可以嗎怎麼過戶
2樓：芥末留學
回遷房bai總體分兩
種情du況：一種是業主已經zhi
持有房產證;另一種dao是業主只持有回專
遷協議。
第一種情況：屬業主已經取得該商品小區的《房產證》。
這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。
第二種情況：業主手中只有發展商的回遷協議的。
這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。
你好，安置房可以過戶嗎，拆遷安置房能買賣嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律 法規的規範之外,還受到當地 相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房 商品房開發...
拆遷安置房過戶費怎麼算，拆遷安置房應該怎麼過戶？
佟小小文化人 拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅 費是一樣的。一 稅費徵收標準 1 契稅 普通住宅 90平米以下 總價 1 90 144平米 套內120 總價 1.5 144平米 套內120 以上或非普宅 總價 3 商業房或公司產權 總價 3 2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住...
安置房過戶費怎麼算，拆遷安置房過戶費怎麼算
鑽誠投資擔保 安置房過戶需要交納的稅費主要有 1 契稅 一般是房款的1 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 面積在90平以上144平以下繳納1.5 面積在144平米以上的需要繳納4 2 營業稅 房產證未滿5年的交5.6 產證滿五年可以免交營業稅。3 個人所得稅，1 房產證滿5年並且是唯一住房...