請問我買的二手房,前業主把傢俱清單上的傢俱都搬走了,我們要求她賠償損失,請問這個錢應該怎麼算呢

時間 2021-10-25 05:08:46

1樓:要知後事如何且聽下回分解

想多了,這個事情看起來很複雜但是在法律關係上卻是很簡單的

1.買賣合同上寫有的款項,對方應該一個都不能少,少一個就是違約,而違約就是需要承擔責任的。根據合同法107條你可以要求對方賠償損失或者實際履行,而實際履行在本案中就是要求對方把搬走的傢俱原封不動搬回來。

放心,根據法律規定你完全可以提出這樣的要求

2.如果你不想要傢俱或者對方把傢俱弄壞了,那根據合同法107條你也可以要求對方賠償損失,那麼賠償損失是怎麼計算呢,是根據你新買傢俱的**計算,但是你買的不能是奢侈豪華傢俱否則對方可以不按你買的**算,最好就是買和他帶走的傢俱檔次相當的,這樣依法就可以讓對方承擔你買新傢俱的損失了,依據是合同法113條

3.都說打官司容易執行難,執行之所以難是因為對方可以賴賬不給錢,但是你這情況不屬於難的,因為對方在中介有押金,打贏了官司不給錢就直接從押金扣即可

建議你先和對方協商傢俱的回搬事宜,不同意就的話就起訴吧,打官司的話對方損失絕對不止3000元

希望對你有幫助!

2樓:渾水彤

以前是我整理自己用的,希望幫到你哦~!

傢俱:床

床墊衣櫃

沙發櫥櫃

餐桌椅子

床頭櫃水池

馬桶茶几

鞋架家電:

冰箱電視

洗衣機空調

油煙機熱水器

燃氣灶硬裝:

門,臥室門鎖

隔聲窗窗簾/窗簾杆

吊燈地面:客廳臥室地板,廚衛陽臺地牆磚

防盜門暖氣

浴霸牆漆

廚衛吊頂

開關,插座

衛生間排氣扇

陽臺衣架

電線水泥膠砂土

膩子廚衛瓷磚:廚房用光面好擦,衛生間用啞光,水滴乾後不留痕跡面盆:廚房用不鏽鋼不粘油,衛生間用陶瓷

3樓:幻想波波

1、我在上海做中介,如果是這種情況,一般來說,兩種方法:一、他們搬回東西來。

二、以他們搬走的東西的新的價值來計算就行了,如果是二手就打八折。比如:他搬走的床價值1000元,那麼二手的就是800元!

4樓:上海楊律師

首先要看合同約定,合同沒有約定能評估的就申請評估,無法評估由法官酌定。

5樓:新疆戶外張仲寧

這個錢是按照前業主搬走的東西價值算。還是協商解決吧,協商不成可以去法院

6樓:

那要看你們之前合同上有沒有註明傢俬電器全送的?

如果有註明一切都好說 了

如果沒有註明,那就沒的談了,你買的是房子,但裡面的東西卻仍是原業主所有,他搬走也很正常。

7樓:匿名使用者

看你們合同咋寫的唄 合同應該有寫明啊

他們搬走傢俱的話**評估師按照使用後也就是他們搬走時的狀態進行評估

8樓:手持雙鋒拈花笑

其實你大可不必著急,因為只要是賠的,你就拿著,你現在買房子,證明你還是比較有眼光的,現在的房價在一個低的水平,看房子也比較多,有選擇的餘地,原業主把東西搬走,也只能說明他不地道,或是有可能對你做的事不滿意的地方,他願意把東西拿走,其實就是為了解氣,因為做的時間長了,什麼樣的人也都見過,房子是不會貶值的,或者他認為他賣的比前二個月便宜了,把這個賣二手的,就想圖個心理平衡,總之,業主應該不是存心這樣做的

再者,床墊這東西時間長了,裡面啥都有,生蟲子也有可能,那東西要著沒用,我們這裡什麼都可以要業主的,就是床和床拆墊不要,這東西沒有必要要的,沒有必要太執著

買的二手房,傢俱家電被原業主搬走

9樓:匿名使用者

你們在買之前是怎樣約定的呢?如果沒有說明房屋時的東西是誰的話,你沒有辦法的。

10樓:

那些傢俱本來就是人家的吧 之前合同怎麼寫的 按照寫的執行啊

11樓:匿名使用者

1、找證據證明買房是傢俱家電是包括裡面的,文字上的,口頭上的(要找人證)才能處理好!

2、諮詢有沒有朋友是專業人士或律師看有沒有辦法!

買的二手房想把傢俱扔了換新的怎麼處理

12樓:匿名使用者

別扔啊有收購二手傢俱的

13樓:匿名使用者

找附近二手傢俱市場、有人收購——這樣的**可能會好一些;如果直接賣給收費品的人員,**就寥寥了。

我買了個二手房當時賣方口頭承諾連傢俱一起轉讓的,給錢後他們偷偷的把所有的東西都搬走了。處於他信譽

14樓:匿名使用者

口頭承諾並無法律效果,如果你沒有和對方沒簽合同且無預付款的話,要不要買是你說的算。最後威脅的那些話,只能看你本身的社會關係和想法了

15樓:匿名使用者

看購房合同是否寫了,如果只是口頭約定那你也沒辦法了,簽了合同退房算你違約。

16樓:

報警。後面有人錄音下來

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