1樓：匿名使用者
我之前有回答過
1、跟國內的差別
一般國內目前做海外房產的基本都是中介**，所屬開發商或者建築商的很少，所以呢，你如果去做海外房產，跟國內做一手樓盤的區別就在於此，一個是中介，一個是開發商。如果你在國內是做中介的，那其實區別不太大，國內中介的話一般需要去踩點看盤，帶人看房，國外的不太現實，一般就隔段時間組織個看房團去，還有個嘛就是，海外房產**相對透明，國內外**基本一樣，公司主要以收取開發商或者建築商的佣金為主。
2、建議吧
如果真想去，第一要有思想準備，如果你不熟悉國外法律，房產知識等，起碼要準備1-3個月的學習期，而且成交比較困難，跟蹤時間較長；第二，這個行業目前還算是新興行業，個人認為前景不錯，可以值得入行，但是需要堅持，畢竟需要有客戶的儲備，第三，如果需要選擇公司，一定要選擇一家相對較大，且集團化的公司，不要選擇小體量的地方企業，很多前身都是做移民出身的本地企業，慎重考慮
2樓：白羊我也不想
重慶齊富房地產經紀公司icp是一套跨界資源整合的商業模型，它以資本流市場，帶動商品流市場，讓“消費讓利”迴歸“消費投資”的終極理論。
齊富公司運用icp商業模型實現“三折購房、五折購鋪、0月供”。讓開發商迅速去庫存，實現資金回籠；讓購房者減輕購房壓力，不再做房奴。
我本科畢業，面試了一家房地產公司，做銷售，他們說售樓處人員滿著，讓我先去做外銷，也是在我們城市，待
3樓：月光傾城劉璋
就是讓你站在大街上給別人發傳單：先生您好，有需要看房子嗎？
先生您今天有時間嗎？我們有看房車現在就可以免費送您過去先生今天我一個客戶都沒有去，您幫幫我就去看一下。。。。。
被太陽晒，如果你做的很好每天帶到很多人去看房子。我想很快就會轉正到大廳裡面。
如果你做不好你會覺得你信心受到打擊，每天被別人的冷漠所擊垮。你開始害怕銷售，你覺得你做不好，然後主動提出辭職。
so，房產公司用這種最小的投資立刻判讀處努力、靈活、細心、堅持不懈的適合做銷售的人。
加油吧，相信自己，堅持下去你會成功的！
4樓：大蝦五百年
沒有技術含量，就是出去找**量大的點，比如地鐵口擺設攤位，去等別人諮詢。
我之前做過，
這是一個大數法則。
碰運氣式的。
剛剛接觸到商業地產銷售，我的目標是想做海外接業顧問，但是我只有高中文憑，請問如果要達到那個目標現在 40
5樓：匿名使用者
我認為要當置業顧問當然是先要入門了，其最捷徑的方式就是參加培訓，找一個合適的置業顧問培訓班參加學習，你會收穫很多知識的，這樣為你進入房產行業帶來了很多方便！你若是在成都或其周圍的城市，我建議你去成都慧人房產培訓學校，這家學校建校早，教師極為敬業，是西南地區最大的培訓學校。他們的詳細地址應該在網上查的到。
如果你以前做的是和房產類不相關的行業的話,最好還是找找相關的資料去看看,我以前也在網上找了很多的資料發現,其實做這一行也不是那麼容易的,要很多的專業知識,和銷售的技巧,以及抗工作壓力的能力.你可以去 這個**上去看看.
