1樓：冠領拆遷糾紛律師
商品房和自建房拆遷補償標準是不一樣的，商品房的拆遷補償標準最高，被拆遷方拿到的拆遷款最多。而自建房要看情況，如果是認定違章建築，拆遷不予賠償。而是通過合法手續建房的，因為是建設在農村集體土地上，補償標準會相對低一些。
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積。
商品房拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
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2樓：匿名使用者
只有要產權證就可以都到拆遷補償，不知道是你的房子是商品房還是集資房還是農村自建房啊？至於補償還是要根據這些來界定。
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農村的房子和院子內自建房進行拆遷，如何補償？
3樓：匿名使用者
農村的房子和院子內自建房進行拆遷，應該是可以協商補償
房屋拆遷國有土地的自建房怎樣賠償
4樓：本本別墅設計
你好，這個各地的標準不一樣的。
農村宅基地自建房的拆遷補償標準是怎樣的
5樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，如果這房子獲得了相應的審批手續，那麼就可以獲得相應的賠償款，一般涉及到農村村民住宅的，給予被徵收人的賠償不能低於其原有的生活水平，被徵收人選擇產權置換的按拆一還一的原則進行，否則，被徵收人可以通過法律途徑來解決
6樓：秒懂百科精選
農村宅基地拆遷補償標準
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你可能想多了，房子是你的，自己維修加固一下吧，不然會有安全隱患。自建房房屋買賣合同是否有法律 尚未取得房產證的房產交易風險較大，在購買或 時應謹慎 如果要交易這一型別的房產，雙方應對房產進行詳細瞭解，對於取得產權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產權證的可能要有預期 對購買者而言，降低風險可從兩...