1樓：網友
這個根據你對您房子的重視程度了，其實我做地產這麼多年。很少有請的。即使是800w的房子也沒見過請的。
房子要交房了，找驗房師有用嗎？
2樓：後築帶
首先驗房師是乙個職業，從事這個職業的人，大都有著裝修行業的經驗，再經過正規的培訓才上崗的，最主要的是他們屬於第三方，相對公正公平，你不必擔心他們是不是會跟開發商或者施工有不好勾當，可以放心地交給他，代表你去驗收你的新房。所以可以肯定跟你說，找驗房師，幫你驗房是非常有必要的，是很有用的。
這邊我簡單的介紹一下驗房師驗房一些步驟：
打壓：往水管裡打壓，檢查屋內水管會不會存在漏水情況。
閉水測試：把衛生間溼區把地漏堵住，放滿水，測試衛生間的防水效能。
插座測試：測試所有插座是否通電，是否接電。
牆磚驗收：測試空鼓。
櫃體驗收：看看櫃門，櫃體是否有損壞。
塗料驗收：塗料做的完整性。
地磚驗收：敲空鼓及外觀檢查。
入戶門驗收：外觀及安裝是否正確。
五金件、潔具配件驗收：檢查是否缺失，安裝到位地漏測試：測試地漏下水情況。
開間測量：使用面積測量。
等電位聯結驗收：主要是看淋浴金屬件是否接地吊頂驗收：整體觀感。
石膏板線驗收：完整性。
木地板驗收：空鼓，是否軟塌。
新風風速測試：風力測試。
開關、面板、照明驗收：整體觀感測試。
踢腳線驗收。
室內門驗收。
門窗驗收。陽臺衛生間坡度測試。
還有各方面的觀感驗收。
正規的驗房公司，會對以上驗收問題，作出具體的報告，以及一些修補方案。
現在驗房公司特別多，很難以選擇，選擇乙個專業的驗房師是很重要的。
這邊特別推薦的是網眾驗房，號稱是驗房界的「滴滴」這家公司驗房比較仔細，他們公司的驗房師相對比較專業，專業公司也比多，測試專案比較全面，服務態度好。
3樓：雙子小黑嘿
有用，驗房師是非常專業的，正是因為有了市場需求才會有了這個職業，所以是非常有效果的。
4樓：雙子皮卡丘烏拉
找驗房師還是有用的，畢竟他們是專業人士，可以看出房子有哪些不足。
5樓：情感諮詢師半暖陽光
我覺得有用，因為驗房師有一定的經驗，他們可以幫你看**有沒有存在問題。
交房時，有沒有必要請專業的驗房師傅？
6樓：小zhang金融
在交房時，其實是沒有必要請專業的驗房師傅的。驗房師傅，其實他就是會給你找出一些房子裡面特別不規範以及很不合理的一些小地方，其他方面兒的話是沒有任何作用的。如果說真的是你自己的房子的話，他按照你自己的想法已經裝好了就可以啦，沒必要再去請驗房師傅，並且請乙個驗房師傅的話，也是需要很多錢的。
拓展資料：一、辦理房貸需要準備什麼資料。
1、需要準備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關資訊。
2、本人的身份證件，這裡包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以準備充分。
3、還需要準備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要準備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要準備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外乙個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件。
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18週歲以上，但是不能夠超過65週歲。而女士年齡是18週歲以上，不能夠超過60週歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
交房時，有沒有必要請專業的驗房師傅？
7樓：龍貓小淘
我覺得有必要，因為他們是專業的具有專業的驗收標準，而且還能提供一些解決房子不足之處的方案，利於自己以後裝修。
8樓：網友
沒有必要，你應該按照你的購房協議中的房屋面積及公共空間所佔的比例來核對你的平方公尺是否達標。
9樓：佳音
我覺得有必要，畢竟現在房價那麼高，如果買到的房子質量不好，一輩子都會感到不安。
交房有必要找驗房師嗎
10樓：日隆家居商場
購買房產後，者做正最開心的莫過於交房收房。但是其實收房驗房有很多注意事項，如果沒有及時處理，交房驗收後再處理就會很麻煩。因此有人會問交房有必要找驗房師嗎？給大家講解一下吧。
新房交房需要找專業人驗房，但是預算有限的可以不請驗房師。收房時請驗房師可以更加專業的驗房，確保在收房前把存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。驗房時驗房，能夠對房屋的各個方面進行檢查，及時的發現問題，反饋問題也物業或者開發商進行整改。
所以，交房是有必要找驗房師的，要對房屋的附屬物品和購房合同進行核對房屋實際的使用面積測量，還有胡者房屋基礎資料的測量，樓地面空鼓裂縫，起沙檢驗，牆面空鼓，裂縫，龜裂，還有頂棚檢驗有沒有首悔裂開，門和窗戶的安裝質量跟配件檢驗，進行滲漏的試驗，衛生間或者廚房試驗一下會不會漏水。
