1樓：招商銀行
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:
00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解所需資料。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以提取公積金還款，也可以直接辦理公積金衝還貸。
公積金衝還貸款兩種方法
1、年衝，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、月衝，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變衝還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更衝還貸方式就可以了。
3樓：公積金提現
會從你的公積金賬戶裡
高分懸賞1公積金貸款買房時月均還款
山口壇斜 個人建議，你調整一下思路。公積金貸款，利率比5年期定期存款還要低，何苦想著早早還清呢？應該是選擇儘可大的貸款額和儘可能長的期限。就算手頭有這筆可還款的資金，存在銀行5年期存款的利息，也大致可以抵得上貸款的利息，但至少多了一筆資金可以自由支配。公積金賬戶餘額可以提取作為首付款，每月交付的公積...
買房是我貸款，還是我媽用公積金貸款？貸款時間最好是幾年
這種情況，建議你自己貸款買房吧。不建議用你媽媽的公積金貸款。你媽媽的公積貸款，那就是你媽媽貸款買房了。貸款期限都要按規定的。當然是用公積金貸款划算了 今年年底央行還會繼續加息的商業貸款利率還會增加 以後過戶讓你老媽把房子贈與給你就是了 過戶費用要比利率差產生的費用少很多 貸款期限長意味著每個月還款金...
用公積金貸款買房後，因工作原因停繳公積金，會有什麼影響嗎
加百列 這種情況就是待轉出停繳。如果公積金賬戶是待轉出停繳，那麼公積金賬戶的狀態並不影響還貸，但需要保證公積金賬戶裡有足夠的金額用於每月還付本息。等找到新單位的時候就可以將公積金賬戶轉到新公司，那麼公積金就會正常繳納，這樣即便中間會有停繳，也並不會影響您的公積金還款。如果是申請貸款後公積金停繳並未保...