1樓：匿名使用者
公司房產過戶給個人需要繳納的稅費：
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元套。
2、交易手續服務費：住宅6元平方公尺（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元平方公尺）；非住宅10元平方公尺。
3、二手房過戶核檔費：50元宗。
4、契稅為4%;
5、個稅一般是由出讓方承擔，如果出讓方是單位，那麼單位**二手房時就沒有個稅；
6、 除了免個稅外，在交易過戶時，營業稅以來按照差額來徵收，不區分是否滿兩年；
7、雖然個稅和營業稅上有減免，但是卻增加了乙個土地增值稅。
8、二手房過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計徵。
2樓：春水人歌
您好 平臺合作律師 很高興為您服務。
提問。公司名下的住宅房產，現**給個人，買家全款購房，需要交納哪些稅費？
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：（過戶價-登記價）/。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：
增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：
過戶價-增值稅）*
提問。十在不好意思，我不太看得懂，現在這套房原購價26萬，評估價46萬，房子66平，您能幫身例個稅費明細嗎？謝謝
好的 稍等一下。
需要繳納契稅9900元哈。
提問。請列稅費明細。
66萬*的契稅率。
提問。所有稅費明細。
契稅 沒了。
提問。你是故意逗我玩呢……我說的是所有稅費明細、所有稅費、所有稅費。
沒有這個意思 這是需要交的契稅明細。
您稍等一下哈。
契稅：660000 * =9900元說明：房子面積在90平公尺到144平公尺（含144平公尺）的，契稅稅率按徵收；房子面積90平公尺以下（含90平公尺），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元。
提問。其它稅費的明細能說一下嗎。
其實的話整體的稅費主要是包括：企業房產過戶費用需要繳納：契稅：
660000 * =9900元（房子面積在90平公尺到144平公尺（含144平公尺）的，契稅稅率按徵收；房子面積90平公尺以下（含90平公尺），契稅按房屋總價的1%計算。）、營業稅：55％、個稅：
差額的20％、印花稅：千分之。
一、土地稅：30％－60％、登記費：0．3％的房貸、工本費五元。
您這邊可以參考一下的哦。
其他稅費指的是。
目前要收的稅主要的是契稅。
3樓：顏先生
一般情況下按公司資產古價，到稅務局辦理過戶納稅，肯定不需要多少錢的。
4樓：上海法和
公司名下的房子過戶給個人需要的費用：
1、公司需交稅的營業稅（評估價-原價）乘以，土地增值稅（評估價-原價）乘以30%至60% ；
2、買方需交稅的契稅評估價瞎和衡乘以3%；
3、雙方需交稅各一千左右，包括登記費、房產證工磨做本費、印花稅等。
在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益雙方需交稅各一千左右。包括登記費、房產證工本費、印花稅等。
中華人民共和國民法典》
第二百一十七條。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第二百四十五條。
因搶險救棚叢災、疫情防控等緊急需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵用組織、個人的不動產或者動產。被徵用的不動產或者動產使用後，應當返還被徵用人。組織、個人的不動產或者動產被徵用或者徵用後毀損、滅失的，應當給予補償。
公司名下的房子過戶給個人費用
5樓：律臨毛玉勇
企業房產過戶費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。下面為大家講講企業房產過戶費用是怎麼計算的。
公司產權的房屋不管年限，不管型別，公司房產過戶雙方都需要交稅的，公司房產過戶稅費包括公司需交稅和個人需交稅兩部分，分別是：
公司需交稅：
1、營業稅：(評估價-原價)*。
2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是%)
買方需交稅：
1、契稅：評估價*3%。
雙方需交稅：各一仟左右。包括：登記費、房產證工本費、印花稅等。
備註：公司房產過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。報稅價是你們自己定的。
房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議去中介那瞭解下。
法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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