1樓：匿名使用者
8月11號在二房東那裡租了三室一廳的房子的一間單間，是與二房東阿姨和她在讀高中的女兒還有我三個人一起住的。當時沒有找中介，和二房東阿姨直接籤的合同，當時押一付三一共交了6000元。
住了一個多星期（19號週日），二房東阿姨出事了，經過搶救性命保住了，現在應該還在icu重症監護室，阿姨的哥哥過來幫忙，負責打點她家的事。24號（週五）的時候那個叔叔跟我說這個房子他們要退掉，讓我開始找地方，我問過他什麼時候退房他不給我個準信讓我儘快找。我非常體諒她家的情況，二話不說就開始找房子，26號（週日）的時候他跟我說他們週二退房，叫我週二之前就搬走。
我想跟他們商量一下可不可以晚點，他說不行，我也理解了，由於我工作也很忙，連夜就收拾了東西 週一晚上就搬走了。本來是說好房主退了錢就把錢還給我的，但是人一走就再也見不到了，給他打**他也一直說自己忙，過兩天再打**給我，但是他一次也沒打過來，每次都是我打過去的，最後一次他說週三（9月5號）一定找我，但是9月5號我打**過去他說他回杭州了週五回來肯定找我。到了週五我打**他就不接了，回簡訊說他在杭州，我細問什麼時候還錢的事他說他回來再說，之後打**就不接了。
報警找警察 。。
2樓：
你還是要找到租給你房的阿姨，因為是她與你籤的合同，他的弟弟只是她的委託人。
3樓：匿名使用者
你可以給當地的房屋行政管理部門打**，你們當時簽訂的是正規合同，法律都是承認的，只要有當時簽訂的合同，身份證影印件，把事情詳細說清楚，應該可以得到合理解決。
我在北京，也經歷過這樣的事，你就打**投訴，就有人來給你解決的。
簽過租房合同後，因為二房東和大房東直間有經濟糾紛，我欠了兩個月房租沒給,我合同是和二房東籤的。租房
4樓：great搬磚的手
《合同法》第224條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
根據本條規定，承租人轉租需要經出租人同意，現在出租人不同意，所以你們之間的轉租合同無效，你可以要求與二房東解除租賃合同並要求其承擔違約責任。
5樓：sunshine放飛
解除和二房東的合同，直接和大房東簽約。
二房東不退押金 我想起訴她 怎麼起訴啊？
6樓：之何勿思
一般這種事情，應該在離開房屋的時候結清，否則你就既不退房也不付房租。
打官司也不是不行，但結果不會很理想，你會耗費很多時間，而最後還是沒拿到錢，從程式來說，拖上一年是完全沒問題的。
再說你也不見得贏，畢竟你們的口頭協議是否有效，是很成問題的，你可能會輸：
他是二房東，如果他租房給你，未經房主知曉和同意，那麼，你們之間的租賃協議，本身就是非法無效的，所以，接下來建立在該無效合同下的提前退房退回押金等等，自然更是無效的。
7樓：匿名使用者
此事存在幾個問題
1、二房東的轉租行為房東是否知情，一般情況下房東是禁止轉租行為的！
2、你可以找大房東一起商議此事。
3、如果起訴，此為侵權之訴，並非違約之訴。他侵佔你押金不還，次為侵權行為。
4、起訴到二房東住所地基層法院。
5、起訴狀注意的問題，一定要寫明被告，家庭住址（方便送達傳票），寫明訴訟請求，事實和理由。準備好證據材料。你可以給二房東打**要錢，然後**錄音。
6、這個案子事實清楚，標的小，建議不用請律師。法院一般就調解結案了！
8樓：
可以起訴，要求退押金。沒有違約金。
9樓：問法網
起訴狀，訴訟費不是很多，可以要求違約金
10樓：匿名使用者
如果你和二房東解決，只能通過法院，報警找警察是沒用的，警察不管這種事情。你現在的情況有些難辦，中介不退押金，你可以和二房東一起去建委投訴，如果運氣好的話，押金或許可以要回來。再不行，就只能起訴中介。
現在，為了減少你的損失，給你出個辦法吧，後期的水電費網費煤氣費拒不交付，屋裡能搬的東西都搬走，哈哈，開玩笑，碰到這種事情確實不好辦...
希望我的回答能幫助到您 謝謝
11樓：
收集你們要求結清水電費用的證據，證明他違約在先。
12樓：匿名使用者
你們申請要回押金合理合法，起訴費用視押金而定。他的行為構成違約。
13樓：
寫一個起訴狀交到法院，格式網上都有
費用很便宜的。畢竟押金本身材沒多少錢。
事實理由寫得簡單點
至於違約金要看你們的約定了。
你要求多少違約金，法院就要按比例收訴訟費的。一般來說把押金拿回來，訴訟費對方承擔，就差不多了
14樓：京城李律師
合同到期後，即行終止。退押金的事已經轉為債務問題。你可以起訴請求他退還押金，大房東不給他錢，不是他不給你們錢的理由。在沒有結清水電費之前不退押金，不能看作違約。
你們可以寫好訴狀直接到法院起訴他，訴訟費按爭議的價額或金額，照下列比例交納：
1．不滿一千元的，每件交五十元；
2．超過一千元至五萬元的部分，按百分之四交納；
15樓：曲終人散
請問你的房東是叫什麼名字？
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...
租房遇到二房東咋辦，租房時，若遇到二房東，該怎麼辦
一 在簽定租賃合同時，應注意以下8個事項 1 檢視二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同 2 簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水 電 暖 煤氣 天然氣 和物業管理費由誰承擔 3 要求出租人在房屋出租前結清水 電 暖 煤氣 天然氣 和其它費用 4 明確租賃期限 房租支付時間和付款方式，並要...
二房東和中介哪個靠譜，中介和二房東哪個更不靠譜
中介和二房東是不同的職業，有部分二房東另外的身份是中介從業者，所以很多人會把這兩個職業混為一談。中介 是一個服務行業，簡單的理解就是幫房東 包括一手房東和二手房東 把房子租出去 幫租客找到合適的房子，從中收取一定的服務費用。二房東 是從一手房東手上把房子手上租下來，通過升級改造，再把房子租給租客。通...