1樓：鑽誠投資擔保****
沒什麼的，你辦與不辦都一樣房產證的用途是什麼，就是證明房產證上所登記的房產是你的，如果辦了房產證，是最兩全其美的辦法，開發商也不催你了，還有就是房產證抵押的事，看你是在哪個銀行做的按揭，有的銀行只是在房產證上註明你的房產證再那家銀行做的抵押，開始的時間，和被登出的日期，沒有填登出日期說明你的貸款還沒有還清，不能用房產本做其他事情，房產本可以拿回家的。但是有的就不是，需要你自己去打聽訊息，最好還是辦的好，萬一你想把房子賣了，房產證不夠五年，還有營業稅，如果你的契稅發票夠五年的話也不用交營業稅
2樓：分享的知識最有用
沒什麼，可以暫時不辦，就是你賣房子不能交易，不能落戶口，其他沒什麼影響。
3樓：匿名使用者
後果很嚴重，若不辦房地證，一種假設，開發商將這個房產一房二賣，則出現2個房主，那誰有房產證，房子算誰的，受法律保護，而另一個則只有房款的追索權，而得不到房子，此類事經常發生。
4樓：
不辦房產證，你沒辦法落戶口，沒有戶口，你沒辦法更換本地身份證，也沒辦法在本地讓自己小孩上學。另外沒有房產證，你沒辦法賣掉你的房子。
5樓：
買房沒有辦房產證會有的後果如下：
如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得馨窩網如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
買房沒有辦房產證會有什麼後果？
6樓：墨雨i雲煙
沒有房產證的房子有什麼風險？
7樓：娛樂這個feel倍爽兒
買房沒有辦房產證會有的後果如下：
如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
8樓：匿名使用者
沒有房產證，幾乎沒有任何保證。風險較大，如遇拆遷徵地等不能維護自己利益
9樓：房屋建築設計
土地使用年限到期後，沒房產證的話，拆除就不會賠償……
10樓：撒芮靜
沒有房產證就不能證明房子的歸屬。所籤購房合同幾乎無效。你親戚不會維護自己的權益，萬一出現糾紛、抵押、拆遷、等房產證就凸顯其重要作用。
居住人數多少與違章建築並無直接聯絡。並不是有房產開發才會有拆遷，有些時候僅僅是為了完成指標。大面積違章建築拆遷的血與淚無法用言語表達，（有的地方拆違建引發數百人暴動，防暴部隊出動。
掀翻及焚燒警車，當然這些都不會上新聞）
即使不是違章建築，將來拆遷你也不會有賠償。相當於20萬租一個135平米房子，租期還不由你來定。
如果要辦理首先看你的條件是否滿足，如果不能，建議協商退房退款。
買房沒有辦房產證會有什麼後果？
11樓：baby鞋子特大號
沒有房產證的後果：
1、沒有房產證的房產，不能買賣、交換、租賃或抵押。
2、沒有辦理房產證，就不能進**產轉讓、贈與和繼承。
3、沒有房產證，房子拆遷時，無法得到相應的賠償，這也是小產權最大問題之一。
房產證辦理是房主自己決定的，可以暫時不辦理，沒有什麼滯納金，但是你的房屋以後交稅，可能會發生變化，這可能會受到許多政策的影響。
房產證是購房者取得房產產權的憑證，有了它，就可以依法對房產行使佔有、使用、收益和處分的權利。如果不及時辦理，可能會給你以後處置房子帶來一些後患。
12樓：幸運的活雷鋒
買房沒有辦房產證會有的後果如下：
如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
貸款買房房產證什麼時候可以辦，貸款買房房產證在哪裡
廈門私借公司 貸款買房有兩種 一是二手房按揭貸款 二是一手房按揭貸款，是銀行向房開公司放款 你是30年還貸，但是不管你一手房也好 二手房也好，房產證辦理好也是放在銀行做抵押房產證，另外房子誰買，房本就寫誰名字，產權人 跟還貸人沒有關係，如果以後產權人想再加或者是過戶改名，等銀行還貸後拿房產證到房管局...
貸款買房後拖延不辦房產證有什麼影響嗎
鑽誠投資擔保 如果購房者在取得房屋後不能取得房屋所有權證，那麼所購的房屋所有權處在一種未經法定形式確定的狀態，購房者不能取得如下權利 1，不能買賣 置換 贈與 繼承 租賃 轉讓不具有產權登記的房屋。如進行上述行為，也會因該行為違反國家法律的禁止性規定而被宣佈無效，法律不予保護無效的民事行為，各方的損...
貸款買房子房產證什麼時候給，按揭買房,房產證什麼時候可以拿到手
看當地的政策了。有的地方是銀行做完抵押登記以後就給了，有的則是還清貸款以後才給呢。貸款買房什麼時候能拿到房產證？分3種情況 1.新房，按照購房合同的約定期限，一般365個工作日內。2.新房，且購房合同沒有約定的。開發商要在期房交房後90天內，或現房籤合同之日起90天內，讓你拿到房產證。3.二手房，一...