做置業顧問最好及最後的發展有幾個選擇，提供你參考：
1、第一個去處就是在甲方（房地產公司）做銷售，例如：龍湖、恆大、中海、華潤等，而且甲方公司最好是上市公司或是國企的房地產公司，因為他們發展比較好、且長久。你有上進心，所以要多利用空閒的時間學習房地產知識，從二手房（中介）置業顧問轉型去甲方公司。
到了甲方銷售部，一般職業的成長為：銷售顧問、銷售（營銷）主管、營銷經理、營銷總監、營銷總經理、專案總經理。（想要達到上述的職務，需要相對的學歷和領導能力，如果你想走這條路，需要考慮清楚，建議你去考**教育，只要拿到大學文憑就行。
主要還是看你的經歷及個人魅力）
上述的職務以現在的年薪+獎金制度大約如下：（以北京、上海為例子，我對這兩個城市熟悉，在甲方房地產公司工作）
銷售顧問：底薪約2500~3000,+獎金為銷售額的千分之1.5~2，銷售（營銷）主管月薪3500-5000+銷售團隊提成、營銷經理月薪7000-8000+團隊提成、營銷總監（年薪制，50萬~100萬，有的公司有獎金制度）、營銷總經理（年薪制，80萬~200萬，有的公司有獎金制度）、專案總經理（年薪制，100萬~200萬，有的公司有獎金制度）。
2、第二就是專心做二手房的置業顧問，最後自己開公司或是加盟，像麥田、鏈家，也可以自己創品牌，培養自己的班底和團隊。（學歷不是必須，領導力及整合能力要比較強，再加上自己的吸引人的個人魅力哦~~）
3、去銷售**公司，例如：世聯、中原地產、偉業顧問等，但是我不建議去，待遇比不上第一選項。
最後還是要看你自己的職業規劃是怎麼想的，可以請教前輩或是諮詢我。
希望能對你有所幫助~~加讃哦！我一個字一個字打的。。。呵呵~~
建議你還是搞老本行，實實在在的做事，端端正正的做人。置業顧問這種行業表面看起來風光實際從人格口碑上面已經做爛了。其一 附會老總意見毫無主見（也不能有主見），其二 滿嘴空話虛話可信度極低。
其三 忽悠人成了習慣，放棄人的本性良善面。
我想你問這樣的問題:首先,你的年齡不大。其次，你沒受過挫折。
在次，你有賺錢慾望。我說這些你也會想到為什麼。做房地產是個好事情，做好了是有高薪。
但是，你的努力付出，要學習很多專業知識和處理事情的方法。你想轉行，我建議慎重，做久了有經驗了儘量不要換。如果是不賺錢或者沒興趣那就立馬換。
換了之後你能捱得住壓力，把心思放在學習上，自然水到渠成。不要一味想著賺大錢。往往房地產開始不能賺大錢，也有運氣的，賺大錢的都是日積月累的。
轉正題，進去想速度拿高薪。首先，你的愛好這個行業，因為不是3-2月的事情。需要家人的支援。
你做房地產看選擇哪個城市。選擇一手房二手房。一手房輕鬆點，努力收穫月薪5-6千-一兩萬多的是。
二手房不一定，辛苦要跑盤，月薪1一千多到幾萬的多的是。一手房好做點，二手房現在國家出政策，所以還的看你在哪個城市。一手房，置業顧問底薪一般1800-2500-3000.
底薪分級別。提成千分之1-2.也有高的，也有萬分之五六的。
二手房底薪差不多，一千多的很多，主要靠房子的房款額百分之3提成，安段提成，15%-35%。各家也不一樣。
我在這裡建議。你做一手房，女孩子氣質佳，好做輕鬆點，慢慢鍛鍊。做一手房有商業的，也有住宅的。
不細講了。第一，你選一個好的樓盤，就是好賣的，前期能學到東西，還能賺到錢的。位置很重要。
第二個，假如有**公司，一定注重**公司，文化理念及各種能力。
進入後，會包食宿，跟著專案走。多學習，多練習，多看多問，速度掌握房地產專業知識及本產品只是，及定期市調和了解周邊樓盤的動態。等你做到專案經理或者總監年薪幾十萬都可能。
我不話多了，再多你不愛聽了，有什麼不瞭解在問我吧。我的個人建議僅供參考，不要生氣。
作為房產經紀人要掌握三部分內容：買方服務技能、賣方服務技能、專業知識；你剛剛入行的話，要根據我們行業的特點來進行學習，我們這個行業之所以能生存靠的是二手房的換手，如果沒有換手的話我們就沒有生意！那麼換手靠的是什麼，說到底最重要的是先有**委託，也就是說我建議你先從賣方服務技能下手，比如如何找到**、找到後如何進**源的驗房實堪，如果與房主進行溝通等，你先把賣方服務部分搞明白，然後在你所在的公司爭取先拿到開發業績，專業知識也需要你個人學習，比如建築常識等等！
跟師傅在一起的時候要多看多問，這樣成長的會更快。
6樓：終末戰場
