1樓：wu就是這麼無聊
在打擊「黑中介」方面，打擊重點增加了「以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易」「違規收取購房人房價款以外的費用炒賣房號」「以虛假**、不實**資訊招攬業務」等內容。在打擊房企違法違規行為方面，增加了「商品房預售方案備案為毛坯房的，擅自以全裝修商品房的方式銷售」等。
浙江方面的動作也值得關注。在7月24日，浙江省釋出了《關於在全省開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，檔案由10個部門共同下發。
如在打擊「投機炒房行為」方面，新增了「未取得相關金融資質，利用網路平臺及股權眾籌平臺從事房地產金融業務，或雖取得相關金融資質，但違規開展相關金融業務」條款；在打擊「黑中介」方面，新增「唆使、協助購房人偽造社保、納稅、婚姻、戶籍等證明規避限購限貸等房地產調控政策」條款。
2樓：謙謙易者
屬於違規行為。 1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證裡最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接**諮詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
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