1樓：匿名使用者
我剛好跟你相反，我的是房產證上土地使用權取得方式為劃撥，但土地證上使用權型別為出讓。不知道為什麼？
2樓：匿名使用者
這第一次看到，首先你檢視 下證日期，及土地登記使用者 是否已更改為你的名下。
土地證登記與房產證登記不符，應該以土地登記部門記錄為準吧，得到土地局查檔確定了。
如果是劃撥可以變更為出讓，而且更改為你名下後也應該轉變為出讓用地，需繳納土地使用權出讓金，金額以當地土地管理部門確定。
3樓：旅途中的耀安師兄
土地證上的土地型別決定了 該房產的型別 如果對方出的房產證是真的話 說明土地型別是經過變更的，如果土地是劃撥的，絕對不會辦出出讓型的房產證，因為劃撥的土地一般是小產權房和廉租房及經濟適用房的土地型別！
本人資深房地產策劃師 絕對權威！
房產證和土地證上的土地型別不一樣怎麼辦？？
4樓：匿名使用者
如果單以土地來說，當然應以土地證為準，房產證只是證明這套房的房屋產權屬於你，對使用期的問題，這幢樓的總證是多少，你的就是多少。對於房產證和土地證不相符，應根據實際情況，確是是住房，而不是商業用地，就應找國土部門更正過來，包括土地使用期，如果是房產證錯了，就要找房產公司（或房管局）更正，反正不管怎樣，房產證和土地證二者必須一致，要早行動去辦理更正手續，免留後患。至於具體的程式，找國土和房產部門諮詢。
請問:房產證上的;土地使用權型別為「出讓」是什麼意思?
5樓：匿名使用者
房產證上的「私有」不是指土地，而是說房產的性質；出讓是指土地的性質；
你的房產證上的土地使用權型別為「出讓」對以後使用影響不大，只要國家不徵地，就不會有太大的變化
請問：房產證上的；土地使用權型別為「出讓」是什麼意思？
6樓：匿名使用者
房產證上的「私有」不是指土地，而是說房產的性質；出讓是指土地的性質；
你的房產證上的土地使用權型別為「出讓」對以後使用影響不大，只要國家不徵地，就不會有太大的變化
7樓：匿名使用者
分劃撥和出讓，沒有私了。
8樓：匿名使用者
當然，否則還寫他幹嘛
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創作者 在我國法院錯誤判決糾正時限是怎麼規定的 取得土地使用權有哪幾種方式 農村土地流轉 土地使用權的獲得分為出讓 劃撥 轉讓和租賃幾種。1.土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國...
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房產證和土地使用證的問題？房產證是不是土地使用證
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