要建立一個團隊，持續關注我，團隊的領導人很關鍵，我也是高中畢業。這要會網際網路基礎知識。自己日常生活費要靠自己解決，這是長線的目標，國際金融的投放都相當可怕，這是一個動態系統，當我第一次接觸社會時，我的領導人沒辦法駕馭一隻團隊。
建立一個良好的團隊非常艱難。關注我的貼吧。世界之窗
7樓：匿名使用者
學英語啊，房產就***跟傳銷似的
跪求一篇演講稿！！我是房產銷售行業的，上月業績做的還算過的去，公司要開動員大會，要求我上臺演講下。 20
8樓：匿名使用者
眾劍出擊精英亮劍，創百萬小區攬業績之巔唱響王者風範
大業興的精英們，前線打仗的將士們，金九銀十雖破敗，凜冽徹骨春常在，寒冬蕭蕭依舊暖，陽春樓市待何天？
各位區經，各位店長，各位奮戰在一線的鎧甲勇士們，春風吹，戰鼓擂，樓市精魂創下一路春風行！天時由來，地利通行，兵強馬壯，怎能誤了這良辰美景？
剛需來襲，利率迴歸，各路英雄紛紛聚焦樓市之巔，這將是一場群雄崛起的戰役，拿什麼來書寫不敗的傳奇，用什麼來捍衛王者的崛起？難道是坐以待斃；難道要觀望嘆息；難道這樣的利市讓對手馳騁呼嘯而去……這不是大業興的作風，這不是狼隊的戰役！各個區域，我們大業興人用什麼來與之匹敵？
拿什麼讓對手望塵莫及？靠什麼來讓我們立於不敗之地？除了業績，還是業績！
百萬小區，怎樣創造業績？能夠享受哪些待遇？公司最頂尖硬體設施；最精銳的人員配備，最迅速快捷的物資輸送；後勤一切的事務都享受鑽石會員的待遇……
一路綠燈，一路遙遙領先，享受的不僅僅是一種快感，傳遞的不僅僅是一份榮譽，享受的是一種頂尖奢華的待遇。各位區經、各位店長、各位精英，你敢接受百萬小區的挑戰嗎？你敢拿公司為你精心準備的奢華待遇嗎？
你想位列精英會的40席，專屬的標誌，專屬的服裝，專屬的團隊，一起暢遊國內的大好河山，國外的名勝古蹟嗎？只要實現百萬小區的業績，一切至高無上的待遇，只等你來免費領取！
絕代英華，百萬小區都有王者的氣息，什麼是王者，是一種行動，是一種氣質，不管樓市如何風雲變幻，人員更迭，百萬小區的王者氣息永在！
區經們，店長們，精英們，這就是我們百萬小區的狼性精神！我們不是一個人在戰鬥，百萬小區也不是一個人的夢想，而是屬於每個人的軍功章。從一個超級業務精英到全區域開單一遍的景象。
各位區經、各位店長、各位精英，你們甘於這樣平淡無奇嗎？你們情願讓對手掌握住咽喉嗎？你們選擇眼睜睜的看著別人衛冕王者嗎？
如果你們說不，那麼你們還等什麼呢？等待別人的憐憫與同情，還是等著靠天吃飯而什麼都不做呢？
如果你們決定2023年奮力一搏；如果你們對百萬小區的殊榮垂涎已久；如果你們已經迫不及待，那麼此時不爆發，更待何時呢？
狹路相逢勇者勝，眾劍出擊百萬小區誰能與之匹敵！劍鋒所指，開單氣勢所向披靡！百萬小區，犒賞全區享受頂級待遇；王者開道，劍鋒所指，看誰能不望風逃去？
百萬小區，準備好了——公司為你開道，一切奢華待遇等你來取！
現在很多銀行說房地產開發企業不能申請經營性物業貸款（固定資產支援融資），想請問銀監會哪好文的規定
中國人民銀行關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知2003年要求，商業銀行對房地產開發企業申請的貸款，只能通過房地產開發貸款科目發放，嚴禁以房地產開發流動資金貸款及其他形勢貸款科目發放。 一叢林人 中國人民銀行，中國銀行監管管理委員會以印發 2007 359號文聯合下發了 關於加強商業性房地產信貸管...
房地產開發商可以賣房麼，房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房？
皆有可能 開發商辦理了預售許可證就可針對企業或自然人進行銷售，不一定非的通過 公司 我這的 公司不知道是不是你理解的房產經紀公司 可以啊，因為房就是由開發商開發出來，由他們的售樓負責銷售的。 開發商可以賣,因為房子就是他的. 房地產開發商是房產的直接投資人，一般情況都是房地產開發商直接銷售，但一定要...
500萬元怎樣投資房地產開發，投資房地產怎樣投資（方法）？
根據城市房地產開發管理法規的規定，房地產開發企業的註冊資金最少是1000萬元，因此，500萬元不能單獨組建房地產開發企業。但是可以採取入股的方式參與房地產企業。房地產公司的經營形式主要由 和股份公司兩種，這兩種公司都是有股東所組成，您可以尋找其他有志於投資房地產的單位共同投資組建房地產開發公司。此外...