1樓：匿名使用者
這種情況，建議你自己貸款買房吧。不建議用你媽媽的公積金貸款。你媽媽的公積貸款，那就是你媽媽貸款買房了。貸款期限都要按規定的。
2樓：我哩兄弟我哩哥
當然是用公積金貸款划算了 今年年底央行還會繼續加息的商業貸款利率還會增加
以後過戶讓你老媽把房子贈與給你就是了 過戶費用要比利率差產生的費用少很多
貸款期限長意味著每個月還款金額少了 但是更主要的是利息增多了還款能力可以的話還是貸款期限越短越好
3樓：雨承福
當然是用公積金貸款划算了 今年年底央行還會繼續加息的
而且你媽媽的公積金肯定也不少了，這樣利率還會低一些也能貸時間長一點，不過有一點你要搞清楚哪就是各地的政策不一樣，公積金貸款有個最高額度和最長年限。
最最主要的一點是你的還款能力！！！這要量力而行才行，不能做啃老族喲！！！
4樓：匿名使用者
如果用媽媽的名字貸款會受年限的限制，比如45歲以上不可以貸15年等等，各家銀行規定可能不一樣。
如果賺錢比較寬鬆還是時間短一點好，雖然房貸資金成本較低，但這是一座山，房奴就是這個意思，以後每月的弦都會很緊，一旦遇到一些不順利的事情壓力更大，自己決定。
20年你還給銀行的基本是一倍，如貸20萬，基本上要還40萬
我母親今年49用公積金買房貸款，最多可貸款多少年？我想貸款30年，是
5樓：匿名使用者
住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
你母親今年49歲，如果是幹部身份，還可以貸款11年，如果是工人身份就只能貸款6年了。
我想用我父母的公積金買房，可是我媽媽快退休了，貸款時間才10年左右，所以我想問下，子女用父母的公積
6樓：老葛談周易
具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。
借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲
想買房子，用公積金貸款，現在的問題是我是貸的時間長一點還是短一點？
7樓：交通事故達人
你還是貸的時間長一點吧，用公積金慢慢還，每個月也不用再多出多少錢，而且生活壓力小。利息是多了點但要和人民幣貶值來比較還是合適的。就想你說的等到退休才能把存下的公積金拿出來，那個時候就更不值錢了。
你要是提前還完的話，公積金就不能取了，只能等到退休一次性取出。
最後說還是貸的時間長點，等以後那天你發財了，也可以申請一次性還清。
8樓：小伊伴水
看出來你很糾結，公積金貸款利息比起商貸就是個大便宜了。5年以上才4.5,5年期存銀行利息都4.75了。
9樓：浪漫逍遙雨
公積金可以辦理按月提取或者按年。
10樓：替你拭殤
您買的是首套，還是二套？
我媽媽今年49差一年退休，請問可以用公積金貸款買房嗎？最多能貸多少年的?
11樓：心很亂
可以貸的，可以去讓辦貸款的人給你媽媽拉一下公積金還能貸多少錢和年限，也可以到公積金中心去查詢一下。
12樓：
要看買**的房子了，有的開發商可以住房公積金貸款買房，現在國家政策要求首付20%。住房公積金貸款5-10年。到買房子的地方他們會具體給你解釋。
13樓：匿名使用者
你的母親可以申請公積金貸款，貸款年限可以做到21年，最高貸款額計算公司如下：
國管公積金：最高貸款額= （月工資/2-400）/ 58.03市屬公積金：
最高貸款額=（繳存額/繳存比例-400）/ 58.03注：繳存比例現在基本上是12% ；58.
03是貸款21年每萬元還款額。
我想用我媽的公積金貸款買房子，怎麼辦
14樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
15樓：招商銀行
若想在招行
copy申請住房公積金貸款，bai由於各城市的相du
我現在想貸款買房子，可是單位的公積金已經停交好幾年了，那我還能用公積金貸款嗎？
16樓：貫餡糖
公積金連續繳存一年以上，且在申請貸款時還在繳存狀態的可以用公積貸款。你的情況肯定是用不了。
補交需要徵得你單位同意的同意才可以，但很少有單位願意給職工補交的，因公積是單位和個人分別承擔50%，如果是因你個人原因導致公積金停交，補交基本沒戲，但如果是因單位原因導致公積金停交，可以你單位交涉讓他們給你補交，當然依然是單位個人各50%比例補交的，明白了麼？
17樓：鏈家張橋
不能，目前在交 連續繳存一年
用公積金貸款，再買房用商貸，是算首套房還是二套房
針線包湧孜 根據最近首套房認定標準，大致有以下幾點 1 如果夫妻兩人，一方婚前是有房的但是並沒有貸款的記錄，另一方婚前留有貸款記錄但是個人的名下並沒有房產，夫妻婚後進行買房申請貸款是算首套房的。2 如果曾經貸款買過一套房，但是後來已經賣掉，並且通過房屋登記查詢系統查詢不到房產，但是在銀行徵信系統能夠...
買房用公積金貸款後，還可以再貸公積金裝修貸款嗎
鑽誠投資擔保 看是否有貸款額度 公積金裝修貸款條件 1 貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 2 自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上 夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款 3 有符合法律規定的購房 建房 大修自住住房的合同 協議 及有關材料 4 具有一定比例的自籌資金。購買商品房 ...
我可以用我媽的房屋公積金貸款買房嗎
瀋陽有貝殼 子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款 一般帥 你母親的條件是否符合 1 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連續繳存住房公積...