新房驗房需要請驗房師嗎
11樓：日隆家居商場
1、驗房的時候請專業的驗房師當然好，但是得按照標準合同來行事。一般驗一套中等規模的住房時間在2-3小時之內，並整個檢驗過程應該始終有業主相隨。
2、驗房師需要通過觀察、觸控和藉助專業的工具，從入口逐步檢驗孝鍵整個房屋直至回到入口，在驗房的時候還需對室內預購的裝置進行現場操作示範，及提供使用維修的小竅門。
3、最後驗房師將檢查的問題和建議整改成書面形式，在24小時內交到業主手裡，整個驗房過程才算結束。
4、驗房師的收費和房屋的具體大小有關，目前國內一線城市驗房師驗房**通常在5元/平方公尺，而其他城市也會達到2-3元/平方公尺。(以上**僅供參考)。
新房驗房流程是怎樣的？
1、準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和「兩書一表」，即：房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。這是為業主驗收房子參考基礎。
2、檢查入戶門，對於入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。
3、檢查室內電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現象。
4、檢查暖氣片或者地熱閥，此處注意暖氣片安裝要牢固，進水管和回水管都要符合要求，地熱閥是否符合要求。
5、檢查天棚、牆面，此項要留心牆面是否有空鼓、裂縫現象，頂層要注意是否出現漏水。
6、檢查窗戶，一定要仔細檢驗玻璃攔慎拍是否有劃痕，否則影響美觀，而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過平方公尺應該採用3c認證的強化玻璃，保證業主安全。
7、核算套內面積和丈量層高，此步驟可以簡羨藉助捲尺搞定，一般層高普遍為公尺，除掉樓板的高度淨高度大約在公尺左右。同樣，利用捲尺可以量出套內實際面積再加上公攤和估算的大致牆體面積，基本可以得出房屋的建築面積，然後再將此資料與合同中的面積相比較即可。
8、在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現場**，以為為業主維權做足準備。
交房有必要找驗房師嗎 驗房師**找
12樓：一念溫柔
交房是有必要找驗房師的。因為現在收樓普遍都會存在有大大小小的問題，特別是一些比較專業和隱蔽的問題，只有專業的驗房師才能發現，所以為了居住更有保障可以請專業的驗房師來驗收。那麼對於交房有必要找驗房師嗎，還有哪些內容，可以繼續往下了解。
1、弊或搜驗房時需要注意地租歷面是否平整，可以通過長尺靠近牆面進行檢驗，同時還可以檢查地面是否有劃痕裂紋等問題。
2、驗房時還需要檢查團簡牆面是否有牢固，可以通過鐵器敲打來進行檢驗，若敲打時出現有大面積疏鬆、脫離等質量問題，需要聯絡開發商進行修補。
3、驗房時還需檢查一下窗臺高度，以及逐一查驗玻璃是否有破損、崩渣、碎裂，以及密封不嚴等情況。
4、驗房時最重要還得測量房屋的實際面積是否與合同上寫明的面積相符，如果誤差太大，需要聯絡開發商進行退款。
驗房師可以在監理機構或者專業的驗收公司即可找到。總之通過以上內容，相信大家對於「交房有必要找驗房師嗎」這個問題已有所瞭解，驗房師都是非常專業的，並且有相當豐富的看房經驗，所以在交房時找驗房師進行檢驗，住房會更有保障。
新房交房驗房應該注意什麼新房交房驗房流程是怎樣的
逛逛家居 1 房屋面積檢查 在交房驗房時需要對房子的面積進行核實，儘管房地產部門已經進行實際測量，但是有條件的話最好請其他部門進行二次核查。因為開發商請的監察部門的核查結果不一定準確。戶內和公攤面積需要一起核查。開放商提供的檢測面積表只有整個套內面積和公攤面積總數，無明細的具體面積。為了糾紛發生，在...
交房前應該注意哪些？怎樣驗房，新房交房驗房需要注意哪些細節
嘟嘟神技能 收房驗房要注意什麼？教你收房的步驟，看完別被忽悠了！生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招，生活小技能。毛坯房交房時如何驗房？有哪些需要注意？ 大鬍子說房小助理 毛坯房交房注意事項 1 先檢查開發商的 住宅質量保證書 住宅使用說明書 建築工程質量認定書 房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證 ...
交房的時候需要驗房嗎，新房交房驗房需要注意哪些細節
裝修老宋 裝修前一定好好檢查自己的房子存在哪些問題！ 藍瑩夜雪 交房時是需要驗房的，並且交房時的驗房是非常重要的環節，如果購房者自身經驗不足，可以聘請專業的驗房師或者是直接讓裝修公司的專業人員進行驗房，只需要花少量的金錢，但是能夠及時發現房屋的問題，避免日後在裝修時或者是居住時出現較大的問題。在交房...